【詳盡重點關(guān)注】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書范本

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書名稱：地質(zhì)：法定代表人：名稱：地質(zhì)：法定代表人：鑒于：2.乙方是一家在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團隊和豐富的市場經(jīng)驗；3.甲方愿意委托乙方作為其獨家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其獨家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，全面負(fù)責(zé)甲方名下房產(chǎn)的推廣、銷售及租賃業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾在合作期間，積極履行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖、實景照片等，以便乙方開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于傭金、推廣費、差旅費等。3.2服務(wù)費用應(yīng)在甲方與客戶簽訂房產(chǎn)交易合同后【】個工作日內(nèi)支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶資料等信息均應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在合作期間存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房產(chǎn)銷售應(yīng)用場合：甲方擁有一套閑置房產(chǎn)，希望通過乙方找到合適的買家。注意事項：明確約定服務(wù)費用及支付方式，如成交價、中介費等。同時，注意保密條款，確保房產(chǎn)信息不被泄露。2.房產(chǎn)租賃應(yīng)用場合：甲方希望將房產(chǎn)出租，乙方負(fù)責(zé)尋找租客。注意事項：明確租賃期限、租金支付方式及租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。注意違約責(zé)任條款，以應(yīng)對租客違約情況。3.房產(chǎn)投資咨詢應(yīng)用場合：甲方希望通過乙方了解房地產(chǎn)市場動態(tài)，獲取投資建議。注意事項：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、投資分析等。同時，注意保密條款，確保投資策略不被泄露。4.新房代理銷售應(yīng)用場合：甲方為開發(fā)商，乙方負(fù)責(zé)銷售甲方的新房項目。注意事項：明確約定代理范圍、銷售目標(biāo)、傭金政策等。注意合作期限，確保銷售任務(wù)的完成。5.二手房中介服務(wù)應(yīng)用場合：甲方為二手房賣家，乙方負(fù)責(zé)尋找買家并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。注意事項：明確約定服務(wù)費用、過戶流程及時間。同時，注意違約責(zé)任，以應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的問題。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.如何確保乙方的服務(wù)質(zhì)量？解決辦法：在合同中明確約定乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時間、服務(wù)態(tài)度等。同時，設(shè)立考核機制，對乙方進行定期評估。2.甲方提供的房產(chǎn)資料不齊全，影響乙方開展業(yè)務(wù)怎么辦？解決辦法：在合同中明確甲方需提供的房產(chǎn)資料清單，并約定資料提供的時間。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)要求延長合作期限或解除合同。3.交易過程中出現(xiàn)糾紛，如何解決？解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。同時，注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時維護自身權(quán)益。4.乙方泄露客戶信息，如何處理？解決辦法：在合同中明確保密條款，約定泄露客戶信息的責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露信息，甲方有權(quán)要求賠償損失并解除合同。三、詳細附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.戶型圖3.實景照片4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人聯(lián)系明6.服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)7.乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核機制8.甲方提供的房產(chǎn)資料清單9.爭議解決方式及訴訟地約定10.保密協(xié)議房產(chǎn)合作小曲兒甲乙雙方簽個約，合作共贏笑開顏。甲方有房要出租，乙方幫忙找租客。銷售租賃都包括，中介費用要談妥。合作期限要寫清，滿了還能不能續(xù)？服務(wù)費用別漏掉，付錢時間要記牢。商業(yè)秘密要保密，客戶信息不能漏。違約責(zé)任要明確，一方不守約要賠。有了爭議別怕事，協(xié)商訴訟有法依。合同條款看仔細