房屋租賃合同協(xié)議模板

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議模板【租賃合同】甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達成協(xié)議，特立此合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本情況房屋名稱/地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：第二條租賃期限本合同租賃期限為（時間段）；租賃自年月日起，至年月日止。第三條租金1.租金總額為_________（具體金額）元人民幣，以大寫方式表示為_________。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當月租金；（2）乙方應(yīng)當將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）乙方應(yīng)如期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，追究乙方違約責任。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金_________（具體金額）元人民幣，以大寫方式表示為_________。2.租賃關(guān)系終止后，甲方經(jīng)核實無乙方違約行為，乙方應(yīng)當如數(shù)返還押金。第五條房屋使用權(quán)及約定1.房屋交付：（1）租賃開始前，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；（2）甲方將房屋交付給乙方時，應(yīng)當保證房屋的基本功能正常，沒有未履行的拆除、修建、加固等義務(wù)。2.房屋維修：（1）在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題引發(fā)的維修費用由甲方承擔；（2）乙方在使用房屋過程中因不正確使用或過失導致的損壞維修費由乙方承擔。3.房屋退還：（1）乙方在租期屆滿且履行了合同義務(wù)后，應(yīng)將房屋按照合同約定的狀態(tài)歸還給甲方；（2）乙方不得隨意擅自轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責任。第六條違約責任1.甲方違約：（1）未按照合同約定及時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；（2）房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題且未及時修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及押金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金并承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同解除1.甲方有權(quán)解除合同的情況：（1）乙方未按合同約定支付租金及押金的；（2）乙方違反合同約定的其他行為。2.乙方有權(quán)解除合同的情況：（1）甲方未按照合同約定及時提供房屋的；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題且甲方拒絕修復(fù)的。第八條其他約定1.本合同的任何修改、變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，具有法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。4.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地所屬地區(qū)人民法院解決。甲方（出租方）：