地鐵用地租賃合同_第1頁
地鐵用地租賃合同_第2頁
地鐵用地租賃合同_第3頁
地鐵用地租賃合同_第4頁
地鐵用地租賃合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

PAGEPAGE1地鐵用地租賃合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的地鐵用地出租給乙方使用一事,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的地鐵用地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為:____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前三個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期限內,乙方應向甲方支付租金。租金標準為:____________________。3.2租金支付方式為:____________________。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期限內應按照約定的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應愛護租賃物,并按照甲方的規(guī)定對租賃物進行日常維護,確保租賃物的完好。4.3乙方在租賃期限內如需對租賃物進行裝修、改造等,應提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰,無任何權利瑕疵。5.2甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途使用租賃物或損壞租賃物的情況,甲方有權要求乙方立即改正,并賠償因此造成的損失。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物,并享有租賃物所帶來的合法權益。6.2乙方應按照約定的時間和方式支付租金,并承擔因使用租賃物所產生的相關費用。6.3乙方在租賃期限內應遵守甲方的相關規(guī)定,不得擅自轉租、轉讓租賃物。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內,如乙方發(fā)生以下情形之一,甲方有權解除本合同:(1)乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;(2)乙方違反約定用途使用租賃物,經(jīng)甲方催告后仍未改正的;(3)乙方擅自轉租、轉讓租賃物的。7.2在租賃期限內,如甲方發(fā)生以下情形之一,乙方有權解除本合同:(1)甲方未按照約定提供租賃物,經(jīng)乙方催告后仍未提供的;(2)甲方違反合同約定,嚴重損害乙方合法權益的。八、違約責任8.1一方違反合同約定,應向守約方支付違約金,違約金標準為:____________________。8.2一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:租賃物位置、面積等信息(略)2024帶目錄帶附件詳細版-地鐵用地租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用及維護六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同的解除與終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的地鐵用地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一。2.2乙方租賃租賃物的用途為:____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前三個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租賃期限內,乙方應向甲方支付租金。租金標準為:____________________。4.2租金支付方式為:____________________。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期限內應按照約定的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應愛護租賃物,并按照甲方的規(guī)定對租賃物進行日常維護,確保租賃物的完好。5.3乙方在租賃期限內如需對租賃物進行裝修、改造等,應提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰,無任何權利瑕疵。6.2甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途使用租賃物或損壞租賃物的情況,甲方有權要求乙方立即改正,并賠償因此造成的損失。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物,并享有租賃物所帶來的合法權益。7.2乙方應按照約定的時間和方式支付租金,并承擔因使用租賃物所產生的相關費用。7.3乙方在租賃期限內應遵守甲方的相關規(guī)定,不得擅自轉租、轉讓租賃物。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內,如乙方發(fā)生以下情形之一,甲方有權解除本合同:(1)乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;(2)乙方違反約定用途使用租賃物,經(jīng)甲方催告后仍未改正的;(3)乙方擅自轉租、轉讓租賃物的。8.2在租賃期限內,如甲方發(fā)生以下情形之一,乙方有權解除本合同:(1)甲方未按照約定提供租賃物,經(jīng)乙方催告后仍未提供的;(2)甲方違反合同約定,嚴重損害乙方合法權益的。九、違約責任9.1一方違反合同約定,應向守約方支付違約金,違約金標準為:____________________。9.2一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________十二、附件附件一:租賃物位置、面積等信息(略)附件列表:1.附件一:租賃物位置、面積等信息2.附件二:租金支付方式和時間表3.附件三:租賃物使用和維護規(guī)定4.附件四:違約行為認定及違約金標準5.附件五:合同解除與終止條件6.附件六:爭議解決方式違約行為羅列及認定:1.乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方違反約定用途使用租賃物,經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.乙方擅自轉租、轉讓租賃物。4.甲方未按照約定提供租賃物,經(jīng)乙方催告后仍未提供。5.甲方違反合同約定,嚴重損害乙方合法權益。法律名詞及解釋:1.地鐵用地:指用于建設地鐵設施的土地,包括地鐵站、隧道、軌道等。2.租賃合同:指出租方將租賃物提供給承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。3.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。4.租金:指承租方支付給出租方的租賃物的使用費用。5.違約金:指因違反合同約定而應支付給守約方的違約賠償金。6.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項:1.租賃物維修責任:在合同中明確租賃物的維修責任,避免后續(xù)因維修問題產生糾紛。2.租賃物使用規(guī)范:在合同中明確租賃物的使用規(guī)范,確保乙方按照約定用途使用租賃物。3.租金支付時間和方式:在合同中明確租金支付時間和方式,避免因支付問題產生糾紛。4.合同解除與終止條件:在合同中明確合同解除與終止的條件,確保雙方權益得到保障。5.爭議解決方式:在合同中明確爭議解決方式,為解決合同糾紛提供依據(jù)。解決方法:1.租賃物維修責任:在合同中約定甲方負責租賃物的維修,乙方負責日常維護,確保租賃物的正常使用。2.租賃物使用規(guī)范:在合同中約定乙方按照約定用途使用租賃物,如違反約定用途,甲方有權要求乙方改正并賠償損失。3.租金支付時間和方式:在合同中約定租金支付時間和方式,如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。4.合同解除與終止條件:在合同中約定合同解除與終止的條件,如乙方違反合同約定,甲方有權

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論