集裝箱、活動(dòng)板房加工生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

集裝箱、活動(dòng)板房加工生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二〇一六年五月 可行性研究報(bào)告 51.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 51.1.1項(xiàng)目名稱 51.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 51.1.3項(xiàng)目的承辦單位 51.1.4項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 51.1.5可行性研究報(bào)告編制單位 51.1.6編制單位資質(zhì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。1.2可研報(bào)告編制依據(jù)與范圍 51.2.1編制依據(jù) 51.2.2研究工作的范圍 51.3重點(diǎn)研究問題 61.4推薦方案與研究結(jié)論 61.4.1建設(shè)規(guī)模 61.4.2場址概述 61.4.3電力供應(yīng) 61.4.4環(huán)境保護(hù) 71.4.5定員與勞動(dòng)力來源 71.4.6總投資及資金籌措 71.4.7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 81.4.8研究結(jié)論 81.4.9主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 92.1項(xiàng)目承建單位簡介 92.2項(xiàng)目提出的背景 2.3項(xiàng)目簡介 2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 3.1市場預(yù)測 3.1.4地域概況 3.2建設(shè)規(guī)模 3.2.1建設(shè)內(nèi)容 3.2.2生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案 第四章廠址選擇 4.1廠址現(xiàn)狀 4.1.1地點(diǎn)與地理位置 4.1.2土地權(quán)屬及占地面積 4.2廠址建設(shè)條件 4.2.1地形、地貌、地震情況 4.2.2工程地址與水文地質(zhì) 4.2.3氣候條件 4.2.4城市規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 4.2.5交通運(yùn)輸條件 4.2.6公共設(shè)施社會(huì)依條件 4.2.6總平面布置 4.2.7工程建設(shè)方案 4.2.8總平面主要指標(biāo) 第五章節(jié)能 5.1設(shè)計(jì)依據(jù)和原則 5.2節(jié)能措施 第六章環(huán)保、消防與勞動(dòng)安全 6.1環(huán)境保護(hù) 6.1.1建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 6.1.2項(xiàng)目主要污染源、污染物及治理方案 6.2勞動(dòng)安全 6.2.1執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 6.2.2生產(chǎn)過程中職業(yè)安全與有害因素分析 6.2.2.1易燃易爆的危害 6.2.2.2機(jī)械傷害 6.2.2.3觸電傷害 6.2.3勞動(dòng)安全的主要防護(hù)措施 6.2.3.2對易燃易爆危害的防護(hù)措施 6.2.3.3對噪聲的防護(hù) 6.2.3.4防電防雷擊措施 6.2.3.5事故和急性中毒的搶救，疏散和應(yīng)急措施 6.3消防與安全 6.3.1編制依據(jù) 6.3.3消防措施 第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 7.1企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 7.2生產(chǎn)班制度及人力資源配置 7.3人員培訓(xùn)與安置 7.3.1人員的來源 7.3.2人員培訓(xùn) 第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 8.1建設(shè)工期 8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 8.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第九章投資估算與資金籌措 9.1投資估算依據(jù) 9.2投資估算 9.2.1建筑工程費(fèi) 9.2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi) 9.2.3安裝工程費(fèi) 9.2.4工程建設(shè)其它費(fèi)用 9.2.5基本預(yù)備費(fèi) 9.2.6漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 9.2.7建設(shè)期利息 9.3流動(dòng)資金估算 9.4投資估算表 9.5資金籌措與使用計(jì)劃 9.5.1資金籌措 第十章研究結(jié)論與建議 10.1評價(jià)結(jié)論 第一章總論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位集裝箱、活動(dòng)板房加工生產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建華信新型建筑科技有限公司1.1.4項(xiàng)目擬建地點(diǎn)1.1.5可行性研究報(bào)告編制單位1.2可研報(bào)告編制依據(jù)與范圍(1)國家發(fā)改委《十一五資源綜合利用指導(dǎo)意見》及國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策。