個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱/個(gè)人信息）住所：（轉(zhuǎn)讓方住所）身份證號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼）電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式）乙方：（受讓方名稱/個(gè)人信息）住所：（受讓方住所）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）電話：（受讓方聯(lián)系方式）鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，擬將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第一條土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地基本情況：地塊位置：（土地位置）土地面積：（土地面積）土地用途：（土地用途）土地屬性：（土地屬性）1.2轉(zhuǎn)讓土地使用年限：（土地使用年限）1.3登記機(jī)關(guān)：（登記機(jī)關(guān)）1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：（土地使用權(quán)證編號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方因（事由），現(xiàn)擬將自己擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方已充分了解土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)，自愿接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，具備合法取得土地使用權(quán)的條件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（轉(zhuǎn)讓價(jià)款），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有該土地的所有權(quán)及使用權(quán)。3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃、土地使用權(quán)證約定的用途使用該土地，不得超出約定的用途使用。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書(shū)移交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2本合同雙方如不按時(shí)履行義務(wù)，造成對(duì)方損失或無(wú)法享受轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1本合同的簽訂和履行內(nèi)容，雙方應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁向第三方披露。6.2本合同的解除、變更，需要經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并在有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字）日期：年月日乙方：（受讓方簽字）日期：年月日個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本（二）個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________1.2土地所在地：____________1.3土地用途：____________1.4土地面積：____________平方米1.5土地使用權(quán)出讓價(jià)款（含稅）：____________元（大寫(xiě)：____________）第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2甲方保證土地使用權(quán)沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛、限制性附加條款等。2.3乙方在接受土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)所帶來(lái)的土地權(quán)益和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，將土地使用權(quán)證原件交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，并按規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理期限不得超過(guò)XX個(gè)工作日，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)配合甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。第四條交付和接收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保持土地的原狀，無(wú)任何損壞或減值情況。4.3如土地使用權(quán)存有糾紛或損壞情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)友好協(xié)商與乙方達(dá)成解決方案。如不能解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條價(jià)款及付款方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________）。5.2價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付價(jià)款的________%作為定金；（2）剩余價(jià)款應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余價(jià)款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)處置乙方支付的定金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)以合同約定的方式處置已收到的部分價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本（三）甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：（出讓方身份證號(hào)碼）住所地：（出讓方住所地）乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）住所地：（受讓方住所地）鑒于甲方是土地所有權(quán)人，持有位于（土地所在地）的土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)碼）的土地使用權(quán)。為了滿足雙方的合法需求，甲、乙雙方本著公平、合法的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的目的根據(jù)雙方的意愿，甲方同意轉(zhuǎn)讓其持有的土地使用權(quán)給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容1.乙方將向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（具體數(shù)額）人民幣（大寫(xiě)）。2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將土地使用權(quán)真實(shí)、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，乙方享有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，包括但不限于使用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件、土地權(quán)屬證明等相關(guān)地盤資料；2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份證明材料；3.乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.甲、乙雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)履行了所有法律手續(xù)，并獲得了相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；3.雙方違約履行后，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體年限）年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形