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PAGEPAGE1港口用地租賃合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的港口用地出租給乙方使用一事,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的港口用地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為:____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。3.2租金支付方式為:乙方于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。3.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物,不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,確保租賃物的安全、完好,并承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修、改造,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進行,且費用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán),并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負責(zé)提供租賃物的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃用途所需的各項條件。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法使用租賃物,不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:租賃物位置、面積等詳細信息2024帶目錄帶附件詳細版-港口用地租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用及維護六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一:租賃物位置、面積等詳細信息附件二:租賃物平面圖正文一、合同雙方甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的港口用地出租給乙方使用一事,達成如下協(xié)議:二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的港口用地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。2.2乙方租賃租賃物的用途為:____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。4.2租金支付方式為:乙方于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。4.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、租賃物的使用及維護5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物,不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,確保租賃物的安全、完好,并承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。5.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修、改造,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進行,且費用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán),并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方負責(zé)提供租賃物的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。6.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃用途所需的各項條件。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法使用租賃物,不得從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:租賃物位置、面積等詳細信息附件二:租賃物平面圖附件列表:1.附件一:租賃物位置、面積等詳細信息2.附件二:租賃物平面圖法律名詞及解釋:1.《中華人民共和國合同法》:中國的一部法律,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.權(quán)屬糾紛:指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.租賃物不符合約定:在簽訂合同前,乙方應(yīng)仔細檢查租賃物是否符合約定的用途和條件,如有問題應(yīng)及時提出。2.租金支付逾期:乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時支付租金,避免逾期產(chǎn)生違約金。3.租賃物維修保養(yǎng):乙方在使用租賃物期間,應(yīng)妥善維護保養(yǎng)租賃物,避免因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞。4.合同解除:如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。在解除合同時,應(yīng)書面通知對方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法:1.對于租賃物不符合約定的問題,乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換,直至符合約定條件。2.對于租金支付逾期的問題,乙方應(yīng)及時與甲方溝通,說明原因,并盡快支付租金及違約金。3.對于租賃物維修保養(yǎng)的問題,乙方應(yīng)定期進行檢查和維護

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