(2)《湖北省人民政府關(guān)于加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見》鄂政發(fā)【2006】18號文件(4)公司市場部、技術(shù)研究開發(fā)部項(xiàng)目組提供的資料。1.2.2研究工作的范圍(1)項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性；(2)市場預(yù)測； (3)工藝技術(shù)方案；(4)與項(xiàng)目的配套公用工程；(5)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和衛(wèi)生評估；(6)投資估算與技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)；1.3重點(diǎn)研究問題本項(xiàng)目研究的重點(diǎn)問題是在湖北荊州公安孱陵開發(fā)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建設(shè)活動(dòng)房基地項(xiàng)目的可行性，項(xiàng)目的周邊環(huán)境、市場需求、生產(chǎn)技術(shù)、環(huán)境保護(hù)、投資估算與經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價(jià)。1.4推薦方案與研究結(jié)論根據(jù)本項(xiàng)目擬建地公安縣孱陵開發(fā)區(qū)：設(shè)計(jì)年產(chǎn)活動(dòng)房五十萬平方米，集裝箱一萬個(gè)，各式板材八十萬平方米。實(shí)現(xiàn)銷售額(不含稅)1—2億左右/年。實(shí)現(xiàn)利稅100—300萬元左右/年。項(xiàng)目擬建在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江南岸，西臨207國道、荊襄高速，東臨荊岳鐵路。地理位置優(yōu)越，水路暢通，交通便利，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，為本項(xiàng)目提供了良好的外部項(xiàng)目建設(shè)在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)道路通暢，基礎(chǔ)配 本項(xiàng)目建設(shè)地址位于公安縣孱陵工業(yè)園內(nèi)，周圍沒有產(chǎn)生有毒、有害氣體的工廠或單位，所在地大氣容量大。植物凈化能力強(qiáng)，所取水源量也不會(huì)對儲(chǔ)量及生態(tài)環(huán)境造成任何影響。生產(chǎn)對周邊居民用水和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水不會(huì)造成任何影響，加之廠區(qū)遠(yuǎn)離居民住地和農(nóng)田，本項(xiàng)目落戶孱陵工業(yè)園，符合國家的環(huán)保政策1.4.5定員與勞動(dòng)力來源本項(xiàng)目定員300人，所需的管理人員、操作工和其他工作人員從寧波市建筑安裝工程有限公司選派，不足部分?jǐn)M從社會(huì)上、職業(yè)技術(shù)學(xué)校和相關(guān)單位錄用；專業(yè)技術(shù)人員從大專院?；蚩蒲袡C(jī)構(gòu)選聘。以上所有上崗工作人員經(jīng)公司組織培訓(xùn)或到相關(guān)單位培訓(xùn)，關(guān)鍵工序技術(shù)須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方能上擬建湖北荊州公安臨建系列基地。生產(chǎn)以輕鋼活動(dòng)房為主的臨建系列項(xiàng)目，規(guī)?？偼顿Y為：7500萬元(流動(dòng)資金30%計(jì)入),其中：固定資產(chǎn)投入5500萬元、鋪底流動(dòng)資金2000萬元。資金來源具體為：一、建設(shè)投資為5500萬元1、企業(yè)自籌2500萬元。2、申請國內(nèi)銀行借款：3000萬元二、項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為：2000萬元。1、企業(yè)自籌500萬元。2、申請國內(nèi)銀行借款：1500萬元項(xiàng)目總投資為7500萬元，資金來源：1、企業(yè)自籌：3000萬元2.申請國內(nèi)銀行借款：4500萬元1.4.7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月.為保證項(xiàng)目工程實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目實(shí)施程序嚴(yán)格按國家基本建設(shè)有關(guān)法規(guī)和生產(chǎn)要求進(jìn)行，同時(shí)實(shí)行交叉作業(yè)，爭取早日完工，盡早投入生產(chǎn)。