二手房簡單的購房合同

二手房簡單的購房合同甲方（賣方）：__________身份證號：________地址：_________（以下簡稱為“甲方”）乙方（買方）：__________身份證號：________地址：_________（以下簡稱為“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的位于___________小區(qū)_________號房產(chǎn)，達成如下買賣協(xié)議，具體約定如下：一、房屋基本信息房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋使用性質(zhì)：__________二、買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣__________元整（￥________），大寫：_________。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款。三、過戶時間及方式1.甲、乙雙方約定房屋過戶時間為_____________。2.過戶后，房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。四、房屋交付標準甲方應保證房屋交付時，房屋內(nèi)部設施設備齊全，并保證房屋地基、主體結構、飾面及室內(nèi)裝修質(zhì)量問題。五、其他約定事項1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字確認，并具有法律效力。2.甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前已充分就房屋的產(chǎn)權、使用權情況進行確認，不存在任何法律糾紛。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力。本房屋買賣合同于____年____月____日簽署，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________日期：______年______月______日乙方（簽名）：______________日期：______年______月______日合同補充條款六、違約責任1.若甲方未能按約定時間將房屋交付乙方或房屋存在權屬爭議、重大瑕疵等問題，甲方應向乙方支付違約金并承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，造成交易無法完成的，乙方應向甲方支付違約金并承擔相應的賠償責任。七、稅費及其它費用1.房屋過戶產(chǎn)生的稅費及過戶手續(xù)費由乙方承擔。2.本合同中相關的公證費用、契稅、維修基金、物業(yè)費等費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書面方式進行協(xié)商修改。2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、產(chǎn)權證復印件、身份證件復印件等，應作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字確認，自簽字確認之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：______________日期：______年______月______日乙方（簽名）：______________日期：______年______月______日以上是一份簡單的二手房購房合同，涵蓋了基本的買