房屋租賃律師見證合同

PAGEPAGE1房屋租賃律師見證合同甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________見證律師：__________________________執(zhí)業(yè)證號：__________________________鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________（房屋地址）。1.2房屋面積為：____________________平方米。1.3房屋用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。5.2甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除7.1租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、見證律師各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________見證律師（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃律師見證合同目錄一、房屋租賃律師見證合同1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及維修1.7轉(zhuǎn)租1.8合同解除1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋附屬設(shè)施清單2.3租賃雙方身份證明文件2.4律師見證文件房屋租賃律師見證合同甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________見證律師：__________________________執(zhí)業(yè)證號：__________________________鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋租賃律師見證合同1.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________見證律師：__________________________執(zhí)業(yè)證號：__________________________1.2房屋基本信息甲方出租的房屋位于：____________________（房屋地址）。房屋面積為：____________________平方米。房屋用途為：____________________。1.3租賃期限本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。1.5押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。1.6房屋使用及維修乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.7轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。1.8合同解除租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)的租金。1.9爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、見證律師各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________見證律師（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋附屬設(shè)施清單2.3租賃雙方身份證明文件2.4律師見證文件請根據(jù)實際情況填寫并附上相關(guān)附件，以便合同的有效執(zhí)行和見證。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租賃雙方身份證明文件4.律師見證文件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的費用。5.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時支付給甲方的費用，合同結(jié)束后根據(jù)情況退還。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.合同解除：指雙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的行為。8.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如損壞需承擔維修費用。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，逾期可能面臨違約責任。3.押金退還：合同結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用。4.轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。5.合同解除：雙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同時，需遵守合同約定的通知期限和其他條款。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.房屋損壞：乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞及時通知甲方進行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)支付租金，如有困難需提前與甲方溝通。3.押金退還：合同結(jié)束后，雙方根據(jù)實際情況結(jié)算費用，甲方及時退還剩余押金。4.轉(zhuǎn)租限制：乙方如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前與甲方溝通，取得書面同意。5.合同解除：雙方在解