1.4.8研究結(jié)論通過各方面分析，本可行性研究報(bào)告認(rèn)為：(1)本項(xiàng)目的產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣闊，使用大型開發(fā)市場，建筑工程，市政道路建設(shè)及抗震救災(zāi)臨建使用。有很好的市場前景。(2)公司項(xiàng)目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件和外部環(huán)境，本項(xiàng)目可依托公司現(xiàn)有資源，結(jié)合生產(chǎn)現(xiàn)狀和管理模式進(jìn)行規(guī)模產(chǎn)業(yè)(3)本項(xiàng)目擬采用的工藝技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。(4)本項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，建議盡快實(shí)施。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1-1序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地平方米2總建筑面積平方米3建筑占地面積平方米41、生產(chǎn)建筑平方米52、辦公生活建筑平方米63、附屬建筑平方米7綠地率%8容積率9建筑密度%總投資萬元其中：建設(shè)投資萬元鋪底流動(dòng)資金萬元全廠定員總計(jì)人生產(chǎn)規(guī)模輕鋼活動(dòng)房系列平方米/年50萬集裝箱生產(chǎn)萬套年總成本萬元年銷售收入(不含稅)萬元年利潤總額萬元銷售利潤率%投資利潤率%投資回收期(稅后)年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況2.1項(xiàng)目承建單位簡介寧波市欣泰建筑安裝工程有限公司：是一家民營股份制企業(yè)，始建于2002年8月，座落在浙江省寧波市江北區(qū)工業(yè)園?，F(xiàn)擁有總資產(chǎn)1800萬元，在職員工60人，其中初、中級專業(yè)技術(shù)人員3人，高級工程師2人，主要生產(chǎn)輕鋼活動(dòng)房系列， 年產(chǎn)十五萬平方米。企業(yè)通過ISO9001:2000;ISO14001:2004體系認(rèn)證。公司與許多建設(shè)單位簽訂了長期購銷服務(wù)合約。并在08年被浙江省政府，寧波市政府指定抗震救災(zāi)臨建供應(yīng)產(chǎn)品。主要承建災(zāi)區(qū)政府臨時(shí)辦公用房和住宅用房。以及所有學(xué)校，高考考場用房。本公司與全國同行建立長期技術(shù)合作關(guān)系。公司以“開拓創(chuàng)新進(jìn)取、誠信服務(wù)顧客、持續(xù)提升品質(zhì)、爭創(chuàng)行業(yè)一流”為宗旨，積極開發(fā)市場潛力大、科技含量高和附加值高的產(chǎn)品，走一條高科技、高速度、高效益的發(fā)展之路。公司未來將秉承誠信為本、客戶至上的理念，以市場為先導(dǎo)，以科技為支撐，立足主業(yè)，多元化發(fā)展，全面提高公司產(chǎn)品的市場占有率。2.2項(xiàng)目提出的背景輕鋼活動(dòng)房始源于歐洲許多發(fā)達(dá)國家，現(xiàn)在已經(jīng)四十多年發(fā)展歷史。十年前引進(jìn)到大陸深圳，一經(jīng)進(jìn)入市場，得到了許多建設(shè)單位及國內(nèi)的普遍認(rèn)可。十年發(fā)展路，現(xiàn)在已經(jīng)遍及國內(nèi)，備受歡迎。并大量出口到非洲,中東國家。前景非?？捎^。輕鋼活動(dòng)房是以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合。構(gòu)建采用螺栓連接的一種全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)房屋。可以快捷的組裝和拆卸，實(shí)現(xiàn)了臨時(shí)建筑的標(biāo)準(zhǔn)化，通用化。樹立了環(huán)保節(jié)能的建筑理念。使臨建房屋進(jìn)入了一個(gè)系列化開發(fā)，集成化生產(chǎn)，配套化供應(yīng)，可庫存和多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn) 針對目前內(nèi)地大開發(fā)，開發(fā)區(qū)，工業(yè)園，房產(chǎn)項(xiàng)目等等，需求量越來越大，公安周邊城市沒有此類產(chǎn)品廠家。都是在周邊省市購買，費(fèi)用和價(jià)位相應(yīng)偏高。有很大發(fā)展空間。2.3項(xiàng)目簡介項(xiàng)目建設(shè)單位：寧波欣泰建筑工程安裝有限公司是一家致力于新型活動(dòng)房屋的開發(fā)與經(jīng)營。倡導(dǎo)建筑設(shè)的設(shè)計(jì)和應(yīng)用實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，模塊化，通用化，并實(shí)現(xiàn)工廠大規(guī)模生產(chǎn)的企業(yè)。公司是一家集活動(dòng)房生產(chǎn)，開發(fā)，市場推廣，售后服務(wù)一條龍的企業(yè)。已經(jīng)有十年生產(chǎn)，管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，公司根據(jù)目前的資金和技術(shù)實(shí)力，在湖北公安潺陵工業(yè)區(qū)征地50畝，按照項(xiàng)目工藝要求建筑新的生產(chǎn)車間，原材料倉庫和成品倉庫，辦公樓，職工宿舍樓，配電消防室，綠化等；購進(jìn)新的生產(chǎn)設(shè)備和儀器，生產(chǎn)各式夾芯板，活動(dòng)房及集裝箱產(chǎn)品。