北京個人房屋出租合同的范本合集

北京個人房屋出租合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（甲方）：*****證件類型及編號：*****承租人（乙方）：*****證件類型及編號：*****依據(jù)《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方將其擁有坐落于北京市*****區(qū)（縣）*****的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共*****平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方供應證件1、甲方供應：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供應：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*****使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共******元。（大寫：******萬仟佰**元整）2、該房屋租金支付方式為：*****。五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：******（一）乙方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□）等費用。（二）甲方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□）等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。七、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的；（3）擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。十、產(chǎn)權變更1、如甲方根據(jù)法定程序將房屋全部權轉移給第三方時。在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權人連續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十一、1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（4）擅自轉變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害；（7）拖欠房租壹個月以上。十二、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商全都的；2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，多退少補。十三、其他商定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方：*****乙方：*****身份證號：**********身份證號：**********電話：*****電話：*****地址：**********地址：**********E-mail：*****E-mail：*****房產(chǎn)證號：*****代表人：*****代表人：********年***月***日北京個人房屋出租合同的范本(第二篇)合同編號：_________北京個人房屋出租合同范本甲方：（出租方）_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租方）_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其持有的位于北京市_______________（地址）的房屋出租給乙方居住，為了雙方的合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1出租房屋的地址：_______________________1.2出租房屋的面積：_______________________平方米1.3出租房屋的用途：_______________________第二條租金支付2.1乙方每月應按照人民幣（￥）____________元支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付。2.2租金支付期限為每月的第一個工作日。第三條租賃期限3.1租賃期限起始日期：_______________________3.2租賃期限結束日期：_______________________第四條合同終止4.1租賃期滿后，如乙方續(xù)租意愿與甲方達成一致，可繼續(xù)履行本合同，雙方另行協(xié)商租金及其他條款。4.2若乙方不再繼續(xù)居住，應提前提出終止租賃的書面通知，提前三十天通知甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定而引起的爭議，應與對方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。5.2任何一方違約，應依法承擔相應的違約責任。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：_________乙方（承租方）簽字：日期：_________摘要：本合同是就甲方出租位于北京市_______________的房屋，與乙方達成租賃協(xié)議。甲乙雙方同意按照約定支付租金，并在租賃期滿后可續(xù)租或提前通知終止合同。如有違約行為，將承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。(第二篇)：請在合同正文每條后空一行，合同中的填空處請甲乙雙方自行填寫，合同摘要請居中對齊。北京個人房屋出租合同的范本(第三篇)合同編號:[合同編號]北京個人房屋出租合同范本甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方合法擁有位于北京市[房屋地址]的房屋（以下簡稱"房屋"）。2.乙方有意租賃該房屋作為居住地。基于上述事實，雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好協(xié)商達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結構及面積：[房屋結構及面積]1.3房屋裝修及設施：[房屋裝修及設施]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿，若無新的協(xié)議，則自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應在每月[租賃周期的支付日]前支付當期租金。3.3乙方應通過[支付方式]支付租金給甲方。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。4.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時，甲方無拖欠情況，押金將全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾妥善使用房屋，不得超出其合理使用范圍。5.2乙方應按時支付水、電、煤氣費以及其他與房屋使用相關的費用。5.3乙方應保持房屋清潔，并按時維護修繕，以確保房屋的安全和正常使用。5.4乙方不得擅自改變房屋結構或進行其他違約行為。第六條違約責任6.1若一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2一方有權解除合同并要求對方賠償損失，如發(fā)現(xiàn)對方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。第七條其他約定事項[根據(jù)實際情況進行補充，如租賃期內(nèi)維修責任、合同解除條款等]第八條合同解除8.1本合同在以下任一情形發(fā)生時解除：-雙方協(xié)商一致解除；-乙方提前[提前解除期限]提出解除；-甲方有正當理由解