2024年-秩序維護(hù)服務(wù)合同書(shū)范本

秩序維護(hù)服務(wù)合同書(shū)范本甲方：___________乙方：___________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的秩序維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：1.1.1對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行日常巡查，確保項(xiàng)目的安全、整潔和有序；1.1.2對(duì)項(xiàng)目的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、樓道、電梯等；1.1.3對(duì)項(xiàng)目的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于消防設(shè)施、安防設(shè)施等；1.1.4對(duì)項(xiàng)目的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等；1.1.5對(duì)項(xiàng)目的投訴進(jìn)行處理，包括但不限于業(yè)主投訴、訪客投訴等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整），甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式和時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于每月的第____日向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理的要求和建議；5.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，以便乙方提供秩序維護(hù)服務(wù)；5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；5.4甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照甲方的要求提供秩序維護(hù)服務(wù)；6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的秩序維護(hù)服務(wù)；6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；6.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得妨礙甲方的正常工作。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)住宅小區(qū)增加條款：1.1乙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保小區(qū)居民的安全；1.2乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)居民的投訴進(jìn)行及時(shí)處理，并在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；1.3乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.商業(yè)綜合體增加條款：2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，確保商業(yè)綜合體的安全；2.2乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括但不限于火災(zāi)、搶劫等；2.3乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體的商戶進(jìn)行管理，包括但不限于租賃合同管理、商戶投訴處理等。3.工廠增加條款：3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，確保工廠的安全；3.2乙方應(yīng)對(duì)工廠的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等；3.3乙方應(yīng)對(duì)工廠的員工進(jìn)行管理，包括但不限于員工出入管理、員工投訴處理等。4.學(xué)校增加條款：4.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，確保學(xué)校的安全；4.2乙方應(yīng)對(duì)學(xué)校的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括但不限于火災(zāi)、校園暴力等；4.3乙方應(yīng)對(duì)學(xué)校的師生進(jìn)行管理，包括但不限于師生出入管理、師生投訴處理等。5.醫(yī)院增加條款：5.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，確保醫(yī)院的安全；5.2乙方應(yīng)對(duì)醫(yī)院的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括但不限于火災(zāi)、醫(yī)患糾紛等；5.3乙方應(yīng)對(duì)醫(yī)院的醫(yī)患進(jìn)行管理，包括但不限于醫(yī)患出入管理、醫(yī)患投訴處理等。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。3.附件三：甲方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、投訴權(quán)、支付義務(wù)等。4.附件四：乙方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)提供、費(fèi)用收取、管理等。5.附件五：違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方式等。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間，避免發(fā)生爭(zhēng)議。3.合同履行過(guò)程中的變更解決辦法：在合同中約定變更條款，明確變更的條件和程序，確保變更