購置的生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)生產(chǎn)工藝流程，嚴(yán)格按照國家有關(guān)要求進(jìn)行新建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性利用荊州大開發(fā)有力市場，建設(shè)此項(xiàng)目。服務(wù)方圓四百公里市場。并作為出口國外市場的生產(chǎn)基地。該項(xiàng)目投產(chǎn)后：(1)每年可生產(chǎn)50萬平方米活動(dòng)系列產(chǎn)品，無污染；(2)實(shí)現(xiàn)銷售收入(不含稅)1—2億元，實(shí)現(xiàn)利潤1500—3000萬元，上繳稅收100-300萬元，有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；(3)加大出 口，減少外省采購；(4)新增就業(yè)人員300人，緩解社會(huì)就業(yè)壓第三章市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模3.1市場預(yù)測近幾年來湖北臨建產(chǎn)量(消費(fèi)量)情況表(估算)單位：萬平方米產(chǎn)品類別彩鋼板活動(dòng)房集裝箱無無 公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江中游的荊江南岸。地處東京111度48秒至111度25秒、北緯29度37秒至30度19秒與荊州市城區(qū)隔江相望，南與湖南安鄉(xiāng)縣、澧縣交界，西與松滋縣接壤，東與石首市、江陵縣為鄰?？h境內(nèi)東西最大橫距51公里，南北最大縱距75公里。全縣國土面積2257平方公里。3.2建設(shè)規(guī)模一、設(shè)備配置內(nèi)容新項(xiàng)目投產(chǎn)，擬建各式板材設(shè)備二臺(tái)，型鋼設(shè)備三臺(tái)，大型行吊四臺(tái)，相應(yīng)配套設(shè)備二套。車內(nèi)車外運(yùn)輸車五臺(tái)(9.6米)二、土建工程內(nèi)容1、建筑物擬建項(xiàng)目主要建筑物有一號車間和倉庫、二號車間和倉庫、三號車間和倉庫，四號車間和倉庫車間、五號車間和車間、辦公樓、科研樓、住宿樓、廚房、保管室、配電室、消防室、保衛(wèi)室門房等建筑物，總建筑面積26000平方米，占地面積22000平方 3.2.2生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案本項(xiàng)目是臨建系列產(chǎn)品基地。公安縣是湘鄂兩省的交匯處，周邊地區(qū)市場外購量超大，根據(jù)公司的經(jīng)濟(jì)狀況、技術(shù)實(shí)力、市場開發(fā)能力，結(jié)合現(xiàn)有生產(chǎn)狀況，銷售市場等條件，確定本項(xiàng)目總體最佳規(guī)模和產(chǎn)品方案，詳見表3-1擬建項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模表3-1序號單位指標(biāo)備注l建設(shè)規(guī)模年生產(chǎn)輕鋼活動(dòng)房平方米2土建規(guī)?？傉嫉孛娣e平方米建筑物建筑面積平方米建筑物占地面積平方米第四章廠址選擇4.1.1地點(diǎn)與地理位置荊州市龍德活動(dòng)房公安生產(chǎn)基地選址在公安縣孱陵工業(yè)園。廠區(qū)位于公安縣孱陵大道旁邊。公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江中游的荊江南岸。地處東京111度48秒至111度25秒、北緯29度37秒至30度19秒與荊州市城區(qū)隔江相望，南與湖南安 鄉(xiāng)縣、澧縣交界，西與松滋縣接壤，東與石首市、江陵縣為鄰?？h境內(nèi)東西最大橫距51公里，南北最大縱距75公里。全縣國土面積2257平方公里。4.1.2土地權(quán)屬及占地面積項(xiàng)目擬建在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，該宗土地總占地面積33000平方米(50畝),屬工業(yè)生產(chǎn)用地。4.2廠址建設(shè)條件4.2.1地形、地貌、地震情況項(xiàng)目用地基本上為長方形，長275米，寬120米，地勢較平坦，平均海拔高度為35米，歷史上無地震記錄。擬建項(xiàng)目建設(shè)地地層由沉積的一套沖積、沖洪積、湖積的粘土、粉質(zhì)粘土、砂礫卵石組成。水文地質(zhì)，場地內(nèi)地下水類型為孔隙水。1、2、3層為孔隙潛水，以下層為孔隙承壓水。水位埋深0.6---1.96米，一般埋深在1.6米左右。水質(zhì)分析顯示：該水質(zhì)在地層中出現(xiàn)時(shí)對任何水泥攔拌制成的砼均無侵蝕性。公安縣位于荊州市江漢平原，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，霜期短、日照長、雨量充足、雨熱同季的特點(diǎn)。公安縣氣象數(shù)據(jù) 詳見表4-1。公安縣天氣指標(biāo)一覽表表4-1序號單位指標(biāo)備注1年平均氣溫℃2絕對最高溫度℃3絕對最低溫度℃4年最大積雪深度厘米5年平均降水量毫米6年最多雷暴氣候天7年最小雷暴氣候天8全年無霜期天9常年主導(dǎo)風(fēng)向東南風(fēng)4.2.4城市規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件以公安縣孱陵工業(yè)園為基地，輻射周邊四百公里。