門面出租協(xié)議書范文合集3篇

門面出租協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過40天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：******身份證號：身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽訂日期：****年**月**日門面出租協(xié)議書范文(第二篇)門面出租協(xié)議書摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方將其門面出租給乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)的相關(guān)條款和條件。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并確保理解所有條款內(nèi)容后再進行簽署。門面出租協(xié)議書甲方：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（門面地址）的門面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。1.2乙方同意按照門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求合法經(jīng)營，并承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。1.3乙方不得將門面部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并收回門面。二、租期及租金2.1本次租賃期為（起始日期至終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2乙方同意按照每月（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，結(jié)算周期為每月的（結(jié)算日）。2.3租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方賬戶上，且應(yīng)在每期租金到期日前支付完成。2.4如乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)按日收取逾期租金，并有權(quán)解除合同及收回門面。三、物業(yè)維護及裝修3.1甲方應(yīng)保證門面的基本使用功能完好，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定承擔(dān)門面裝修改造的責(zé)任。3.2乙方有權(quán)對門面進行合理裝修，但需提前（裝修天數(shù)）天書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方在退還門面時應(yīng)保持原有裝修狀態(tài)，如有損壞或變更，乙方需承擔(dān)修復(fù)或還原的費用。四、違約責(zé)任4.1如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金的具體數(shù)額雙方應(yīng)在合同中另行約定。4.2任何一方在合同履行過程中如涉及嚴(yán)重違紀(jì)、違法等行為，對方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定5.1本合同的解釋、效力以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（簽署）：乙方（簽署）：日期：日期：門面出租協(xié)議書范文(第三篇)門面出租協(xié)議書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有并委托出租的門面房屋，位于【門面地址】，面積約【門面面積】（以下簡稱"該門面"）出租予乙方使用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付租金為每月【租金金額】人民幣，租金支付方式為【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】日。第三條租期3.1本協(xié)議的租期為【起始日期】至【終止日期】。3.2如乙方需要繼續(xù)租賃該門面，則應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面通知，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條款。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用該門面應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方所制定的使用規(guī)定。4.2乙方不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或超出約定用途使用。4.3乙方承諾使用該門面不從事違法違規(guī)活動，不損壞門面房屋及附屬設(shè)施。第五條維護及修繕5.1甲方負(fù)責(zé)門面房屋的日常維護、修繕及必要的設(shè)施維修。5.2乙方在使用期間，如有因乙方過失而導(dǎo)致門面房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，