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文檔簡介

了人們購房的一種方式，商業(yè)貸款也能促進經(jīng)濟的發(fā)展，但是，我們也需要多了解相？婚證原件以及復(fù)印件(外地戶籍需要格外提供暫住證和居住證)；收入證發(fā)票或數(shù)據(jù)、銀行流水記錄；以及不同銀行要求的其他資料。準(zhǔn)備好這些資料后，借款人前往銀行申請商業(yè)貸款。行受理，在受理期間，借款人應(yīng)隨時保持與銀行的通信，以便銀行隨時要求借款人提供其他需要的資料。。比如房屋評估價值、借款人收入能力、征信記錄、負債率等等。這一步直接決定貸款成功與否。在該銀行開通借記卡并簽訂貸款合等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。建議大家在簽訂貸款合同時，一定要相信了解合同中的細則，以保證自己的合法權(quán)益。發(fā)款其實只是開始，借款人一定要按否則影響征信都只能算比較輕的后果。凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。貸款對象為有完全民事行為能力的自然戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；有，信用良好，有償還貸款本息的能力；有貸款人認可的，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；具有購房合同或協(xié)議；貸款人規(guī)定的其他條件?？?保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款)、票據(jù)貼現(xiàn)(購買借款人未到期的銀期限最長不超過6個月，貼現(xiàn)期限從貼現(xiàn)之日起到單據(jù)到期之日止。，二手房商貸購房流程為，首先由借款人準(zhǔn)備相關(guān)資理審批

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