拓展市場。大量開發(fā)國外訂單。加上現(xiàn)在許多知名企業(yè)紛紛落戶公安，每個(gè)企業(yè)，房產(chǎn)項(xiàng)目都是我們的客戶。只要有建設(shè)，就有我們的市場。市場前景寬闊廣大。4.2.5交通運(yùn)輸條件公安縣境內(nèi)公路四通八達(dá)，青吉工業(yè)園在公安縣城關(guān)鎮(zhèn)東南面，地處長江南岸，西臨207國道、荊襄高速，東臨荊岳鐵路。地理位置優(yōu)越，水路暢通，交通便利，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，為本項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的外部環(huán)境。4.2.6公共設(shè)施社會(huì)依條件項(xiàng)目擬建地孱陵工業(yè)園區(qū)有500KV供電線路，本項(xiàng)目裝機(jī)容量630KVA,能滿足項(xiàng)目的建設(shè)要求。 2、水資源供應(yīng)項(xiàng)目擬建地孱陵工業(yè)園區(qū)給水系統(tǒng)具有10萬噸規(guī)模，能滿足本項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)需要，水質(zhì)符合生產(chǎn)要求。4.2.6總平面布置一、總平面布置原則根據(jù)化工生產(chǎn)的特點(diǎn)和本項(xiàng)目專業(yè)化的要求，結(jié)合生產(chǎn)工藝需要，工廠從整體可劃分：板材生產(chǎn)車間、活動(dòng)房加工車間、集裝箱車間，配件加工車間。另外配備各類倉庫、辦公室、職工生活用房屋等。二、總平面布置特點(diǎn)1、在滿足功能的前提下合理利用土地，有利于分區(qū)管理，和物料運(yùn)輸方便，節(jié)省投資。2、按照管理中的防火、防盜及環(huán)境保護(hù)要求，將整個(gè)廠區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)和辦公生活區(qū)，便于管理。3、考慮到項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生需要，廠區(qū)建筑物間距要滿足生產(chǎn)、防火、安全、噪音、采光、通風(fēng)的要求，并有足夠的綠化4、考慮到建筑風(fēng)格的整體協(xié)調(diào)性，環(huán)境的美化性，功能的協(xié)調(diào)性，有利于企業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目地處公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，根據(jù)地址、地形及地貌的特點(diǎn)，結(jié)合生產(chǎn)的工藝要求，廠區(qū)分生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)，總體平面規(guī)劃圖附后。廠區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)加工的基礎(chǔ)上，力求生產(chǎn)環(huán)境生活化，正確處理人與建筑物的審美關(guān)系，并要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)將通過廠區(qū)綠化，建筑物色彩來體現(xiàn)企業(yè)形象，廠區(qū)與道路之間布置綠化隔離帶，建設(shè)以人為本的和諧環(huán)境。4.2.7工程建設(shè)方案本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，具體建設(shè)按總體平面規(guī)劃圖方案實(shí)施(圖附后)。4.2.8總平面主要指標(biāo)廠區(qū)內(nèi)所有建筑物，總建筑面積為26000平方米，建筑占地22000平方米。二、構(gòu)筑物廠區(qū)內(nèi)構(gòu)筑物有道路、消防池、圍墻、自動(dòng)電控門、廣場、建構(gòu)筑物指標(biāo)表表5-3序號建筑物名稱單位層數(shù)規(guī)格建筑結(jié)構(gòu)占地面積建筑面積備注一建筑物名稱一號車間加倉庫1鋼構(gòu)2二號車間加倉庫鋼構(gòu)3三號車間加倉庫鋼構(gòu)4四號車間加倉庫2鋼構(gòu)5五號車間加倉庫2鋼構(gòu)6六號車間加倉庫2鋼構(gòu)7辦公樓5磚混8科研樓3磚混9住宿樓6磚混廚房、保管室磚混修理、排污房磚混配電、消防室1磚混保衛(wèi)、門房1磚混小計(jì)二構(gòu)筑物名稱1道路2消防池3圍墻4電動(dòng)門套15廣場、堆場6綠化建設(shè)總平面設(shè)計(jì)指標(biāo)見表5-4總圖技術(shù)指標(biāo)表表5-4序號單位技術(shù)指標(biāo)備注1項(xiàng)目建設(shè)占地面積2建筑物總建筑面積3建筑物占地面積4道路面積5廣場、堆場面積6綠化面積7建筑系數(shù)8綠化系數(shù)%9容積率%第五章節(jié)能5.1設(shè)計(jì)依據(jù)和原則以國家能源政策為基礎(chǔ)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩。本項(xiàng)目中采用國產(chǎn)定型設(shè)備為主，其能源指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。節(jié)能原則：1.