建設(shè)工程施工合同 (示范文本) GF【特殊場(chǎng)景版】

建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF【特殊場(chǎng)景版】建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF【特殊場(chǎng)景版】建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF【特殊場(chǎng)景版】建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF【特殊場(chǎng)景版】建設(shè)工程施工合同（示范文本）合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程規(guī)模：_______1.6工程質(zhì)量：_______1.7工期：_______二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：_______2.2合同價(jià)款的支付方式：_______2.3工程進(jìn)度款的支付：_______2.4工程結(jié)算款的支付：_______2.5工程保修金的支付：_______三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工。3.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并及時(shí)將變更情況通知甲方。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.3甲方因特殊情況需要縮短工期的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際縮短的工期相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額支付違約金。8.3乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房屋裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家裝修新房，請(qǐng)了一家裝修公司進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。同時(shí)，約定好工期及延期違約金，確保裝修公司按時(shí)完工。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門(mén)委托一家建筑公司修建公園。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程質(zhì)量、工期等關(guān)鍵條款。由于公共設(shè)施建設(shè)涉及公共利益，政府相關(guān)部門(mén)需加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。3.建筑工程外包應(yīng)用場(chǎng)合：一家大型房地產(chǎn)公司將其樓盤(pán)項(xiàng)目分包給若干家建筑公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度款支付等條款。同時(shí)，房地產(chǎn)公司需加強(qiáng)對(duì)分包商的管理，確保整個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.園林綠化應(yīng)用場(chǎng)合：某小區(qū)物業(yè)公司請(qǐng)一家園林公司進(jìn)行小區(qū)綠化。注意事項(xiàng)：在合同中明確綠化面積、苗木品種、施工工藝等，并約定好養(yǎng)護(hù)期限。物業(yè)公司需關(guān)注綠化工程的質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境得到有效改善。5.道路維修應(yīng)用場(chǎng)合：某地方政府委托一家施工單位進(jìn)行道路維修。注意事項(xiàng)：在合同中明確維修路段、維修內(nèi)容、工程質(zhì)量等。政府相關(guān)部門(mén)需加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)管，確保道路維修工程按時(shí)按質(zhì)完成。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工單位拖延工期解決辦法：在合同中明確約定工期及延期違約金，施工單位拖延工期時(shí)，甲方可以按照合同條款要求施工單位支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與施工單位溝通，要求其整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.施工單位不按圖紙施工解決辦法：甲方在施工前要與施工單位充分溝通，明確施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。施工過(guò)程中，甲方要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保施工單位按照?qǐng)D紙施工。4.合同價(jià)款支付糾紛解決辦法：在合同中明確約定支付方式、進(jìn)度款、結(jié)算款等，避免支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，雙方要保持良好溝通，確保合同價(jià)款支付順利進(jìn)行。5.施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理混亂解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改。同時(shí)，施工單位要加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、有序。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括工程的具體設(shè)計(jì)圖紙，明確施工內(nèi)容和要求。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工過(guò)程中需要遵守的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過(guò)程中各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.材料樣板：包括乙方提供的材料樣品，甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。6.質(zhì)量保證書(shū)：乙方提供，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.安全施工許可證：乙方提供，證明其具備安全施工條件。8.保修卡：乙方提供，明確保修期限及保修范圍。全文共800字。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，平等自愿別急躁。工程概況要清晰，名稱地點(diǎn)范圍明。合同價(jià)款別馬虎，支付方式要分明。施工圖紙要齊全，技術(shù)規(guī)范不能少。工期長(zhǎng)短要合適，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。安全生產(chǎn)記心間，規(guī)章制度要