北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正式版樣式合集

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正式版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。１．提交北京**委員會(huì)**。２．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方（簽字）：乙方（簽字）：******法定代表人：法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：******地址：*****地址：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******XX編碼：XX編碼；代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿附件一：房屋狀況（略）附件二：共有共用部位（略）北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正式版樣式(第二篇)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/買方名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證號(hào)/買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是經(jīng)過合法審批并獲得北京市相關(guān)部門頒發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證書的合法所有人；2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的上述北京市經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋坐落：[房屋坐落]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋總價(jià)款為：人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款人民幣大寫]元）；2.2乙方按照以下方式向甲方支付房屋總價(jià)款：（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款人民幣大寫]元），在合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)限]日內(nèi)支付；（2）其余房款：人民幣[其余房款]元（大寫：[其余房款人民幣大寫]元），在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[其余房款支付時(shí)限]日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.2房屋的交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]。3.3乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，自行辦理房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同解除4.1若乙方未按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。4.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同是北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同，約定了買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格和支付方式、房屋交付、合同解除等內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。注：本合同文本在四個(gè)結(jié)構(gòu)上需要遵守我國(guó)《合同法》的規(guī)定，即合同名稱、甲方與乙方、鑒于及約定四個(gè)部分。同時(shí)，應(yīng)注意好合同的排版，使得文本清晰易讀。北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正式版樣式(第三篇)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正式版買賣合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]身份證/法人證件號(hào)碼：[賣方身份證/法人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]身份證/法人證件號(hào)碼：[買方身份證/法人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方系北京市經(jīng)濟(jì)適用住房的合法所有權(quán)人；2.乙方有意購(gòu)買該住房并符合相關(guān)買房資格條件；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條住房基本情況1.1住房地址：[住房詳細(xì)地址]1.2建筑面積：[住房建筑面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格大寫]），包括住房本身以及相關(guān)配套設(shè)施；2.2乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間、方式及賬號(hào)雙方另行約定。第三條房屋權(quán)屬交割3.1甲方向乙方交付住房所有權(quán)證，并辦理相應(yīng)過戶手續(xù)；3.2乙方按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款后，甲方將辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)；3.3房屋交付后，乙方享有該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約；4.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照另行約定支付違約金；4.3因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