認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，努力做到合理利用，節(jié)約使用能源。2.積極采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴(yán)禁采 用國家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品。3.設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計(jì)量和管理。5.2節(jié)能措施1、本項(xiàng)目的技術(shù)與設(shè)備擇優(yōu)選擇，技術(shù)要求先進(jìn)，流程簡捷，設(shè)備布置緊湊。2、物料盡量自流，轉(zhuǎn)運(yùn)盡量減少。3、熱交換設(shè)備、管道作保溫，以降低熱損失，制冷設(shè)備、管道作隔熱，防止增加冷負(fù)荷。4、根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營需要合理調(diào)整工作時(shí)間，避免冷、熱負(fù)荷波動(dòng)，減少多臺(tái)設(shè)備同時(shí)工作。5、嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷生產(chǎn)。6、采用先進(jìn)的操作管理系統(tǒng)，使整個(gè)場區(qū)設(shè)備高效運(yùn)行。7、加強(qiáng)教育，全員樹立節(jié)能降耗觀念。8、應(yīng)加強(qiáng)各種計(jì)量管理，減少或者杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象的發(fā)生。9、在項(xiàng)目的工藝設(shè)計(jì)中，要處處考慮節(jié)能措施，以降低產(chǎn)品成本，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，盡量采用節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能工藝10、各生產(chǎn)車間的配電間，盡量考慮位于車間用電負(fù)荷中心，以及所有動(dòng)力、照明電線、電纜均盡量走最短路徑，以減少電能損耗。電力變壓器及所有燈具均選用節(jié)能型，采用低壓無功率補(bǔ)償，提高功率因素，降低無功損耗。 第六章環(huán)保、消防與勞動(dòng)安全6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地址位于荊州市公安縣安全區(qū)，周圍沒有產(chǎn)生有毒、有害氣體的工廠或單位，所在地大氣容量大。植物凈化能力強(qiáng)，所取水源量也不會(huì)對儲(chǔ)量及生態(tài)環(huán)境造成任何影響。本新建項(xiàng)目噪聲源主要是機(jī)械噪聲，以及運(yùn)輸過程中的汽車噪聲。控制在廠區(qū)內(nèi)不超過70db,廠區(qū)外距圍墻1米處噪聲 小于65db。沒有超標(biāo)噪音源和污染源。6.2勞動(dòng)安全6.2.1執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范《國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令》8號令《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(自2002年5月1日起施《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級》GB5044-85《生產(chǎn)過程危險(xiǎn)和有害因素分類與代碼》GB/T13861-1992《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50058-92生產(chǎn)過程中大批油漆為亦然物資，派專門倉庫和人員管理。在生產(chǎn)或檢修過程中，如果機(jī)械設(shè)備安裝，調(diào)試或操作不當(dāng)均可能引起夾擊，碰撞，剪切，卷入，絞，碾，割，刺等傷害， 造成財(cái)產(chǎn)損失甚至人身傷亡。設(shè)備的快速轉(zhuǎn)動(dòng)部位，嚙合部位如果未安裝相應(yīng)的安全裝置或未采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施，就可能傷及操作人員的手、腳、頭發(fā)或其他軀體部位。電通過人體可以引起不同程度的電傷害。如電灼傷，電擊，電烙印，流過人體組織的電流強(qiáng)大，能致人死亡，也可能導(dǎo)致二因避雷系統(tǒng)不健全，或檢測維修不及時(shí)，防雷裝置失靈，均有遭受雷電危害的可能，進(jìn)而引起火災(zāi)，設(shè)備損壞甚至人員傷亡。如果項(xiàng)目未采取防靜電措施或防靜電措施不可靠，可能因靜電積聚導(dǎo)致火災(zāi)爆炸事故的發(fā)生。2.漏電傷害項(xiàng)目所在地為高溫多雨氣候地帶，尤其梅雨季節(jié)，可能因?qū)Ь€老化或設(shè)備漏電，造成人員觸電事故。另外，在防火區(qū)，違章使用電氣設(shè)施或?qū)Ь€短路又無防護(hù)裝置，所產(chǎn)生的火花也可引起火災(zāi)或爆炸事故。在事故狀態(tài)下不能保證照明，消防，疏散用電及應(yīng)急用電，將會(huì)造成嚴(yán)重的事故后果。3.違章作業(yè)觸電如果不遵守操作規(guī)程，違章指揮。違章作業(yè)，私拉亂接臨時(shí)線路等都有可能引發(fā)觸電事故，造成人體傷害或人員傷亡。 