房屋贈予協(xié)議書贈與社區(qū)

PAGEPAGE1房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位于：【房屋地址】。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。3.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。二、贈與方式甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。三、贈與條件1.甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在接受贈與后，依法承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。四、贈與手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋贈與合同、提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、贈與效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄：一、房屋贈予協(xié)議書二、附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件三、附件2：甲方身份證明復(fù)印件四、附件3：乙方身份證明復(fù)印件房屋贈予協(xié)議書甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位于：【房屋地址】。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。3.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。二、贈與方式甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。三、贈與條件1.甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在接受贈與后，依法承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。四、贈與手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋贈與合同、提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、贈與效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件2：甲方身份證明復(fù)印件（此處附上甲方身份證明復(fù)印件）附件3：乙方身份證明復(fù)印件（此處附上乙方身份證明復(fù)印件）請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件2：甲方身份證明復(fù)印件3.附件3：乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的甲方。2.受贈人：指愿意接受房屋贈與的乙方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)歸屬不清或有爭議的情況。5.債權(quán)債務(wù)糾紛：指甲方與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題。6.抵押：指甲方將房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。7.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對房屋采取的限制措施，禁止甲方處分房屋。8.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。9.稅費(fèi)：指甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。10.爭議解決：指甲方和乙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)核實(shí)房屋的權(quán)屬情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.債權(quán)債務(wù)糾紛：乙方應(yīng)了解甲方是否存在與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，以免影響贈與過程。3.抵押和查封：乙方應(yīng)確認(rèn)房屋是否設(shè)有抵押或被查封，如有，需先解決相關(guān)限制條件。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保按照法律規(guī)定完成所有步驟。5.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)明確承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，避免后續(xù)糾紛。6.維護(hù)和管理義務(wù)：乙方在接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。7.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.針對房屋權(quán)屬糾紛，乙方可以要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并核實(shí)房屋的權(quán)屬情況。2.對于債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明，或進(jìn)行債務(wù)查詢，確保房屋無相關(guān)債權(quán)債務(wù)糾紛。3.針對抵押和查封問題，乙方可以要求甲方提供房屋的抵押和查封情況，如有相關(guān)情況，需先解決限制條件。4.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，雙方應(yīng)共同配合，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。5.對于稅費(fèi)承擔(dān)問題，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定，以避免后續(xù)糾紛。6.乙方在接受贈與后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。7.雙方應(yīng)約定明確的爭議解決方式，并在發(fā)生爭議時及時采取相應(yīng)措施，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方愿