廠房租賃協(xié)議書標準模板（三篇）

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書標準模板廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方是合法擁有位于_____________________(廠房地址)的廠房所有權(quán)人，并有權(quán)對其處分；乙方經(jīng)營_____________________(企業(yè)名稱)，有租賃廠房的需求；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.甲方同意將其位于_____________________(廠房地址)的廠房，面積約_________________(計量單位)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，共計租賃____年，租賃期限不可延長。第三條租金及支付方式1.乙方每月應按照租賃面積以及約定的租金標準向甲方支付租金，租金總額為每月_____________(金額)，共計_____________(金額)。租金支付方式為每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時應同時支付相當于一個月租金的押金，押金在租賃期滿或終止時扣除相應費用后退還給乙方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計算，計算起始日期為應付款項截止日的第二天。第四條用途及限制1.乙方租賃廠房為經(jīng)營及生產(chǎn)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變原使用目的。2.乙方不得進行任何違法、違規(guī)的行為，不得存放、使用危險品，不得在廠房內(nèi)從事危險、有害活動。3.乙方應妥善保管廠房設(shè)備及設(shè)施，如有損壞或丟失，應及時報告甲方并按照甲方要求修復或賠償。第五條維修與維護1.廠房日常維修及維護由乙方負責，乙方應按時清理、保養(yǎng)廠房設(shè)備及設(shè)施，確保良好使用狀態(tài)。2.如廠房設(shè)備及設(shè)施損壞、故障，由甲方負責維修，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第六條租賃廠房的交接與驗收1.租賃廠房交接時，甲方應向乙方提供廠房的現(xiàn)狀清單，乙方應在________天內(nèi)退還準確完整的清單。2.乙方接受租賃廠房時，應在________天內(nèi)對廠房進行仔細檢查，如有問題或損壞，應及時通知甲方，并一同記錄詳細清單。第七條租賃廠房的保險1.乙方對租賃廠房及其設(shè)備可自行投保保險，以保障租賃期間的風險。第八條租賃協(xié)議的解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有下列情形之一，對方有權(quán)解除本租賃協(xié)議：(1)嚴重違反租賃協(xié)議約定，未經(jīng)對方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃廠房的用途；(2)在租賃期內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金；(3)違法、違規(guī)行為且無法進行糾正；(4)其他嚴重違反協(xié)議約定的情形。2.協(xié)議解除后，乙方應立即將租賃廠房返還給甲方，并清空所有設(shè)備及物品。第九條爭議解決1.因本租賃協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交________(仲裁機構(gòu))進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他約定1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本租賃協(xié)議的任何修改、補充須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字批準后生效。3.本租賃協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租方）：_____________________日期：_______________乙方（承租方）：_____________________日期：_______________廠房租賃協(xié)議書標準模板（二）廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房的所有權(quán)人，擬將該廠房出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃對象1.1甲方依法享有（地址）廠房的所有權(quán)，并保證其租賃資格完好有效。1.2甲方在本協(xié)議中租賃的廠房的面積為（具體面積），詳細位置圖見附件。第二條租賃期限和方式2.1本次租賃的期限為（開始日）至（結(jié)束日）共計（月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則應提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方，并在租賃期滿日前重新簽訂租賃協(xié)議。2.3租賃期內(nèi)，乙方不得私自延長或終止租賃合同。第三條租金和付款方式3.1乙方應按照以下條件支付租金：（1）租金總額：人民幣（具體數(shù)字）元整，以（大寫金額）支付。租金支付方式詳見附件。（2）租金支付日期：乙方應在每個月（具體日期）前，將當月租金支付給甲方。（3）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（具體數(shù)字）元整的保證金給甲方，并在租賃期滿時無息退還。第四條用途和配套設(shè)施4.1乙方有權(quán)將廠房用作生產(chǎn)、經(jīng)營或辦公等合法用途，但不得擴大使用范圍。4.2在租賃期內(nèi)，甲方應確保廠房的基本建筑設(shè)施、排水、排風、通風、供暖、供氣、供水及相關(guān)配套設(shè)施的正常工作。第五條簽約和過戶手續(xù)5.1甲方應在簽訂本協(xié)議后及時交付廠房的使用證明等相關(guān)手續(xù)給乙方。5.2乙方應在簽訂本協(xié)議后及時接受并完成相關(guān)過戶手續(xù)，并應承擔過戶手續(xù)所需的費用。第六條維修和保養(yǎng)責任6.1甲方負責維護和保養(yǎng)廠房的屋頂、墻面和主要建筑結(jié)構(gòu)，乙方負責維護和保養(yǎng)廠房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備。6.2如因甲方原因?qū)е聫S房遭到損壞，甲方應按照修復的實際費用承擔維修費用。6.3如因乙方原因?qū)е聫S房遭到損壞，乙方應按照修復的實際費用承擔維修費用。第七條損害賠償7.1任何一方因違反本協(xié)議的義務(wù)而給對方造成損失的，受損害方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。7.2若因不可抗力或法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，受影響方應及時通知對方并采取相應措施，對此不承擔違約責任。第八條保密條款8.1雙方承諾在本協(xié)議簽訂期間和履行期間，保守雙方所知悉的對方商業(yè)秘密和商業(yè)信息，不得向第三方泄露。8.2雙方同意在本協(xié)議簽訂后五年內(nèi)不進行該廠房相同或類似的租賃交易。第九條解除和終止9.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：（1）協(xié)議期滿后按約定未續(xù)簽租賃協(xié)議；（2）乙方提前解約，需提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除協(xié)議后，乙方應按約定將廠房及相關(guān)設(shè)備移出并歸還給甲方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解決，期間暫停執(zhí)行本協(xié)議。10.2不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1如發(fā)生協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)屬于中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在充分的平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有合同效力。12.2本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協(xié)商。甲方（出租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：附件：廠房位置圖、租賃支付方式廠房租賃協(xié)議書標準模板（三）廠房租賃協(xié)議書甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]為明確雙方在廠房租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和使用面積為：位置：[廠房具體位置]使用面積：[租賃物使用面積]第二條租賃期限本次租賃協(xié)議有效期為______年，自________（起租日期）起至______年______月______日（終止日期）。雙方同意在租賃期滿前______（如需要續(xù)租的，可以在此處說明具體續(xù)租方式）。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金作為租賃物的使用費用。租金標準為_________（具體金額），租賃期限內(nèi)租金應在每個月的______號前支付。租金支付方式為（請選擇一種）：（1）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，收款賬戶信息如下：銀行名稱：收款人姓名：收款賬號：2.若乙方未按照約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日應支付租金的______%。第四條使用權(quán)及維修責任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得超出租賃范圍或從事非法經(jīng)營或任何破壞租賃物的行為。2.關(guān)于租賃物的維修責任，甲方負責維護租賃物的基本結(jié)構(gòu)和功能，乙方負責日常使用和維護，如有損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并按雙方約定進行修復或維修。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額和計算方式在本協(xié)議其他條款中已有約定。2.若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同并保留要求乙方賠償損失的權(quán)利。第六條保密條款1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的保密約定，不得將協(xié)議內(nèi)容及租賃物相關(guān)的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等信息泄露給任何第三方。2.違反保密約定的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此造成的一切損失。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，合同生效之日