2024年游樂園的建筑安裝工程承包協(xié)議書

游樂園的建筑安裝工程承包協(xié)議書合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.業(yè)主是位于_______（地點(diǎn)）的游樂園項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理權(quán)；3.承包商是一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑安裝工程公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的建筑安裝工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于建筑安裝、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____天第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和期限如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度支付，每次支付工程總價(jià)款的____%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的剩余部分。第四條工程變更4.1工程變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制和管理。5.3業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)予以配合。第六條工程安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。6.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。6.3業(yè)主有權(quán)對(duì)工程安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，承包商?yīng)按照每日工程總價(jià)款的____%向業(yè)主支付違約金。7.3因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ模瑯I(yè)主應(yīng)按照每日工程總價(jià)款的____%向承包商支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修時(shí)，業(yè)主與裝修公司簽訂的合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修范圍、材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程進(jìn)度和付款方式。同時(shí)，要特別注意裝修過程中的變更事項(xiàng)，如需增加額外費(fèi)用，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致。2.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪裝修時(shí)，業(yè)主與裝修公司簽訂的合同。注意事項(xiàng)：明確裝修風(fēng)格、材料選擇和施工工藝，同時(shí)約定工程期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。商鋪裝修可能會(huì)影響到正常營(yíng)業(yè)，因此要確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，避免影響商鋪經(jīng)營(yíng)。3.舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：舊房翻新時(shí)，業(yè)主與施工方簽訂的合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確翻新范圍、改造要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。舊房翻新可能涉及原有設(shè)施的拆除和改造，雙方應(yīng)就拆除和改造事宜達(dá)成一致，并約定相應(yīng)的費(fèi)用。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府或企事業(yè)單位與建筑公司簽訂的公共設(shè)施建設(shè)合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限和付款方式。公共設(shè)施建設(shè)關(guān)系到公共利益，要確保工程質(zhì)量和安全，同時(shí)要嚴(yán)格按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.產(chǎn)業(yè)園建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商與建筑公司簽訂的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)合同。注意事項(xiàng)：明確建設(shè)規(guī)模、功能布局、工程質(zhì)量和工程期限。產(chǎn)業(yè)園建設(shè)涉及多個(gè)專業(yè)工程，雙方應(yīng)就各個(gè)專業(yè)工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程延期問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。若發(fā)生延期，雙方應(yīng)積極溝通，找出原因，并協(xié)商解決。若因一方原因?qū)е卵悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量糾紛問題：施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收程序。施工過程中，業(yè)主可以聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可以委托第三方進(jìn)行鑒定。3.付款糾紛問題：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦犊顔栴}導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和期限，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。若一方未按約定付款，另一方可以要求其按照合同約定支付違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決付款過程中的問題。4.工程變更問題：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案調(diào)整或其他原因?qū)е鹿こ套兏?。解決辦法：在合同中明確工程變更的范圍和內(nèi)容，并約定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方式。若發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和單價(jià)進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量和單價(jià)，作為計(jì)算工程總價(jià)款的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.材料清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各個(gè)施工階段的起止時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計(jì)劃：明確各個(gè)付款階段的付款金額和付款時(shí)間。6.變更通知書：用于記錄工程變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收過程和驗(yàn)收結(jié)果，作為支付竣工款的依據(jù)。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，工程大事來商議。游樂園兒要建好，質(zhì)量必須得達(dá)標(biāo)。開工竣工有日期，工期長(zhǎng)短要適宜。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工款也不能少。工程變更要協(xié)商，費(fèi)用增減要算好。質(zhì)量保證是關(guān)鍵，安全生產(chǎn)不能忘。違約責(zé)任要分明，逾期罰款要執(zhí)行。爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商不成法院見。合同附件要齊全，清單圖紙和進(jìn)度。家庭裝修和商鋪，舊房翻新和公共。產(chǎn)業(yè)園建設(shè)也不能，條款內(nèi)容要記牢。裝修風(fēng)格和材料，工程期限