高檔小區(qū)二手房出售合同合集3篇

高檔小區(qū)二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買方)身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落*****房產(chǎn)，建筑面積為**平方米，土地使用面積為**平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號**、土地使用證號**。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣**元整(大寫金額**元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方擔當。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款**元(大寫：**元，含定金**萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款**元(大寫：**元)整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方：***乙方:***地址：***地址:***法定代表：***法定代表:***簽定地：***簽定地：***簽定時間：***簽定時間：***高檔小區(qū)二手房出售合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，約定以下條款，就甲方所擁有的位于高檔小區(qū)的二手房進行出售。一、甲方信息：1.姓名/名稱：2.身份證號/組織機構(gòu)代碼證：3.所屬小區(qū)名稱：4.房屋詳細地址：二、乙方信息：1.姓名/名稱：2.身份證號/組織機構(gòu)代碼證：三、房屋描述：1.房屋面積：2.房屋戶型：3.戶籍性質(zhì)：4.產(chǎn)權(quán)證號：四、房屋交付：1.交付時間：2.戶口遷移：3.其他約定：五、房屋價款及付款方式：1.房屋總價款：2.首付款金額：3.尾款付款時間和方式：六、違約責任：1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：七、其他條款：1.合同解釋權(quán)：2.法律適用：3.爭議解決方式：4.合同生效：八、附件：1.甲方身份證復(fù)印件：2.乙方身份證復(fù)印件：3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：九、簽署日期及地點：甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：附件：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[姓名/名稱]乙方：[姓名/名稱]日期：[日期]高檔小區(qū)二手房出售合同(第三篇)合同編號：高檔小區(qū)二手房出售合同甲方：乙方：鑒于甲方是該高檔小區(qū)房屋的合法所有人，愿意出售該二手房；乙方為購買該二手房的意向買方。雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.二手房房屋基本信息：房屋地址：房屋建筑面積：戶型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證面積：2.附屬設(shè)施：(列舉包括但不限于享受的公共設(shè)施、停車位等)二、房屋出售條款1.價格：甲方同意以人民幣（￥）_____元的價格將房屋出售給乙方。2.交付：甲方將于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋所有權(quán)交付至乙方，交房時甲方應(yīng)確保房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施完好無損。3.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋的權(quán)屬合法，并已依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.其他費用：房屋過戶費用由乙方承擔。5.不可抗力：若因不可抗力因素如地震、火災(zāi)等原因?qū)е路课輷p壞或喪失的，雙方協(xié)商解決或按相關(guān)法律法規(guī)處理。三、違約責任1.任何一方違約，應(yīng)當支付給對方合同總金額_____%的違約金作為賠償金。2.若一方違約，導(dǎo)致對方無法按合同約定享有權(quán)益，違約方應(yīng)承擔損失，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。四、其他條款1.本合同簽署后即生效，約定事項以本合同為準。任何未約定事項，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行補充和修改。2.