6.2.3勞動(dòng)安全的主要防護(hù)措施本項(xiàng)目將在整個(gè)廠區(qū)內(nèi)配備與之配套的消防管及消火栓；另外根據(jù)各生產(chǎn)崗位的特點(diǎn)配置相應(yīng)的滅火器，用以撲滅初期的火盡量消除或降低噪聲源，在設(shè)計(jì)上選用低噪聲的設(shè)備，從根本上采取消聲措施。在泵類等設(shè)備基礎(chǔ)上安裝橡膠減震墊，減少由于設(shè)備振動(dòng)產(chǎn)生的噪音；管道采用隔振措施，以減少噪音的傳播。出入高噪音區(qū)的人員必須佩戴耳罩或耳塞等防護(hù)用具。噪聲崗位操作人員1-2年檢查1次身體，重點(diǎn)檢查聽力，血壓和心臟的變化。對患有職業(yè)禁忌癥者，要及時(shí)調(diào)換崗，脫離根據(jù)車間的不同環(huán)境特性，選用防爆，防腐，防水，防塵的電氣設(shè)備，對各種用電設(shè)備和設(shè)施，采取防護(hù)，保護(hù)接地，防雷等措施。在可能產(chǎn)生靜電的設(shè)備或操作崗位設(shè)置靜電消除裝置。車間內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明，防止突然停電發(fā)生事故。對較高的建筑物設(shè)置屋面避雷裝置。煙囪和分餾塔設(shè)置避雷針，高出廠房的金屬設(shè)備及管道均考慮防雷接地以防雷擊。變電配電室需作變壓器中性點(diǎn)的工作接地。6.2.3.5事故和急性中毒的搶救，疏散和應(yīng)急措施發(fā)生事故和急性中毒的搶救：現(xiàn)場急救，如做人工呼吸，簡 單的衛(wèi)生處置，或直接送廠職工醫(yī)院急救室。對于傷重或中毒嚴(yán)重者用救護(hù)車送附近醫(yī)院進(jìn)行救治。事故狀態(tài)下的疏散方式和應(yīng)急措施：通過疏散樓梯，應(yīng)急通道等將處于危險(xiǎn)區(qū)域中的人員撤離至安全區(qū)域；通過斷電或緊急停車等應(yīng)急方式處理事故。6.3消防與安全《中華人民共和國消防法》中華人民共和國主席令(1998)《工業(yè)企業(yè)總設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50187-93)6.3.3消防措施1.本項(xiàng)目消防水系統(tǒng)采用生產(chǎn)，消防給水合流制給水系統(tǒng)，裝置界區(qū)內(nèi)設(shè)DN200環(huán)形生產(chǎn)，生活，消防合用給水管網(wǎng)，裝置界區(qū)設(shè)置室外地上消火栓五座，用水量30L/S,室內(nèi)消火栓用水量為10L/S,室內(nèi)外消火栓總用水量為40L/S。同時(shí)整個(gè)車間及倉庫內(nèi)分別設(shè)置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓，手提式磷酸銨鹽干粉滅火器或推車式磷酸銨鹽干粉2.同時(shí)依托當(dāng)?shù)叵懒α繀f(xié)助滅火。 第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置7.1企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2生產(chǎn)班制度及人力資源配置 7.3人員培訓(xùn)與安置7.3.1人員的來源裝置建成后，人員來源：由建設(shè)單位統(tǒng)一安排。7.3.2人員培訓(xùn)本裝置人員應(yīng)具有一定文化水平、專業(yè)水平、操作技能和強(qiáng)生產(chǎn)人員上崗前，通常需要進(jìn)行本裝置生產(chǎn)知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)，一般需要進(jìn)行三個(gè)月的實(shí)地操作培訓(xùn)，掌握生產(chǎn)要領(lǐng)和緊急事故的處理能力，培訓(xùn)考試合格后方能上崗工作。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為保證項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目實(shí)施步驟和建設(shè)周期如1、可行性研究報(bào)告的編制和審批(準(zhǔn)備期)2、方案設(shè)計(jì)及審批20天 3、新建、改建施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)4、土建施工5、設(shè)備訂貨6、設(shè)備安裝調(diào)試、電器照明7、土建工程驗(yàn)收8、試生產(chǎn)、驗(yàn)收、轉(zhuǎn)正常生產(chǎn)8.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表見表10-1 10天 50天第29頁共38頁第29頁共38頁表10-1序號準(zhǔn)備期1234567891可行性研究報(bào)告的編制2方案設(shè)計(jì)及審批3新建施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)4七建施工5設(shè)備訂購67土建工程驗(yàn)收8試生產(chǎn)、轉(zhuǎn)正常生產(chǎn) 9.1投資估算依據(jù)1、生產(chǎn)設(shè)備購置及安裝：按設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格信息和市場供應(yīng)價(jià)格，工程安裝概算標(biāo)準(zhǔn)編制；2、改建、裝修工程：按照國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》和鄂建[2000]066號文，并根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)差、人工價(jià)差和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行修正；9.2投資估算一、建筑工程費(fèi)投資估算范圍本項(xiàng)目估算的范圍：范圍有建筑物和構(gòu)筑物等。