門面租賃協(xié)議范文合集3篇

門面租賃協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)七、乙方必需遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽(tīng)從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不聽(tīng)從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。八、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。九、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對(duì)乙方處以**元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。十、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。十一、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。十二、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十三、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十四、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十五、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十六、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)******XX承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)******法定代表人(簽字)******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******日期：****年**月**日門面租賃協(xié)議范文(第二篇)門面租賃協(xié)議摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將位于[門面地址]的門面出租給乙方使用。本合同具體條款如下：第一條合同目的及范圍本合同主要目的是為了明確甲方將門面出租給乙方使用的相關(guān)責(zé)任和權(quán)益。本合同適用于位于[門面地址]的門面出租行為。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.在租賃期間內(nèi)，乙方如有逾期未支付租金的情況，每日按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。第四條使用權(quán)及裝修1.甲方同意將門面使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用門面從事其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有與此相關(guān)的權(quán)益。2.乙方在使用門面前，須經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)保證裝修后不影響建筑結(jié)構(gòu)及安全。第五條維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面建筑的修繕和維護(hù)，保障門面的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用門面設(shè)施設(shè)備，如有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第六條保密責(zé)任乙方同意對(duì)甲方向其提供的一切商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息保密，不得泄露給其他任何第三方。第七條解除合同1.若乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用門面。2.若甲方解除合同，已支付的租金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：(簽名)乙方：(簽名)日期：日期：門面租賃協(xié)議范文(第三篇)門面租賃協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房屋及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有意向租賃該門面房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于【門面地址】的門面房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)用途。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照每[月/季度/半年/年]支付租金，租金金額為【租金金額】。2.2租金支付方式為【支付方式】。2.3甲方同意接受乙方提供的租金支付方式，并同意按約定的時(shí)間收取租金。第三條使用權(quán)3.1乙方獲得對(duì)租賃物的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于在租賃物內(nèi)投放設(shè)備、陳列商品。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)引起的全部責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。4.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物需要修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3如因甲方原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞，甲方將負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如不能交付租賃物或因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付租金或違反其他協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1租賃期滿，雙方達(dá)成一致終止合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。6.2如果一方提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約時(shí)間】通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八