【詳盡場景版】建筑工程施工合同(簡單版)

【詳盡場景版】建筑工程施工合同(簡單版)-PAGE【詳盡場景版】建筑工程施工合同(簡單版)-PAGE建筑工程施工合同(簡單版)合同編號：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑工程施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等工程。1.4工程造價：_______1.5工期：_______二、工程質量2.1工程質量應符合國家現行有關施工質量驗收規(guī)范和標準。2.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工組織設計和相關規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。2.3乙方應建立健全質量保證體系，采取有效措施確保工程質量。甲方有權對乙方施工現場進行監(jiān)督檢查。2.4工程質量不合格的，乙方應在甲方要求的時間內進行整改，直至達到合同約定的質量標準。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應承擔由此產生的費用及損失。三、工程進度3.1乙方應根據合同約定的工期，編制施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應按批準的施工進度計劃組織施工，確保工程進度。3.2甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督檢查。乙方應按甲方要求提供施工進度報告。3.3因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔由此產生的費用及損失。四、工程款支付4.1工程款支付方式為：_______4.2乙方應根據施工進度，向甲方提交工程量報表。甲方應在收到工程量報表后_______日內進行審核，確認無誤后支付相應工程款。4.3工程竣工后，乙方應按照合同約定提交竣工結算文件。甲方應在收到竣工結算文件后_______日內進行審核，確認無誤后支付竣工結算款。4.4甲方未按約定支付工程款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照約定支付工程款的，應按合同約定向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的，應承擔由此產生的費用及損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應按合同約定向甲方支付逾期竣工違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題的，應按合同約定進行整改，并承擔由此產生的費用及損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結算款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：農村自建房時，業(yè)主與承包商簽訂建筑工程施工合同。注意事項：在農村自建房中，施工隊伍往往由當地村民組成，可能沒有正規(guī)資質。此時，業(yè)主需核實承包商的資質，并在合同中明確工程質量、工程款支付等條款，以確保工程順利進行。2.城市住宅裝修應用場合：城市住宅裝修時，業(yè)主與裝修公司簽訂建筑工程施工合同。注意事項：城市住宅裝修涉及諸多細節(jié)，如裝修風格、材料選擇等。在簽訂合同時，業(yè)主需明確裝修的具體要求，并將材料品牌、規(guī)格等詳細列入合同附件，避免施工過程中出現糾紛。3.商業(yè)綜合體建設應用場合：商業(yè)綜合體建設時，開發(fā)商與建筑公司簽訂建筑工程施工合同。注意事項：商業(yè)綜合體建設規(guī)模較大，涉及多種業(yè)態(tài)。在簽訂合同時，開發(fā)商需關注工程進度、工程質量及工程款支付等條款，確保工程按期完成。同時，要明確雙方在項目管理、安全生產等方面的責任。4.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：工業(yè)園區(qū)建設時，政府或企業(yè)與建筑公司簽訂建筑工程施工合同。注意事項：工業(yè)園區(qū)建設往往涉及大量的土建、安裝、裝飾裝修等工程。在簽訂合同時，需關注工程質量、工程進度、安全生產等條款，確保工程順利進行。還要關注環(huán)保、節(jié)能減排等方面的要求。5.公共設施建設應用場合：公共設施建設時，政府與建筑公司簽訂建筑工程施工合同。注意事項：公共設施建設關系到國計民生，對工程質量、工程進度等方面有較高要求。在簽訂合同時，政府需關注工程質量、工程進度、安全生產等條款，確保工程順利進行。同時，要關注項目驗收、后期維護等方面的內容。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質量問題問題：施工過程中，發(fā)現工程質量不符合合同約定。解決辦法：業(yè)主應要求承包商立即整改，直至達到合同約定的質量標準。如承包商拒絕整改，業(yè)主可依據合同約定要求其承擔違約責任。2.工期延誤問題問題：施工過程中，由于承包商原因導致工期延誤。解決辦法：業(yè)主應要求承包商采取措施加快施工進度，并依據合同約定要求其承擔逾期竣工違約金。3.工程款支付問題問題：業(yè)主未能按約定支付工程款。解決辦法：承包商應及時與業(yè)主溝通，催促其按約定支付工程款。如業(yè)主逾期付款，承包商可依據合同約定要求其支付逾期付款違約金。4.施工場地、條件不足問題問題：業(yè)主未能按約定提供施工場地、施工條件等，導致承包商無法正常施工。解決辦法：承包商應及時與業(yè)主溝通，要求其提供施工場地、施工條件等。如業(yè)主未能解決，承包商可依據合同約定要求其承擔由此產生的費用及損失。三、原始合同所需附件1.設計文件、施工圖紙：包括工程的具體設計、施工圖紙等，用于指導施工。2.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量控制措施等，用于指導施工過程。3.工程量清單：詳細列出工程各項工程量，用于工程款支付及結算。4.材料品牌、規(guī)格及質量標準：明確工程所需材料的品牌、規(guī)格及質量標準，以確保工程質量。5.工程驗收標準及方法：明確工程驗收標準及方法，用于工程驗收。6.逾期付款違約金、逾期竣工違約金計算方法：明確逾期付款違約金、逾期竣工違約金的計算方法，用于違約責任追究。7.雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件：核實雙方資質，確保合同的有效性。8.其他相關文件：如施工許可、安全生產許可證等，用于證明工程的合法性。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程質量是關鍵，按圖施工要達標。工程進度要跟上，確保項目不延期。款項支付要明確，按時付款別拖欠。一旦違約要負責，違約金可不少拿。農村建房要留心，資質審核不能省。城市裝修細又雜，附件清單要列明。商業(yè)綜合體量大，進度質量要抓好。工業(yè)園區(qū)要求高，安全生產記心間。公共設施關系大，民生工程要抓好。