建設(shè)工程合同糾紛案例典型案例【詳盡復(fù)合多場合】

建設(shè)工程合同糾紛案例典型案例【詳盡復(fù)合多場合】建設(shè)工程合同糾紛案例典型案例【詳盡復(fù)合多場合】建設(shè)工程合同糾紛案例典型案例【詳盡復(fù)合多場合】建設(shè)工程合同糾紛案例典型案例【詳盡復(fù)合多場合】合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包范圍：_______第二條合同價格2.1本項目合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2合同價格包括：_______2.3合同價格不包括：_______第三條工期3.1本項目總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，在工期內(nèi)完成本項目的建設(shè)，并交付業(yè)主使用。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2業(yè)主有權(quán)要求承包商提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告，承包商應(yīng)予以配合。第五條支付條款5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向承包商支付工程款。5.2承包商應(yīng)在每個付款節(jié)點前向業(yè)主提交相應(yīng)的工程量報表和付款申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項。第六條違約責(zé)任6.1如承包商未能按照約定工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：_______6.2如業(yè)主未能按照約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：_______第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件（本合同無附件）業(yè)主（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日承包商（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑承包商。注意事項：條款1.1中，應(yīng)明確房地產(chǎn)項目的具體名稱；條款2.1中，應(yīng)明確合同總價的具體金額；條款3.1中，應(yīng)明確工期的具體期限。2.市政工程項目應(yīng)用場合：甲方為政府部門，乙方為市政工程承包商。注意事項：條款1.1中，應(yīng)明確市政工程的具體名稱；條款2.1中，應(yīng)明確合同總價的具體金額；條款3.1中，應(yīng)明確工期的具體期限。3.企業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：甲方為企業(yè)，乙方為建筑承包商。注意事項：條款1.1中，應(yīng)明確企業(yè)廠房的具體名稱；條款2.1中，應(yīng)明確合同總價的具體金額；條款3.1中，應(yīng)明確工期的具體期限。4.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：甲方為商業(yè)公司，乙方為建筑承包商。注意事項：條款1.1中，應(yīng)明確商業(yè)綜合體項目的具體名稱；條款2.1中，應(yīng)明確合同總價的具體金額；條款3.1中，應(yīng)明確工期的具體期限。5.住宅小區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑承包商。注意事項：條款1.1中，應(yīng)明確住宅小區(qū)的具體名稱；條款2.1中，應(yīng)明確合同總價的具體金額；條款3.1中，應(yīng)明確工期的具體期限。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，制定合理的工期計劃，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任，如延期罰款等。2.質(zhì)量不符合要求問題：承包商施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求承包商提供質(zhì)量檢測報告，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、維修等。3.支付款項延遲問題：在實際操作中，可能會出現(xiàn)業(yè)主延遲支付款項的情況。解決辦法：在合同中明確支付條款，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。4.不可抗力因素問題：在施工過程中，可能會遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，并約定相應(yīng)的解決辦法，如解除合同、延期履行等。5.合同糾紛解決問題：在合同履行過程中，可能會發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程項目設(shè)計方案2.工程項目施工圖紙3.工程項目預(yù)算書4.工程項目施工進(jìn)度計劃5.工程項目質(zhì)量檢測報告6.工程項目驗收報告7.工程項目結(jié)算報告8.雙方聯(lián)系件復(fù)印件建設(shè)工程合同，簽之前要弄清，甲方業(yè)主乙方包，權(quán)責(zé)利得擺公平。項目概況要寫明，工程大小和內(nèi)容，合同價格不含糊，工期質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)。工程款項別拖欠，按時支付別耍賴，違約責(zé)任要記牢，工期延誤要賠錢。質(zhì)量問題別馬虎，返工維修是天理，支付延遲要罰款，合同解除有條件。遇到糾紛別慌張，友好協(xié)