企業(yè)租賃經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營條件和資源；鑒于乙方有意承租甲方的經(jīng)營場所，以開展業(yè)務(wù)活動；甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租場所和資產(chǎn)1.1甲方同意出租位于（具體地址）的經(jīng)營場所給乙方使用，作為乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營地點(diǎn)。1.2出租的經(jīng)營場所面積為_______平方米，由乙方按照商業(yè)用途進(jìn)行合理的內(nèi)部布局和裝修。1.3甲方同意將租賃場所內(nèi)的固定資產(chǎn)（如設(shè)備、家具、電器等）按照實(shí)際情況進(jìn)行清單列明，并在交付時驗(yàn)收。乙方須妥善保管和使用這些固定資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方對繼續(xù)保留經(jīng)營場所有意愿，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定是否續(xù)租及相關(guān)條款。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為_____元，共計_____萬元。3.2租金支付方式為：乙方每月在指定日期前將租金款項(xiàng)存入甲方指定賬戶，或通過其他指定支付方式進(jìn)行支付。遲延支付租金的，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.3如乙方提前終止租賃合同，已支付的租金概不退還。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有和使用經(jīng)營場所的權(quán)利，但不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方承擔(dān)租賃場所的日常維修責(zé)任，包括但不限于漏水、損壞等情況的修繕和維護(hù)。如由于乙方過失造成場所損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方提前終止租賃合同且未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余合同期限內(nèi)的租金金額作為違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：企業(yè)租賃經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：（出租方的名稱或名稱）地址：（出租方的地址）聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的名稱或名稱）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是合法注冊并依法運(yùn)營的企業(yè)；2.乙方有意向使用甲方的商業(yè)場所進(jìn)行經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下經(jīng)營合作意向。合同條款第一條租賃場所與用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃場所用于經(jīng)營（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)），確保符合國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。2.2乙方擁有續(xù)租權(quán)利，若乙方希望繼續(xù)租用租賃場所，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知甲方。第三條租金與支付方式3.1乙方同意支付給甲方的租金為每月（或每季度、每年等）人民幣（具體金額），于每月（或每季度、每年等）的（具體日期）前支付給甲方。3.2乙方支付的租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（具體金額）。4.2在租賃期滿后，乙方如履行合同義務(wù)，無任何違約行為，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條設(shè)備設(shè)施與維修責(zé)任5.1租賃場所的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，如發(fā)生意外損壞或故障，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)修復(fù)。5.2乙方在使用設(shè)備設(shè)施時應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對租賃場所進(jìn)行日常保潔和維護(hù)，確保場所的清潔衛(wèi)生和良好環(huán)境。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若雙方不再續(xù)租或無其他協(xié)商一致的情況下，本合同自動解除，雙方無需承擔(dān)其他責(zé)任。6.2若乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時有權(quán)保留乙方支付的押金作為賠償。6.3若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金人民幣（具體金額）作為補(bǔ)償。6.4如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并視情況協(xié)商解決。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的附件，具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________日期：___________企業(yè)租賃經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方（出租方）：_____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是一家具有法人資格的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和租賃房屋的權(quán)利；而乙方則有意租賃甲方的經(jīng)營房屋用于進(jìn)行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的詳細(xì)信息1.1租賃房屋的地址：_______________________________1.2租賃房屋的面積：_______________________________1.3租賃房屋的用途：_______________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。2.2租賃期滿后，乙方需在合同期滿三十日前通知甲方是否繼續(xù)租賃，否則視為自動解除合同。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在每月的___號前支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或按照市場價向乙方收取違約金。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、物品等，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價向甲方進(jìn)行賠償。4.3乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他形式將房屋用于非約定用途。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同中的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，暫時中止合同的執(zhí)行。第七條爭議的解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：租賃房屋的平面圖、照片、設(shè)備清單等以上為企業(yè)租賃經(jīng)營合同的樣式，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。企業(yè)租賃經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）商業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特就甲方將其擁有的以下房產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將自己所有合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方作為經(jīng)營場所，具體地址如下：1.2上述房產(chǎn)的面積為_______平方米，房屋的具體格局和各個房間分配情況見附件1。1.3租賃期限為_______年，租賃起始日期為_______年_______月_______日，租賃終止日期為_______年_______月_______日。第二條租金與支付方式2.1租金總額為_______元人民幣（大寫：_________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金，總計_______個月。2.3租金支付方式為乙方每月將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在租賃物內(nèi)進(jìn)行自身經(jīng)營活動，并享有出租人提供的基本設(shè)施和服務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動，或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。3.3甲方保證不與第三方簽訂與本合同相同或類似的租賃合同，并保證在本合同有效期內(nèi)，不以任何形式侵犯乙方的租賃權(quán)益。第四條維護(hù)和保險責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物因甲方過失造成損壞，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法購買相關(guān)保險，對經(jīng)營過程中引發(fā)的人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險進(jìn)行合理的保險措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約或不履行本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、造成損壞或其他不可挽回的損失。如乙方因違約行為造成上述損失，則應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條協(xié)議的解除和終止6.1在租賃期限屆滿或雙方解除合同之前，乙方應(yīng)當(dāng)提前_______月書面通知甲方，否則默認(rèn)續(xù)約。6.2發(fā)生以下情況之一時，本合同自動終止：（1）雙方約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方宣布破產(chǎn)；（3）出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）乙方因各種原因無法履行本合同。第七條爭議解決本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決