2024年農(nóng)家樂租賃協(xié)議

農(nóng)家樂租賃協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及用途1.2乙方租賃甲方農(nóng)家樂的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)家樂租賃用于家庭聚會(huì)場合：家庭聚會(huì)、朋友聚餐注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃時(shí)間、人數(shù)限制、場地布置等細(xì)節(jié)，避免因超出規(guī)定人數(shù)或使用時(shí)間產(chǎn)生額外費(fèi)用。同時(shí)，注意租賃物的維護(hù)，避免損壞，否則可能需要賠償。2.農(nóng)家樂租賃用于公司團(tuán)建場合：公司團(tuán)建、員工活動(dòng)注意事項(xiàng)：合同中需明確租賃物的使用范圍，如是否包含燒烤區(qū)、會(huì)議室等。同時(shí)，約定好團(tuán)建活動(dòng)的具體時(shí)間，以免與農(nóng)家樂的其他活動(dòng)沖突。3.農(nóng)家樂租賃用于舉辦婚禮場合：戶外婚禮、主題婚禮注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃物的布置要求，如搭建舞臺(tái)、裝飾等。同時(shí)，約定好婚禮當(dāng)天的時(shí)間安排，確?；槎Y順利進(jìn)行。4.農(nóng)家樂租賃用于親子活動(dòng)場合：親子游、親子教育活動(dòng)注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃物的安全設(shè)施，如兒童游樂設(shè)施、安全防護(hù)措施等。同時(shí)，約定好活動(dòng)期間的家長監(jiān)護(hù)責(zé)任，確保孩子們的安全。5.農(nóng)家樂租賃用于農(nóng)事體驗(yàn)場合：農(nóng)耕體驗(yàn)、親子農(nóng)耕活動(dòng)注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃物的農(nóng)事工具、種子等物品是否齊全，以及是否提供專業(yè)指導(dǎo)。同時(shí)，約定好活動(dòng)期間的農(nóng)作物保護(hù)措施，避免浪費(fèi)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租賃物損壞：在租賃過程中，物品難免會(huì)有損耗。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確物品損壞的責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.提前解除合同：如一方因特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量減少對方的損失。在合同中可約定提前解除合同的違約金比例。3.租賃物清潔：為保持租賃物的整潔，雙方應(yīng)在合同中約定清潔責(zé)任。如乙方負(fù)責(zé)清潔，甲方應(yīng)提供必要的清潔工具。4.鄰里關(guān)系：農(nóng)家樂租賃過程中，可能會(huì)與周邊鄰居產(chǎn)生矛盾。雙方應(yīng)保持友好溝通，尊重鄰里關(guān)系，共同維護(hù)和諧氛圍。5.活動(dòng)安全：在舉辦活動(dòng)時(shí)，安全至關(guān)重要。雙方應(yīng)在合同中明確安全責(zé)任，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.租賃物清單：詳細(xì)列出農(nóng)家樂的房屋、設(shè)施、設(shè)備等，以便雙方明確租賃范圍。2.租賃物照片：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，作為租賃前后的對比依據(jù)。3.安全協(xié)議：針對活動(dòng)安全，制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。4.活動(dòng)方案：乙方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)流程、場地布置、參與人數(shù)等，以便甲方提前做好準(zhǔn)備。5.付款憑證：乙方支付租金、保證金等費(fèi)用的憑證，作為合同履行的依據(jù)。甲乙雙方簽個(gè)約，農(nóng)家樂出租真不賴。地大房好設(shè)施全，用途可別亂更改。租期一到合同止，想續(xù)租要早點(diǎn)說。租金按時(shí)得給夠，晚了得交滯納金。甲方維修要保證，乙方使用要愛護(hù)。法律法規(guī)要遵守，違法亂紀(jì)可不行。合同結(jié)束物歸原，恢復(fù)原狀別嫌煩。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了。法律適用要記牢，爭議解決選法院。簽字蓋章生效了，合同兩份各一份。家庭聚會(huì)或團(tuán)建，婚禮親子和農(nóng)耕。不同場合有講究，條款細(xì)節(jié)要看好。損壞物品要賠錢，提前解約協(xié)商