二手房個(gè)人購(gòu)房合同模板（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房個(gè)人購(gòu)房合同模板個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：姓名/名稱：_____________________________證件類型：_____________________________證件號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（賣方）：姓名/名稱：_____________________________證件類型：_____________________________證件號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：_____________________________1.2房產(chǎn)地址：_____________________________1.3房產(chǎn)面積：_____________________________1.4房產(chǎn)用途：_____________________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_____________________________（大寫：_____________________________）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向賣方支付訂金人民幣_(tái)____________________________元。2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)____________________________元。2.4買方應(yīng)在上述款項(xiàng)支付完成后，向賣方辦理過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，將相關(guān)過(guò)戶資料準(zhǔn)備齊全并提交給賣方。3.2賣方應(yīng)在收到買方提交的過(guò)戶資料后_____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3買賣雙方確認(rèn)房產(chǎn)真實(shí)交付后，買方應(yīng)盡快辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方購(gòu)買的房屋處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)安全隱患和重大瑕疵。4.2賣方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)責(zé)任，確保交付的房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋的維修責(zé)任由買方承擔(dān)，買方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。第五條違約責(zé)任5.1買方或賣方在本合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1本合同任何內(nèi)容的變更、解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除時(shí)，賣方應(yīng)返還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止本次買賣交易的所有口頭和書面約定。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________二手房個(gè)人購(gòu)房合同模板（二）個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：______________甲方（買方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（賣方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，就乙方擬要出售位于______________（房屋所在地）的房屋，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：______________2.房屋面積：______________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________4.房屋現(xiàn)狀：______________第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意將該房屋出售給甲方，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元）。2.乙方同意按照以下方式收取房款：（1）在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方______________元作為定金。（2）乙方在收到定金后的______________天內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余房款的______________%。（3）乙方在收到剩余房款后的______________天內(nèi)，應(yīng)將房產(chǎn)證和相關(guān)資料交付給甲方，并甲方全額支付剩余房款。第三條房屋使用權(quán)交付1.乙方同意自本合同簽署之日起，保證乙方享有該房屋的所有合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)提供甲方身份證明和購(gòu)房資金來(lái)源證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)在收到全部房款后______________天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)資料交付給甲方。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方保證該房屋所有權(quán)歸乙方合法所有，不存在任何糾紛或限制。2.在收到全部房款后，乙方應(yīng)向甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方承擔(dān)房屋權(quán)屬過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任1.甲方確認(rèn)房屋外墻、屋面、房屋結(jié)構(gòu)等主體部位未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋交付后，因乙方責(zé)任引起的維修問(wèn)題，由乙方承擔(dān)。第六條逾期處理1.若甲方未按期支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期滯納金，滯納金按逾期未支付金額的每日__________%計(jì)算。2.若甲方逾期超過(guò)______________天且無(wú)正當(dāng)理由，乙方有權(quán)解除合同，并不退還定金。第七條合同的解除、終止和違約賠償1.若乙方違反本合同規(guī)定，造成房屋交付延遲或房屋質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______________%。2.本合同的解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署解除協(xié)議。第八條其他約定1.乙方同意在房屋交付前保持房屋保險(xiǎn)有效，并保持良好狀態(tài)以保證房屋安全。2.雙方同意在簽署本合同時(shí)所提供的各類證件和資料均真實(shí)有效，如有虛假，相應(yīng)責(zé)任由提供方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋應(yīng)經(jīng)乙方書面同