2024年房屋租賃合同打印范本完整版

房屋租賃合同打印范本完整版合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋的地質(zhì)為：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3房屋面積為：____________________平方米。1.4甲方保證該房屋為合法建筑，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第六條合同的變更、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房學(xué)生租房時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃期限，尤其是寒暑假期間是否算入租賃期。學(xué)生租房時(shí)需注意物品損壞賠償問題，建議在合同中明確物品損壞的責(zé)任歸屬。還有就是要考慮合租情況，如需合租，應(yīng)約定合租人數(shù)及合租者的責(zé)任。2.職場新人租房對于剛步入職場的新人，合同中應(yīng)明確租金支付方式，如遇到工作變動(dòng)等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前多久通知甲方。職場新人租房時(shí)還需注意合同解除及押金退還問題，以免遇到押金難以退還的情況。3.家庭租房家庭租房時(shí)，需注意房屋的居住環(huán)境及安全性，如是否有安全隱患、周邊配套設(shè)施等。同時(shí)，合同中應(yīng)明確維修責(zé)任，確保家庭生活的舒適度。還要考慮孩子上學(xué)問題，如需轉(zhuǎn)學(xué)或辦理入學(xué)手續(xù)，應(yīng)提前了解相關(guān)政策。4.商務(wù)租房商務(wù)租房時(shí)，合同中應(yīng)明確租賃房屋的用途，如辦公、經(jīng)營等。同時(shí)，需注意租賃房屋的商用屬性，避免因商用房屋租賃引發(fā)的相關(guān)糾紛。商務(wù)租房還應(yīng)關(guān)注合同解除及違約責(zé)任，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.短期租房短期租房時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃期限，并約定租金支付方式。短期租房還需注意物品損壞賠償問題，以及合同提前解除的違約責(zé)任。短期租房者應(yīng)了解當(dāng)?shù)卣?，避免因租房期限過短而產(chǎn)生的糾紛。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃期間房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，拍照留存。約定物品損壞的責(zé)任歸屬，并明確維修責(zé)任。2.問題：租賃期滿后，甲方不退還押金。解決辦法：簽訂合同時(shí)，明確押金退還條件及退還時(shí)間。租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.問題：租金支付逾期，產(chǎn)生滯納金。解決辦法：雙方約定租金支付方式及時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭取甲方理解。4.問題：合同提前解除，產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：簽訂合同時(shí)，明確合同提前解除的條件及違約責(zé)任。如一方需提前解除合同，應(yīng)按照約定通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.問題：租賃房屋的使用用途與實(shí)際需求不符。解決辦法：簽訂合同時(shí)，明確租賃房屋的用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意。三、原始合同所需附件1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋設(shè)施及物品，雙方簽字確認(rèn)。2.租金收據(jù)：甲方提供租金收據(jù)，乙方留存?zhèn)洳椤?.押金收據(jù)：甲方提供押金收據(jù)，乙方留存?zhèn)洳椤?.聯(lián)系件復(fù)印件：雙方提供聯(lián)系件復(fù)印件，核實(shí)身份信息。5.其他相關(guān)文件：如租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、甲方授權(quán)委托書等?？傊?，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方要充分考慮各種因素，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的公平、公正。同時(shí)，在合同實(shí)際操作過程中，雙方要遵循誠實(shí)信用原則，相互理解，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。房屋租賃學(xué)問大，合同條款要記牢。甲方出租乙方租，平等自愿是前提。房屋信息要寫清，地質(zhì)結(jié)構(gòu)面積明。租賃期限要明確，起止日期別搞混。租金支付方式定，月租多少講清楚。押金支付別小覷，退還條件要寫明。房屋使用要愛惜，維護(hù)責(zé)任要分清。變更解除要協(xié)商，雙方簽字才算數(shù)。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償金額要合理。爭議解決靠法律，法院訴訟是。合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。特殊情況要考慮，學(xué)生新人家庭忙。租金逾期要罰款，滯納金可別小看。物品損壞要