本項(xiàng)目總體建筑采用單位建筑工程投資估算法估算，電力設(shè)施和給排水工程采用單位實(shí)物工程量投資估算法估算。 建筑工程費(fèi)用估算表表9-1單位：萬元序號建設(shè)工程名稱單位工程量單位造價(jià)費(fèi)用合計(jì)1建筑物一號車間加倉庫二號車間加倉庫三號車間加倉庫四號車間加倉庫五號車間加倉庫六號車間加倉庫辦公樓開發(fā)大樓住宿樓廚房、保管室修理、排污房配電室、消防室保衛(wèi)室、門房、防盜小計(jì)2構(gòu)筑物道路消防池圍墻m電動(dòng)門套1廣場、堆場綠化9.2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)本項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)：根據(jù)生產(chǎn)工藝要求所選設(shè)備的購置費(fèi)估算，根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加上運(yùn)輸和其化費(fèi)用估算，設(shè)備購置費(fèi)估算詳見表9-2 可行性研究報(bào)告設(shè)備購置費(fèi)估算表表9-2單位：萬元序號設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額備注1夾芯板機(jī)器豪華大型臺(tái)4無錫2型鋼機(jī)器最新款臺(tái)6無錫3大跨度行吊40#2米臺(tái)4山東淄博4折彎機(jī)器臺(tái)4常州5電焊機(jī)臺(tái)河南6電力變壓器臺(tái)17剪板機(jī)器套4上海8真空泵臺(tái)武漢9鉆床，臺(tái)鉆臺(tái)6河南運(yùn)輸車臺(tái)4常州油漆配套設(shè)備瓦片成型機(jī)器套武漢合計(jì)安裝工程費(fèi)：安裝工程費(fèi)按照設(shè)備購置費(fèi)用的5%估算，計(jì)118萬元。9.2.4工程建設(shè)其它費(fèi)用一、工程建設(shè)其它費(fèi)用范圍本項(xiàng)目涉及到工程建設(shè)其它費(fèi)用有土地征用費(fèi)、上崗人員培二、工程建設(shè)其它費(fèi)用估算工程建設(shè)其它費(fèi)用估算詳見表9-3表9-3單位：萬元序號費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)計(jì)算單位計(jì)算數(shù)據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)1土地征用費(fèi)征用數(shù)量畝2職工培訓(xùn)費(fèi)上崗人員人3辦公家具購置費(fèi)4國家建設(shè)應(yīng)繳費(fèi)用合計(jì)9.2.5基本預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能會(huì)發(fā)生難以預(yù)料的支出，本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)率按5%估算，基本預(yù)備費(fèi)見表11-4。基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算表表9-4單位：萬元序號費(fèi)用名稱總價(jià)備注1建筑投資2設(shè)備投資3安裝工程費(fèi)用4其他費(fèi)用合計(jì)5基本預(yù)備費(fèi)率6基本預(yù)備費(fèi)7生產(chǎn)原材料預(yù)備費(fèi)(購置)本項(xiàng)目建設(shè)期較短，本報(bào)告不計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用。擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有申請國內(nèi)銀行貸款4500萬元。年利率按7.47%,時(shí)間按建設(shè)期3年的一半估算，因此本項(xiàng)目建 設(shè)期利息為186萬元左右。9.3流動(dòng)資金估算擬建項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金額2000萬元，鋪底流動(dòng)資金按40%計(jì)入總投資，計(jì)800萬元。9.4投資估算表項(xiàng)目投入總資金估算見表9-5。項(xiàng)目投入總資金估算匯總表表9-5單位：萬元序號費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投入總資金的比例(%估算說明合計(jì)其中：外匯1建設(shè)投資建設(shè)投資靜態(tài)部分建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)(5%)建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分生產(chǎn)原材料預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息2鋪底流動(dòng)資金3項(xiàng)目投入總資金(1+2)9.5