小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(shū)范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)屬小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方同意出售該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守和共同履行。第一條房屋基本情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：房屋面積：權(quán)屬證號(hào)：1.2房屋的現(xiàn)狀為：（乙方有權(quán)按照自己的需要隨時(shí)查看房屋現(xiàn)狀）第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）作為購(gòu)買該房屋的價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋購(gòu)買價(jià)款的10%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）。2.3乙方應(yīng)在（日期）前將剩余的房屋購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾該房屋權(quán)屬合法、完整，并不存在任何糾紛。3.2甲方應(yīng)提供包括房屋權(quán)屬證明、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證等相關(guān)材料，以保證乙方能夠順利辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完房屋購(gòu)買價(jià)款后，如實(shí)、如約將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付方式：（約定具體交付方式，如面交、快遞等）第五條房屋質(zhì)量和瑕疵保修5.1對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方承諾：5.1.1房屋的結(jié)構(gòu)、主體部分和附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并與相關(guān)規(guī)定保持一致；5.1.2房屋的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到房屋后15個(gè)日歷日內(nèi)提出書(shū)面通知，并由雙方共同商定解決辦法；5.1.3對(duì)于乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌姆课蓁Υ?，雙方可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金。第七條協(xié)議生效和其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。7.3本合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(shū)范本（二）甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就以下房屋的買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋基本情況：1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋交付標(biāo)的物面積：1.4房屋現(xiàn)狀：本房屋系小產(chǎn)權(quán)房，乙方知悉并同意。第二條房屋交付：2.1乙方自買房屋之日起，應(yīng)立即向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之_____作為首付款，余下部分將在_____日內(nèi)支付完畢。2.2乙方自支付完畢房屋全部款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證。第三條房屋價(jià)款：3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付。3.2如果乙方未按時(shí)支付全部或部分房屋價(jià)款，應(yīng)按每日_____%的比例向甲方支付滯納金。第四條房屋權(quán)屬保證：4.1甲方保證其作為房屋合法的所有權(quán)人，對(duì)該房屋不受第三方的限制。4.2如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量保證：5.1甲方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求，并提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量保證書(shū)。5.2房屋交付后，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收房屋質(zhì)量，并在_____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面質(zhì)量異議。第六條過(guò)戶費(fèi)用：6.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。6.2如果因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)一切過(guò)戶費(fèi)用并賠償乙方的相關(guān)損失。第七條合同解除：7.1在交付房屋產(chǎn)權(quán)證之前，若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的全部房款并賠償雙倍的違約金。7.2在交付房屋產(chǎn)權(quán)證之后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款并賠償雙倍的違約金，并承擔(dān)乙方已支付的其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決：8.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定：9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：簽名：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(shū)范本（三）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，本著互利互惠的原則，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下買賣合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥_________元整；2.乙方已向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）￥_______元整（小寫(xiě)），作為本合同生效的條件。第三條交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.房屋交付的具體時(shí)間為：在甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方辦理相關(guān)手續(xù)完成之日。第四條房屋現(xiàn)狀1.房屋屬于甲方合法擁有，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、處分的情況；2.房屋的現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷和安全隱患。第五條違約責(zé)任1.甲方不按合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；2.乙方不按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；3.如果因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方已付的房款和定金，并支付違約金。第六條合同生效1.本合