房產(chǎn)繼承分配協(xié)議范本

PAGEPAGE1房產(chǎn)繼承分配協(xié)議范本甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（遺產(chǎn)繼承人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方和乙方均為【被繼承人姓名】的合法繼承人，為明確雙方在房產(chǎn)繼承中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條繼承的房產(chǎn)1.1繼承的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2該房產(chǎn)為【被繼承人姓名】在生前合法擁有，且無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條繼承份額2.1甲方和乙方同意按照法定繼承份額進(jìn)行繼承，即各占房產(chǎn)的50%份額。2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，各自持有的房產(chǎn)份額不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非經(jīng)對方同意。第三條繼承手續(xù)3.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，包括但不限于向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)申請材料、繳納稅費(fèi)等。3.2辦理繼承手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方平均承擔(dān)。第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同使用和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好和安全。4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，并按照各自持有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分?jǐn)?。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2協(xié)議的變更和解除不得損害第三方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