個人簡單購房合同范文（2篇）

第頁共頁個人簡單購房合同范文購房合同甲方（買方）：[買方姓名、身份證號碼]乙方（賣方）：[賣方姓名、身份證號碼]鑒于甲乙雙方在誠信、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本購房合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]5.房屋權(quán)屬：本房屋系乙方持有并擁有全部合法權(quán)益的產(chǎn)權(quán)房。二、房屋交易內(nèi)容1.買賣價格：本次交易的總購房價款為人民幣[購房總價]元。2.付款方式：買方在簽訂本合同時需向賣方支付定金[定金金額]元，剩余購房款須在[交房日期]之前支付。買方如按時支付購房款，則視為買方履行了付款義務(wù)，賣方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.房屋交付：乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后[交房日期]之前，將房屋交付給甲方，并辦理相應(yīng)的登記和過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬保證：乙方保證房屋權(quán)屬清晰、無他人占有產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時、足額支付物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方在簽訂本合同時皆應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所有損失。三、交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)房1.甲方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。甲方應(yīng)對房屋內(nèi)部、外部以及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，如有瑕疵或問題，應(yīng)及時告知乙方，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施和功能齊全，并對以下內(nèi)容負(fù)責(zé)：-水電設(shè)備：保證水、電供應(yīng)正常；-樓棟設(shè)施：包括電梯、樓道照明等設(shè)施正常運(yùn)作；-地下車庫：確保車庫設(shè)施齊全并符合交通管理規(guī)范。四、違約處理方式1.乙方如不按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的定金及相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方如未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按照每日房屋總價款的[違約金比例]%計算，直至辦理過戶手續(xù)為止。4.乙方如未能按照約定時間向甲方交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按照每日房屋總價款的[違約金比例]%計算，直至甲方接收房屋并辦理完畢為止。五、其他約定1.本購房合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法部門提起訴訟解決。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：個人簡單購房合同范文（二）甲方（出售方）：_______________身份證號碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：_______________身份證號碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將此房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋的具體地址：_______________2.房屋的面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.房屋的現(xiàn)狀：經(jīng)乙方查驗(yàn)，確認(rèn)房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明等手續(xù)齊全，并符合相關(guān)國家法律法規(guī)規(guī)定。第二條交易價格及支付方式1.房屋的交易總價為：_______________人民幣（大寫：_______________）。2.乙方將在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)，向甲方支付_______________萬元（大寫：_______________）作為購房定金。3.乙方將在_______________年_______________月_______________日前，向甲方支付余款_______________萬元（大寫：_______________）。4.乙方向甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)簽訂當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購房轉(zhuǎn)賬協(xié)議，并在指定的銀行開戶成功后進(jìn)行支付。第三條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方支付全部購房款項(xiàng)的時間，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方提供辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)資料和協(xié)助。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后的_______________日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋、房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)證明等全部移交給乙方。3.房屋移交時，乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)當(dāng)在移交當(dāng)日提出，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買賣所需的稅款和其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)無故解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.若甲方在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)無故解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解釋和爭議解決1.對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和備案1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_______________簽字日期：_____