車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議

PAGEPAGE1車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】【車庫編號】的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方希望購買該車庫并使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛。1.2乙方同意購買該車庫，并按照本協(xié)議約定的價格支付車庫轉(zhuǎn)讓款。第二條車庫轉(zhuǎn)讓款2.1車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條小區(qū)配套設(shè)施使用3.1乙方在購買車庫后，有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化帶、健身設(shè)施等。3.2乙方在使用小區(qū)配套設(shè)施時，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境。第四條甲方保證4.1甲方保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛。4.2甲方保證車庫的質(zhì)量符合國家標準，不存在安全隱患。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付車庫轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方在使用車庫和小區(qū)配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。6.3乙方未按約定時間支付車庫轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【日期】以上是車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議的示例，供您參考。具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議目錄一、車庫轉(zhuǎn)讓條款二、車庫轉(zhuǎn)讓款支付三、小區(qū)配套設(shè)施使用四、甲方保證五、乙方義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】【車庫編號】的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方希望購買該車庫并使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、車庫轉(zhuǎn)讓條款1.1甲方同意將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛。1.2乙方同意購買該車庫，并按照本協(xié)議約定的價格支付車庫轉(zhuǎn)讓款。二、車庫轉(zhuǎn)讓款支付2.1車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、小區(qū)配套設(shè)施使用3.1乙方在購買車庫后，有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化帶、健身設(shè)施等。3.2乙方在使用小區(qū)配套設(shè)施時，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境。四、甲方保證4.1甲方保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛。4.2甲方保證車庫的質(zhì)量符合國家標準，不存在安全隱患。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付車庫轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方在使用車庫和小區(qū)配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。6.3乙方未按約定時間支付車庫轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【日期】以上是2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議的示例，供您參考。具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.車庫平面圖3.小區(qū)配套設(shè)施清單4.小區(qū)管理規(guī)定5.車庫轉(zhuǎn)讓款支付憑證法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的完全物權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。4.權(quán)屬清晰：指車庫的所有權(quán)歸屬明確，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛。5.法律法規(guī)：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)遵守的我國現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車庫產(chǎn)權(quán)問題：確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，可進行正常交易。2.車庫質(zhì)量與安全隱患：在簽訂協(xié)議前，對車庫進行全面檢查，確保質(zhì)量符合國家標準，無安全隱患。3.小區(qū)配套設(shè)施使用：明確乙方使用小區(qū)配套設(shè)施的范圍、時間及遵守的管理規(guī)定。4.車庫轉(zhuǎn)讓款支付：確保乙方按照協(xié)議約定的價格和期限支付車庫轉(zhuǎn)讓款。5.違約責(zé)任：明確雙方違約行為的認定、違約金的計算及損失賠償?shù)姆秶?.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠有效解決。解決辦法：1.針對車庫產(chǎn)權(quán)問題，可要求甲方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，并核實相關(guān)信息的真實性。2.針對車庫質(zhì)量與安全隱患，可委托專業(yè)機構(gòu)進行車庫質(zhì)量檢測，確保車庫符合國家標準。3.針對小區(qū)配套設(shè)施使用，可在協(xié)議中詳細列舉乙方使用的小區(qū)配套設(shè)施，明確使用范圍、時間及管理規(guī)定。4.針對車庫轉(zhuǎn)讓款支付，可在協(xié)議中明確乙方支付車庫轉(zhuǎn)讓款的期限，并設(shè)立違約金條款以約束乙方按時支付。5.針對違約責(zé)任，可在協(xié)議中明確雙方違約行為的認定、違約金的計算及損失賠償?shù)姆秶员阍诎l(fā)生違約時能夠依法追究責(zé)任。6.針對爭議解決方式，可在協(xié)議中選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保在發(fā)生糾紛時能夠