南寧市二手房買賣合同合集

南寧市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：身份證號：******乙方(買方)：身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于*市*。該房屋用途為住宅，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，全部權證號為字第號，全部權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣**元，總價款合計為人民幣**元(大寫元整)。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。第四條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣**元(大寫元整)。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣**元(大寫元整)轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣**元(大寫元整)支付給甲方。3、尾款人民幣**元(大寫元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。第六條房屋交付(一)甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起**個工作日內將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(一)甲方義務1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行擔當。甲方對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3、甲方應準時供應該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(二)乙方義務1、簽訂本合同的同時交付定金。2、供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。第八條違約責任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。第十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：(一)提交仲裁；(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補充條款甲方：*******聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****簽字日期：***乙方：*******聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****簽字日期：***南寧市二手房買賣合同(第二篇)南寧市二手房買賣合同合同編號：[合同編號]出賣方：[出賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]購買方：[購買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于買賣雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下二手房買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]第二條交易價格2.1本次房屋買賣的總價為：[交易總價]人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.2買賣雙方約定的支付方式：[支付方式]。第三條過戶時間及費用3.1買賣雙方約定，房屋過戶將于本合同簽署后的[過戶時間]內辦理完畢。3.2過戶費用由：[支付方]承擔，承擔費用為人民幣[費用金額]。第四條賣方權利和義務4.1賣方保證其作為房屋唯一合法的所有權人，并保證房屋未設定擔保物權、查封、凍結、抵押或其他限制買賣行為的約束。4.2賣方應確保提供的各項房屋相關材料真實、完整、有效，并為因提供虛假材料而引起的糾紛承擔相應法律責任。第五條買方權利和義務5.1買方有權對房屋進行合理的驗收，并在房屋交付的三個工作日內提出書面異議。5.2買方應按約定時間支付房屋購買款項，并承擔過戶費用。第六條合同終止6.1合同終止的情況：（1）買賣雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力原因導致合同無法履行。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同份數(shù)及生效8.1本合同正本一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。摘要：本合同是在南寧市二手房買賣交易過程中，出賣方與購買方之間簽訂的一份關于買賣房屋的合同。本合同包括房屋基本信息、交易價格、過戶時間及費用、賣方權利和義務、買方權利和義務、合同終止、爭議解決、合同份數(shù)及生效等內容。本合同的簽署標志著買賣雙方達成一致，自愿進入該交易，并同意按照約定的條款和條件進行房屋買賣。特此確認，雙方承諾遵守本合同的各項約定。出賣方：購買方：簽字：簽字：日期：日期：南寧市二手房買賣合同(第三篇)南寧市二手房買賣合同買賣雙方：買方：____________________賣方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，仔細閱讀并理解本合同條款，特訂立如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋所在地：_____________________________2.房屋面積：_______________________________3.房屋產(chǎn)權證號：____________________________4.房屋產(chǎn)權歸屬情況：________________________二、房屋交付及價款：1.房屋交付時間：____________________________2.買方支付總價款：__________________________注：包含以下費用：房屋總價款+相關稅費+中介費用等。三、房屋權屬保證：1.賣方保證所售房屋的所有權歸屬清晰，無任何糾紛和抵押。2.買方在交付全款后可享受該房屋的合法使用權。四、房屋狀況保證：1.賣方保證房屋的結構、設備設施、電路管道等符合相關建筑標準和安全規(guī)范。2.賣方保證房屋不存在重大安全隱患和質量問題。3.賣方保證房屋所進行的裝修和改造符合有關法律法規(guī)，并取得了相關審批證明文件。五、違約責任：1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任并賠償對方的損失。2.賣方違約的，買方有權要求退還已支付的全部房款，并要求賣方承擔相應違約金。六、其他約定：1.本合同簽訂后即生效，雙方均不得單方面解除或修改合同。2.本合同的附件與條款具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交南寧市屬地人民法院訴訟解決。八、附件清單：1.買方身份證明復印件：___________________2.賣方身份證明復印件：__