個人土地使用權轉(zhuǎn)讓標準合同范本

第頁共頁個人土地使用權轉(zhuǎn)讓標準合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱/個人信息）住所：（轉(zhuǎn)讓方住所）身份證號碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號碼）電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式）乙方：（受讓方名稱/個人信息）住所：（受讓方住所）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）電話：（受讓方聯(lián)系方式）鑒于甲方是土地使用權的合法擁有者，擬將其所擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。第一條土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地基本情況：地塊位置：（土地位置）土地面積：（土地面積）土地用途：（土地用途）土地屬性：（土地屬性）1.2轉(zhuǎn)讓土地使用年限：（土地使用年限）1.3登記機關：（登記機關）1.4土地使用權證編號：（土地使用權證編號）第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方因（事由），現(xiàn)擬將自己擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方已充分了解土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關法律法規(guī)，自愿接受土地使用權轉(zhuǎn)讓，具備合法取得土地使用權的條件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價款為（轉(zhuǎn)讓價款），乙方應當在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓過戶登記費用由乙方承擔。3.3土地使用權轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有該土地的所有權及使用權。3.4土地使用權轉(zhuǎn)讓后，乙方應按照土地規(guī)劃、土地使用權證約定的用途使用該土地，不得超出約定的用途使用。第四條過戶手續(xù)4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應及時辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.2乙方應配合甲方完成土地使用權過戶手續(xù)，提供相關證件和資料。4.3土地使用權轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應將土地使用權證書移交給乙方。第五條違約責任5.1一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。5.2本合同雙方如不按時履行義務，造成對方損失或無法享受轉(zhuǎn)讓權益的，應承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1本合同的簽訂和履行內(nèi)容，雙方應予以保密，并嚴禁向第三方披露。6.2本合同的解除、變更，需要經(jīng)過雙方書面同意，并在有關部門辦理相關手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與履行，雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字）日期：年月日乙方：（受讓方簽字）日期：年月日個人土地使用權轉(zhuǎn)讓標準合同范本（二）個人土地使用權轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的土地使用權事宜達成如下協(xié)議并簽訂合同：第一條土地使用權的基本情況1.1土地使用權證號：___________1.2土地所在地：____________1.3土地用途：____________1.4土地面積：____________平方米1.5土地使用權出讓價款（含稅）：____________元（大寫：____________）第二條轉(zhuǎn)讓的權利和義務2.1甲方保證土地使用權的真實、合法、有效，并負責辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2甲方保證土地使用權沒有任何權屬糾紛、限制性附加條款等。2.3乙方在接受土地使用權后，享有土地使用權，并承擔土地使用權所帶來的土地權益和義務。第三條轉(zhuǎn)讓的權利過戶手續(xù)3.1甲方在簽訂本合同時，將土地使用權證原件交付乙方，乙方應妥善保管土地使用權證，并按規(guī)定辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理期限不得超過XX個工作日，辦理過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方負責。3.3乙方應配合甲方按照國家有關規(guī)定，辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓登記。第四條交付和接收4.1甲方應按照合同約定的時間和地點，向乙方交付土地使用權。4.2土地使用權交付時應當保持土地的原狀，無任何損壞或減值情況。4.3如土地使用權存有糾紛或損壞情況，甲方應當及時通過友好協(xié)商與乙方達成解決方案。如不能解決，甲方應退還乙方已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。第五條價款及付款方式5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：_____________）。5.2價款支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同時支付價款的________%作為定金；（2）剩余價款應在土地使用權過戶手續(xù)辦理完成后的三個工作日內(nèi)支付。5.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金或剩余價款的，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并有權處置乙方支付的定金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按時支付價款，甲方有權解除合同，并有權以合同約定的方式處置已收到的部分價款。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2合同雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可提請有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：個人土地使用權轉(zhuǎn)讓標準合同范本（三）甲方：（出讓方姓名）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）住所地：（出讓方住所地）乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）住所地：（受讓方住所地）鑒于甲方是土地所有權人，持有位于（土地所在地）的土地使用權證號為（土地使用權證號碼）的土地使用權。為了滿足雙方的合法需求，甲、乙雙方本著公平、合法的原則，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權的目的根據(jù)雙方的意愿，甲方同意轉(zhuǎn)讓其持有的土地使用權給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權的內(nèi)容1.乙方將向甲方支付土地使用權的轉(zhuǎn)讓費用為（具體數(shù)額）人民幣（大寫）。2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，將土地使用權真實、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓土地使用權后，乙方享有轉(zhuǎn)讓土地的合法權益，包括但不限于使用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權利。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應提供土地使用權證書原件及復印件、土地權屬證明等相關地盤資料；2.乙方應向甲方提供真實、準確的個人身份證明材料；3.乙方應向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用；4.甲、乙雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)履行了所有法律手續(xù)，并獲得了相關部門的批準。第四條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務的，應向乙方支付違約金；2.乙方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務的，應向甲方支付違約金；3.雙方違約履行后，應依法承擔違約責任。第五條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體年限）年，自土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的變更、補充事項應由雙方協(xié)商一致，并以書面形