二手房簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同

二手房簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：________地址：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：________地址：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于___________小區(qū)_________號(hào)房產(chǎn)，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，具體約定如下：一、房屋基本信息房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋使用性質(zhì)：__________二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥________），大寫(xiě)：_________。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。三、過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式1.甲、乙雙方約定房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間為_(kāi)____________。2.過(guò)戶(hù)后，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，并保證房屋地基、主體結(jié)構(gòu)、飾面及室內(nèi)裝修質(zhì)量問(wèn)題。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并具有法律效力。2.甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前已充分就房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)情況進(jìn)行確認(rèn)，不存在任何法律糾紛。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力。本房屋買(mǎi)賣(mài)合同于____年____月____日簽署，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________日期：______年______月______日乙方（簽名）：______________日期：______年______月______日合同補(bǔ)充條款六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間將房屋交付乙方或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、重大瑕疵等問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，造成交易無(wú)法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、稅費(fèi)及其它費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.本合同中相關(guān)的公證費(fèi)用、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書(shū)面方式進(jìn)行協(xié)商修改。2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證件復(fù)印件等，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)，自簽字確認(rèn)之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：______________日期：______年______月______日乙方（簽名）：______________日期：______年______月______日以上是一份簡(jiǎn)單的二手房購(gòu)房合同，涵蓋了基本的買(mǎi)