【不同附錄版】簡(jiǎn)易版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本

【不同附錄版】簡(jiǎn)易版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本-PAGE【不同附錄版】簡(jiǎn)易版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本-PAGE簡(jiǎn)易版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地質(zhì)：____________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：____________聯(lián)系人：__________鑒于：2.乙方是一家需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存的公司，愿意承租甲方的倉(cāng)庫(kù)。第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.1甲方同意將位于_______的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)地質(zhì)為：____________。1.2乙方同意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具等額的租金發(fā)票。第四條倉(cāng)庫(kù)使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和指示使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔和完好。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。4.3乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，配合甲方進(jìn)行安全檢查和維修保養(yǎng)工作。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，或掃描件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)合一：電商倉(cāng)庫(kù)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為電商企業(yè)，需要在租賃倉(cāng)庫(kù)中儲(chǔ)存商品。注意事項(xiàng)：在合同中需明確倉(cāng)庫(kù)的儲(chǔ)存條件，如溫度、濕度等，以確保商品的安全。同時(shí)，乙方需注意倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜等安全措施，避免商品損失。2.場(chǎng)合二：季節(jié)性倉(cāng)庫(kù)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因季節(jié)性需求，需要在特定季節(jié)租賃倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)季節(jié)性需求調(diào)整租金。同時(shí)，乙方需提前與甲方溝通，確保甲方在租賃期滿后能夠及時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)。3.場(chǎng)合三：創(chuàng)業(yè)公司倉(cāng)庫(kù)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要租賃倉(cāng)庫(kù)作為辦公和儲(chǔ)存場(chǎng)所。注意事項(xiàng)：在合同中明確倉(cāng)庫(kù)的使用用途，確保倉(cāng)庫(kù)可以用于辦公和儲(chǔ)存。同時(shí)，乙方需注意租金支付方式，避免因創(chuàng)業(yè)初期資金緊張而逾期支付租金。4.場(chǎng)合四：臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因臨時(shí)需求，需要短期租賃倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)短期租賃需求調(diào)整租金。同時(shí)，乙方需與甲方溝通好提前解除合同的相關(guān)條款，以應(yīng)對(duì)需求變化。5.場(chǎng)合五：藝術(shù)品倉(cāng)庫(kù)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為藝術(shù)品收藏家，需要在租賃倉(cāng)庫(kù)中儲(chǔ)存藝術(shù)品。注意事項(xiàng)：在合同中明確倉(cāng)庫(kù)的安全措施，如防火、防盜、防潮等，確保藝術(shù)品的安全。同時(shí)，乙方需注意保險(xiǎn)責(zé)任，確保藝術(shù)品在儲(chǔ)存過(guò)程中得到充分保障。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題一：租金逾期支付解決辦法：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方可以設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和維修期限。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.問(wèn)題三：租賃期滿后續(xù)租問(wèn)題解決辦法：在合同中明確續(xù)租申請(qǐng)的提前時(shí)間和甲方回復(fù)的期限。乙方應(yīng)在租賃期滿前及時(shí)與甲方溝通，了解甲方是否同意續(xù)租。4.問(wèn)題四：倉(cāng)庫(kù)使用糾紛解決辦法：在合同中明確倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定和操作規(guī)程。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，避免因違規(guī)使用導(dǎo)致糾紛。5.問(wèn)題五：藝術(shù)品儲(chǔ)存安全問(wèn)題解決辦法：在合同中明確倉(cāng)庫(kù)的安全措施和保險(xiǎn)責(zé)任。乙方可以與保險(xiǎn)公司溝通，為藝術(shù)品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其安全。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖說(shuō)明：標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、進(jìn)出口等信息，便于乙方了解倉(cāng)庫(kù)的具體情況。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，便于乙方了解倉(cāng)庫(kù)的配備情況。3.附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：記錄租賃期間甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，便于乙方了解倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)狀況。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息，便于雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：藝術(shù)品保險(xiǎn)單說(shuō)明：針對(duì)藝術(shù)品儲(chǔ)存需求，乙方購(gòu)買(mǎi)的藝術(shù)品保險(xiǎn)單，確保藝術(shù)品在儲(chǔ)存過(guò)程中的安全。倉(cāng)庫(kù)租賃學(xué)問(wèn)大，合同條款要記牢。甲乙雙方要溝通，權(quán)利義務(wù)要明了。電商儲(chǔ)存條件嚴(yán)，防火防盜不能少。季節(jié)租賃期限定，租金調(diào)整要商討。創(chuàng)業(yè)公司用途廣，租金支付要記牢。臨時(shí)租賃期限短，提前解約要商討。藝術(shù)品儲(chǔ)存要求高，安全措施要抓牢。逾期支付要不得，提醒自己別遲到。維修責(zé)任要分明，及時(shí)通知?jiǎng)e忘掉。續(xù)租問(wèn)題要提前，溝通甲方要趁