商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書開設(shè)藥店合集

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(開設(shè)藥店)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********乙方：*********產(chǎn)權(quán)方：*********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于**年**月**日前將位于********店鋪(面積為***平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作*******使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到*****，年租金為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括***)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載*****公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1.**年**月**日起甲方*******公司必需確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃協(xié)議轉(zhuǎn)由乙方*******公司簽訂協(xié)議。2.*******公司確保在**年**月**日至**年**月**日期間每年房租不得高于(人民幣)***萬(wàn)/年的租金。3.假如以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，*******公司必需在**年**月**日至**年**月**日之前，歸還乙方*******公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)***萬(wàn)人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必需歸乙方全部第八條假如協(xié)議簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取商定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他商定事宜附件：甲方需供應(yīng)給乙方的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃協(xié)議原件復(fù)印件。2.*******公司證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：*******(簽名)法定代表人乙方：*******(簽名)托付代理人甲方：*******(簽名)托付代理人乙方：*******(簽名)協(xié)議有效期限：**年**月**日至**年**月**日商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書開設(shè)藥店(第二篇)合同范本標(biāo)題：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）旨在說(shuō)明轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的約定和規(guī)定。正文：【轉(zhuǎn)讓方】（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：【受讓方】（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息：1.商鋪名稱：（填寫商鋪名稱）2.商鋪地址：（填寫商鋪詳細(xì)地址）3.商鋪面積：（填寫商鋪面積）二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：（填寫轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)）三、權(quán)利與義務(wù)：1.出售方的權(quán)利與義務(wù)：a.確保商鋪的合法權(quán)屬；b.提供商鋪相關(guān)證明文件并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；c.保證商鋪在交割時(shí)的良好狀態(tài)；d.若轉(zhuǎn)讓前存在未履行完畢的合同或糾紛，出售方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及手續(xù)費(fèi)；b.負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證明文件；c.承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任；d.確保在商鋪經(jīng)營(yíng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任：1.若出售方違反本協(xié)議約定，購(gòu)買方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并可請(qǐng)求賠償損失。2.若購(gòu)買方違反本協(xié)議約定，購(gòu)買方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決：1.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的人民法院以訴訟方式解決。六、其他事項(xiàng)：（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)事項(xiàng)）本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各一份，具有同等法律效力。雙方閱讀完整協(xié)議內(nèi)容后，同意并簽署本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方：（簽字）日期：受讓方：（簽字）日期：附注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書開設(shè)藥店(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：姓名/公司名稱：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪，并欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方通過(guò)合法途徑取得并合法擁有位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪，該商鋪現(xiàn)作為甲方開設(shè)的藥店使用。1.2甲方同意將所述商鋪及其相關(guān)設(shè)施、配套設(shè)備、庫(kù)存、商標(biāo)、專利、許可證和經(jīng)營(yíng)權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將成為商鋪的合法使用人。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的總價(jià)款為（具體金額），該款項(xiàng)乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方，并簽署相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。2.2乙方承諾，所支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)充分了解商鋪的實(shí)際價(jià)值并達(dá)到對(duì)商鋪的充分認(rèn)可，雙方不再就該價(jià)款作任何爭(zhēng)議。第三條商鋪交接3.1自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)全面配合乙方辦理相關(guān)商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證乙方的合法順利經(jīng)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)將商鋪內(nèi)相關(guān)物品、設(shè)施及相關(guān)文件或證照等全部交接給乙方，并簽署相應(yīng)的交接清單。乙方對(duì)交接清單確認(rèn)后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行公證備案。第四條未來(lái)責(zé)任4.1甲方在商鋪交接后即解除一切與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的責(zé)任，并不再享有商鋪所產(chǎn)生的任何收益、盈利和損失。4.2乙方自商鋪交接之日起，承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)責(zé)任，自行負(fù)責(zé)商鋪的稅務(wù)、保險(xiǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。4.3任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方