財(cái)富中心委托經(jīng)營(yíng)管理合同

PAGE2PAGE3財(cái)富中心委托經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____________委托人： ________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（或身份證）：____________________________住所地：________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________受托人：西安財(cái)富商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：6101252100474住所地：戶縣灃京路16號(hào)聯(lián)系電話:82390889擔(dān)保人：西安華威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：61012521004392住所地：戶縣灃京路16號(hào)聯(lián)系電話:82398888甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)商鋪物業(yè)、丙方擔(dān)保等相關(guān)事宜達(dá)成以下合同，以資共同遵守。第一條委托經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的甲方自愿將購(gòu)買的位于戶縣灃京路16號(hào)的“財(cái)富中心”的第____層____號(hào)建筑面積_____平方米的商鋪物業(yè)（以甲方購(gòu)買商鋪物業(yè)所簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）委托乙方代為經(jīng)營(yíng)。第二條委托權(quán)限1、由乙方根據(jù)財(cái)富中心經(jīng)營(yíng)管理的需要代理甲方商談、簽訂商鋪經(jīng)營(yíng)合同或自行經(jīng)營(yíng)。2、乙方有權(quán)以代理人的名義與承租人直接簽訂租賃或經(jīng)營(yíng)合同，無須再由委托人另行授權(quán)。第三條委托經(jīng)營(yíng)方式為了使本合同第一條所述的商鋪在委托期限內(nèi)獲得最佳收益，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將該商鋪物業(yè)委托乙方代為出租給第三人，或由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合作等合法方式自行使用。第四條委托租賃經(jīng)營(yíng)期限甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)的期限約為3年，自2012年__月__日起至2015年__月__日止。到期后三方可協(xié)商續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)合同。第五條委托經(jīng)營(yíng)期間的收益在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，乙方應(yīng)就所受托商鋪，向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。乙方應(yīng)于每年12月31日前向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，2012年12月31日前，每年支付的經(jīng)營(yíng)收益為__________元人民幣（大寫人民幣_(tái)_____________________________元整）;2013年12月31日前，每年支付的經(jīng)營(yíng)收益為__________元人民幣（大寫人民幣_(tái)_____________________________元整）;2014年12月31日前，每年支付的經(jīng)營(yíng)收益為__________元人民幣（大寫人民幣_(tái)_____________________________元整）;2015年12月31日前，每年支付的經(jīng)營(yíng)收益為__________元人民幣（大寫人民幣_(tái)_____________________________元整）。第六條委托人的權(quán)利與義務(wù)需簽字）之日起生效。5、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（商鋪主本人）:乙方:西安財(cái)富商貿(mào)