商業(yè)用房租賃協(xié)議書范文（三篇）

第頁共頁商業(yè)用房租賃協(xié)議書范文甲方（出租方）：______（姓名/公司名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）乙方（承租方）：______（姓名/公司名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于甲方的_____（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃房屋基本信息如下：地理位置：______（詳細(xì)地址）建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)（可填寫樓層、房間數(shù)等）：______租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月租賃期限：自________（年/月/日）起至________（年/月/日）止1.2租賃房屋的所有權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：________租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人（出租方）：______（姓名/公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，乙方應(yīng)當(dāng)在每月_____號前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶中。2.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時提供開票信息，并開具發(fā)票。2.3租金支付方式：______（可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）第三條水、電、燃?xì)赓M用3.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。3.2乙方在每月租金支付日前，應(yīng)向甲方提供最近一個月相關(guān)費用的繳費憑證。第四條使用目的及租賃用途4.1乙方租賃房屋的使用目的及租賃用途為：______4.2乙方在租賃房屋內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍為：______第五條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持租賃房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。5.3乙方如需對租賃房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為______元。6.2甲方應(yīng)在乙方退還租賃房屋并經(jīng)甲方檢驗合格后，將保證金全額退還給乙方。第七條租賃違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加支付逾期違約金。7.2若乙方使用租賃房屋違反約定的使用目的及租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條協(xié)議終止條件8.1租賃期限屆滿，協(xié)議自動終止，雙方不再續(xù)簽。8.2任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)催告指出違約情節(jié)后不予改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效并具有法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______（簽字/蓋章）日期：______（年/月/日）乙方（承租方）：______（簽字/蓋章）日期：______（年/月/日）商業(yè)用房租賃協(xié)議書范文（二）出租方（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有人，并有權(quán)出租給他人使用；乙方有意租用甲方的商業(yè)用房，并能符合租賃要求；雙方本著平等協(xié)商、自愿、公平、互利的原則，達(dá)成本租賃協(xié)議。第一條租賃物及租賃地點1.1租賃物：本協(xié)議所指的租賃物為甲方位于_______________（填寫詳細(xì)地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃地點：租賃物位于_______________（填寫詳細(xì)地址）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為_____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.2提前解除：任何一方在租賃期滿前提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______（填寫具體期限）提出書面通知，并支付約定的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方根據(jù)本租賃協(xié)議，每月向甲方支付租金。租金為人民幣______（填寫金額）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付金額的________（填寫具體比例）支付滯納金，直至補齊為止。第四條租賃用途及裝修4.1租賃用途：乙方承諾將租賃物作為________（填寫具體商業(yè)用途）使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2裝修：如乙方有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方在裝修過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)自行購買材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條維護(hù)及保修5.1維護(hù)責(zé)任：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持清潔整潔的狀態(tài)。5.2保修責(zé)任：租賃物因乙方原因產(chǎn)生非正常磨損、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價值向甲方賠償。第六條水、電、氣費用6.1水、電、氣費用：租賃物使用期間的水、電、氣費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。6.2測量與結(jié)算：每個計量周期結(jié)束時，乙方應(yīng)提供使用數(shù)據(jù)，并與甲方進(jìn)行結(jié)算。第七條租賃物歸還7.1結(jié)束時責(zé)任：租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按時將租賃物歸還給甲方。如乙方不能按時歸還，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。7.2歸還要求：租賃物歸還時，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)全部物品清理干凈。7.3房屋清理費用：如乙方未將租賃物內(nèi)全部物品清理干凈，甲方可扣除相應(yīng)的清理費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)支付_______（填寫具體金額）的違約金。8.2甲方違約：甲方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過平等、公正、互利的方式解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不能解決爭議的，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨梦瘑T會解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日商業(yè)用房租賃協(xié)議書范文（三）甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于：1.甲方是一家具有合法注冊并經(jīng)營的商業(yè)用房所有者；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)用房，雙方達(dá)成租賃協(xié)議?；谏鲜鲨b于，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并遵循自愿、平等、互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將位于（商業(yè)用房地址）（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動的場所。第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系終止，乙方必須無條件返還租賃物。第三條租金與支付方式1.租金總額為__________（大寫）人民幣/月，乙方須于每月（指定日期）之前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式為主，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用權(quán)與維護(hù)義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行合理日常維護(hù)和清潔。2.乙方不得對租賃物進(jìn)行任何擅自改動、拆除或破壞。第五條合同違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額雙方通過友好協(xié)商確定。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物。第六條保密義務(wù)1.甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)信息和租賃相關(guān)的資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，并不得向任何第三方披露。第七條爭議解決1.在執(zhí)行本