安置房買賣合同模板

PAGEPAGE1安置房買賣合同模板（收藏）合同編號(hào)：________甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________，建筑面積：________平方米。1.3該房屋所占土地使用年限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）乙方于________年________月________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于________年________月________日前，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由________方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無訴訟等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求。4.3甲方保證在本合同簽訂前，已將該房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋價(jià)款。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安置房買賣合同模板（收藏）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________乙方（買方）：________二、房屋基本情況2.1房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.2房屋結(jié)構(gòu)：________，建筑面積：________平方米。2.3該房屋所占土地使用年限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）乙方于________年________月________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于________年________月________日前，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由________方承擔(dān)。五、甲方保證5.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無訴訟等權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證該房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求。5.3甲方保證在本合同簽訂前，已將該房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋價(jià)款。6.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。7.2如乙方未按照本合同的約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（以下為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實(shí)際情況提供）附件一：房屋所有權(quán)證書附件二：土地使用權(quán)證書附件三：房屋平面圖附件四：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、訴訟等。4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)提供虛假資料。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)則。3.權(quán)屬清晰：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)沒有爭(zhēng)議，沒有抵押、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：辦理房屋過戶手續(xù)可能涉及多個(gè)部門，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程，并準(zhǔn)備好所需材料，確保過戶順利進(jìn)行。3.違約情況的處理：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)處理，并保存好相關(guān)證據(jù)，以便在必要時(shí)提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于