為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：**身份證號(hào)碼：****買(mǎi)受人(乙方)：**身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積**平方米；附屬場(chǎng)地**平方米及附屬?lài)鷫?、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣***拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣********元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書(shū)面說(shuō)明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式***份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。以下無(wú)正文甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：*********年***月***日為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：________為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：名稱(chēng)/姓名：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)/姓名：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同：摘要：本合同旨在確保甲方向乙方出售房屋，以?xún)斶€到期貸款。雙方應(yīng)遵守各自承諾，履行合同中規(guī)定的義務(wù)。一、房屋信息：1.1房屋坐落：____________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.4房屋權(quán)屬、使用情況：____________二、房屋交付：2.1甲方應(yīng)向乙方交付清晰、完整的房屋所有權(quán)證書(shū)以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛等負(fù)面情況。2.3乙方應(yīng)全額支付合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)。房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票等證明文件。三、權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）出售房屋并向乙方交付相關(guān)房產(chǎn)證明文件；（2）確保房屋權(quán)屬和使用情況真實(shí)、完整；（3）確保上述房屋沒(méi)有任何法律糾紛；（4）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）接受房屋交付，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；（3）按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任：4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付及過(guò)戶(hù)未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、爭(zhēng)議解決：5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同約定的義務(wù)完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)家）：乙方（買(mǎi)家）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】為了確保雙方的合法權(quán)益，就償還到期貸款而進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方（出賣(mài)方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于【房屋地址】的房屋，具體信息如下：房屋類(lèi)型：【公寓/別墅/住宅等】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【樓層信息】房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】其他特殊約定：【如有特殊約定，請(qǐng)?jiān)斒觥康诙l交易方式和價(jià)格1.乙方同意以【金額】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方已經(jīng)就交易價(jià)格達(dá)成協(xié)議，不得變更或爭(zhēng)議。2.乙方同意向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并在【日期】前，通過(guò)【支付方式】支付清楚。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方同意在本合同生效后，配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，確保乙方能夠合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。2.本合同簽訂后的【時(shí)間段】?jī)?nèi)，甲方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件給乙方。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定支付違約金。第四條房屋權(quán)益保證1.甲方保證所出售的房屋權(quán)益清晰，并不存在任何債權(quán)糾紛、財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議或其他權(quán)益糾紛。2.如出現(xiàn)房屋權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方的損失進(jìn)行賠償。3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)益存在糾紛，有權(quán)向甲方要求解決，并按照相關(guān)法律程序進(jìn)行維權(quán)。第五條合同解除和違約責(zé)任1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照雙方約定支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的?gòu)房款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照雙方約定支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并予以保密。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出賣(mài)方）：