【不同附錄版】簡易版?zhèn)}庫租賃合同范本

【不同附錄版】簡易版?zhèn)}庫租賃合同范本-PAGE【不同附錄版】簡易版?zhèn)}庫租賃合同范本-PAGE簡易版?zhèn)}庫租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________地質(zhì)：____________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：____________聯(lián)系人：__________鑒于：2.乙方是一家需要租賃倉庫進行商品儲存的公司，愿意承租甲方的倉庫。第一條倉庫租賃1.1甲方同意將位于_______的倉庫出租給乙方使用，倉庫的詳細地質(zhì)為：____________。1.2乙方同意租賃甲方的倉庫，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)通知乙方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。（2）租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具等額的租金發(fā)票。第四條倉庫使用4.1乙方應按照甲方的規(guī)定和指示使用倉庫，并確保倉庫的安全、整潔和完好。4.2乙方不得將倉庫用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切損失。4.3乙方在使用倉庫期間，應遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，配合甲方進行安全檢查和維修保養(yǎng)工作。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責倉庫的維修和保養(yǎng)工作，確保倉庫的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉庫設施設備損壞或需要維修的，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，或掃描件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場合一：電商倉庫租賃應用場合：乙方為電商企業(yè)，需要在租賃倉庫中儲存商品。注意事項：在合同中需明確倉庫的儲存條件，如溫度、濕度等，以確保商品的安全。同時，乙方需注意倉庫的防火、防盜等安全措施，避免商品損失。2.場合二：季節(jié)性倉庫租賃應用場合：乙方因季節(jié)性需求，需要在特定季節(jié)租賃倉庫。注意事項：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)季節(jié)性需求調(diào)整租金。同時，乙方需提前與甲方溝通，確保甲方在租賃期滿后能夠及時提供倉庫。3.場合三：創(chuàng)業(yè)公司倉庫租賃應用場合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要租賃倉庫作為辦公和儲存場所。注意事項：在合同中明確倉庫的使用用途，確保倉庫可以用于辦公和儲存。同時，乙方需注意租金支付方式，避免因創(chuàng)業(yè)初期資金緊張而逾期支付租金。4.場合四：臨時倉庫租賃應用場合：乙方因臨時需求，需要短期租賃倉庫。注意事項：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)短期租賃需求調(diào)整租金。同時，乙方需與甲方溝通好提前解除合同的相關條款，以應對需求變化。5.場合五：藝術品倉庫租賃應用場合：乙方為藝術品收藏家，需要在租賃倉庫中儲存藝術品。注意事項：在合同中明確倉庫的安全措施，如防火、防盜、防潮等，確保藝術品的安全。同時，乙方需注意保險責任，確保藝術品在儲存過程中得到充分保障。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：租金逾期支付解決辦法：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的違約責任。同時，乙方可以設置提醒，確保按時支付租金。2.問題二：倉庫設施損壞解決辦法：在合同中明確維修責任和維修期限。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方進行維修。3.問題三：租賃期滿后續(xù)租問題解決辦法：在合同中明確續(xù)租申請的提前時間和甲方回復的期限。乙方應在租賃期滿前及時與甲方溝通，了解甲方是否同意續(xù)租。4.問題四：倉庫使用糾紛解決辦法：在合同中明確倉庫使用規(guī)定和操作規(guī)程。乙方應遵守甲方的管理制度，避免因違規(guī)使用導致糾紛。5.問題五：藝術品儲存安全問題解決辦法：在合同中明確倉庫的安全措施和保險責任。乙方可以與保險公司溝通，為藝術品購買相應的保險，確保其安全。三、原始合同所需詳細附件1.附件一：倉庫平面圖說明：標注倉庫的具體位置、面積、進出口等信息，便于乙方了解倉庫的具體情況。2.附件二：倉庫設施設備清單說明：詳細列出倉庫內(nèi)的設施設備及其狀態(tài)，便于乙方了解倉庫的配備情況。3.附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄說明：記錄租賃期間甲方對倉庫進行的維修保養(yǎng)情況，便于乙方了解倉庫的維護狀況。4.附件四：租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息，便于雙方核對租金支付情況。5.附件五：藝術品保險單說明：針對藝術品儲存需求，乙方購買的藝術品保險單，確保藝術品在儲存過程中的安全。倉庫租賃學問大，合同條款要記牢。甲乙雙方要溝通，權利義務要明了。電商儲存條件嚴，防火防盜不能少。季節(jié)租賃期限定，租金調(diào)整要商討。創(chuàng)業(yè)公司用途廣，租金支付要記牢。臨時租賃期限短，提前解約要商討。藝術品儲存要求高，安全措施要抓牢。逾期支付要不得，提醒自己別遲到。維修責任要分明，及時通知別忘掉。續(xù)租問題要提前，溝通甲方要趁