工程專業(yè)分包合同范本【復(fù)合附錄版】

工程專業(yè)分包合同范本【復(fù)合附錄版】工程專業(yè)分包合同范本【復(fù)合附錄版】工程專業(yè)分包合同范本【復(fù)合附錄版】工程專業(yè)分包合同范本【復(fù)合附錄版】合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同范圍1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目的_______（專業(yè)名稱）工程分包工作，具體工作范圍詳見附件一《工程量清單》。1.2除非雙方另有書面約定，本合同項(xiàng)下的工作范圍不包括_______（如有）。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價(jià)格已包括承包方為完成本合同項(xiàng)下分包工作所需的全部費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等。2.2承包方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和實(shí)際完成工程量，按月向委托方提交工程進(jìn)度款申請。委托方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并無息支付進(jìn)度款。第三條工期3.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)開始進(jìn)場施工，并在_______日內(nèi)完成本合同項(xiàng)下的全部工程。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日人民幣_______元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程。4.2承包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，如分包工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工期間的損失和費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五條履約保證金5.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向委托方提交相當(dāng)于合同總價(jià)_______%的履約保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。5.2如承包方履行本合同義務(wù)完畢，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，無息退還履約保證金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額的_______%。6.2因承包方原因?qū)е路职こ舔?yàn)收不合格，委托方有權(quán)要求承包方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。重新施工期間的損失和費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______簽訂日期：_______附件一：《工程量清單》一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修項(xiàng)目中，雙方應(yīng)明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等。同時(shí)，要關(guān)注工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款，確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。2.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇建設(shè)注意事項(xiàng)：商業(yè)樓宇建設(shè)中，要關(guān)注合同中的工程量清單、合同價(jià)格、履約保證金等條款。要確保合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款清晰明確，以保障工程質(zhì)量。3.應(yīng)用場合：市政工程分包注意事項(xiàng)：市政工程分包項(xiàng)目中，要關(guān)注合同中的工程范圍、合同價(jià)格、工期等條款。同時(shí)，要確保合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款具有可操作性，以便在工程過程中對承包方進(jìn)行有效約束。4.應(yīng)用場合：綠化景觀工程注意事項(xiàng)：綠化景觀工程中，要關(guān)注合同中的植物品種、種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)期限等條款。要確保合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款明確，以保障綠化效果。5.應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目中，要關(guān)注合同中的工程范圍、合同價(jià)格、工期等條款。同時(shí)，要確保合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款具有可操作性，以保障校園設(shè)施的安全和質(zhì)量。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同條款過于復(fù)雜，難以理解。解決辦法：在簽訂合同前，可以請教專業(yè)人士或律師，對合同條款進(jìn)行解讀，確保對合同內(nèi)容有充分了解。2.問題：工程過程中出現(xiàn)變更，如何處理？解決辦法：在合同中明確變更條款，包括變更程序、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等。一旦出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。3.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，如何維權(quán)？解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可依據(jù)合同條款要求承包方進(jìn)行整改或索賠。4.問題：工程延期，如何處理？解決辦法：在合同中明確工期、延期條款等。一旦發(fā)生延期，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理，如協(xié)商確定順延工期、支付違約金等。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生糾紛如何解決？解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題，協(xié)商不成再依法訴訟。三、詳細(xì)附件清單1.附件一：《工程量清單》：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、工程量、單價(jià)等，以便雙方明確合同范圍和價(jià)格。2.附件二：《工程設(shè)計(jì)圖紙》：包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方明確工程的具體要求。3.附件三：《材料清單》：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的各種材料品牌、型號、數(shù)量等，以便雙方明確材料要求。4.附件四：《施工方案》：包括施工工藝、施工方法、施工周期等，以便雙方明確施工過程中的具體要求。5.附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，以便雙方在驗(yàn)收過程中有據(jù)可依。6.附件六：《變更申請書》：用于工程過程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方按照合同約定辦理變更手續(xù)。7.附件七：《竣工驗(yàn)收報(bào)告》：用于工程完工后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報(bào)告，以便辦理工程結(jié)算手續(xù)。8.附件八：《保修卡》：用于工程完工后，承包方向委托方提供保修服務(wù)，并明確保修期限、保修范圍等。工程專業(yè)分包，合同條款要記牢，甲方乙方雙方好，約定事項(xiàng)要商討。工程范圍要明確，價(jià)格工期少不了，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，違約責(zé)任要知曉。家庭裝修商業(yè)樓，市政工程綠化好，學(xué)校建設(shè)都用到，合同內(nèi)容要吃飽。工程量清單要詳細(xì)，設(shè)計(jì)圖紙不能少，材料清單施工方案，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)