配套設施齊全租房合同范文

PAGEPAGE1標題：配套設施齊全租房合同范文甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2房屋產(chǎn)權清晰，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3房屋配套設施齊全，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在每期開始前一個月支付。3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：________。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方保證出租房屋及配套設施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證房屋及設施的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞、拆除或擅自改變房屋結構及配套設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日應付款項的_______%向乙方收取滯納金。5.4甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、檢查，但應提前通知乙方，乙方應予以配合。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日標題：2024帶目錄帶附件詳細版-配套設施齊全租房合同范文目錄一、引言二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權利和義務七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：二、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2房屋產(chǎn)權清晰，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3房屋配套設施齊全，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在每期開始前一個月支付。五、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利和義務5.1甲方保證出租房屋及配套設施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證房屋及設施的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞、拆除或擅自改變房屋結構及配套設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日應付款項的_______%向乙方收取滯納金。5.4甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、檢查，但應提前通知乙方，乙方應予以配合。七、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于房屋平面圖、配套設施清單、租金支付憑證等）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋平面圖2.配套設施清單3.租金支付憑證4.維修記錄5.押金退還憑證違約行為羅列及認定：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，且逾期超過7天，視為乙方違約。2.乙方損壞房屋或配套設施：若乙方使用不當導致房屋或配套設施損壞，且未在甲方要求的時間內(nèi)修復或賠償，視為乙方違約。3.甲方未履行維修義務：若甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋進行必要的維修，影響乙方正常居住，視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間長度。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對房屋設施的正常磨損和損壞界定不清，應在合同中對設施的新舊程度、使用年限等細節(jié)進行明確。2.租賃雙方對租金調(diào)整幅度和時間點有爭議，應在合同中對租金調(diào)整的條件和方式做出明確規(guī)定。3.甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，可能影響乙方的權益，應在合同中約定甲方出售房屋的通知期限及乙方權益的保護措施。4.乙方在租賃期內(nèi)提前解約，可能造成甲方損失，應在合同中約定提前解約的通知期限及相應的賠償措施。解決方法：1.對于房屋設施的正常磨損和損壞，雙方可以共同檢查并記錄設施的狀況，以便在合同結束時進行對比。2.對于租金調(diào)整，可以約定根據(jù)市場租金水平或通貨膨脹率進行調(diào)整，并在合同中設定調(diào)整的頻率和時間點。3.對于甲方出售房屋，可以約定甲方需提前一定時間通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權或相應的補償。4.對于乙方提前解約，可以約定乙方需提前一定時間通知甲方，并支付一定數(shù)額的違約金作為賠償。適用場景：本合同適用于以下場景：1.住宅租賃：個人或家庭租