山西省地區(qū)房屋買賣合同合集3篇

山西省地區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬*仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁2.向房屋所在地法院起訴九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：*****代理人：******乙方：*****代理人：******年**月**日山西省地區(qū)房屋買賣合同(第二篇)【合同標(biāo)題】山西省地區(qū)房屋買賣合同【摘要】本合同由買方與賣方在山西省地區(qū)簽署，關(guān)于房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔，以確保各方權(quán)益，具備有效法律約束力?！竞贤摹烤幪枺篲_____________甲方（賣方）：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行交付和支付。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱（如果有）：1.2房屋坐落：1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋總面積（平方米）：1.5房屋現(xiàn)狀及裝修情況描述：第二條價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的總價款為人民幣（大寫）_______元整（￥_________）；2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付價款：（1）首付款：人民幣________元（大寫：_____________元整）；（2）尾款：人民幣________元（大寫：_____________元整），在房屋交付時一次性支付。第三條房屋交付與過戶3.1交付時間：賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)，將房屋移交給買方。3.2過戶手續(xù)：房屋過戶及權(quán)屬變更的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，雙方共同配合完成過戶手續(xù)。第四條房屋狀況和質(zhì)量擔(dān)保4.1賣方承諾房屋在簽訂本合同之日起不存在以下質(zhì)量問題：_______；4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自房屋交付之日起，持續(xù)______個月。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；5.3任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金（按照未履行義務(wù)金額的____%計算）。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的爭議提交山西省______人民法院裁決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽署之日起生效；7.2本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，各方均持一份原件，具有法律效力。甲方簽章：乙方簽章：簽署日期：簽署日期：【附件】1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（需雙方簽字確認(rèn)）合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：山西省地區(qū)房屋買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：山西省地區(qū)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法擁有位于山西省地區(qū)（以下簡稱“該地區(qū)”）的房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方希望購買該房屋，并且雙方都同意按照以下條款和條件達(dá)成本合同：第一條房屋信息1.1乙方同意購買甲方位于該地區(qū)的以下房屋：房屋所在地：_____________________房屋面積：_____________________房屋建筑年代：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（￥）____________作為房屋的購買價格，該價格包括房屋及相關(guān)設(shè)施。第三條付款方式3.1乙方同意在合同簽署之日起______個工作日內(nèi)支付房屋購買價款的________%作為首付款，并于______年______月______日前支付其余款項(xiàng)。第四條房屋交付4.1在乙方支付全部房屋購買價款后，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2房屋交付后，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或糾紛，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1購買房屋所涉及的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2戶口遷移、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2若甲方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房屋購買價款。第七條爭議解決7.1本合同解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)