2024農(nóng)村平房租房合同

第3頁(yè)共3頁(yè)2024農(nóng)村平房租房合同出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將院內(nèi)____平方的庫(kù)房和房屋_____間出租給乙方。二、租用時(shí)間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。三、租金：年租金為____元整。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來的樣式。六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)該在____個(gè)月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個(gè)月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計(jì)算)九、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。1、拖欠租金超過____個(gè)月的。2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;5、造成房屋損壞。十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日2024農(nóng)村平房租房合同（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、甲方將坐落在黃石市沈下路644號(hào)辦公樓1間辦公室，面積33平方米。每平方為8元，每月租金為260元，出租給乙方使用，作為辦公的住所使用。乙方已對(duì)甲方所出租的房屋做了充分了解，愿意承租。二、甲乙雙方議定上述房屋年租金為人民幣3120元，租賃期限____年____月____日至____年____月____日止（合同期限____年）租金按季結(jié)算，由乙方在每季度初的第一個(gè)月____日前交付給甲方(指定賬戶號(hào))。三、甲方保證上述樓房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任。四、除甲、乙雙方另有約定以外，乙方在未征得甲方書面同意前，不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。五、乙方若從事國(guó)家規(guī)定的高新技術(shù)研究開發(fā)、生產(chǎn)銷售，甲方將酌情給予乙方優(yōu)先承租權(quán)。六、甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：_____1、應(yīng)按合同約定的日期將樓房、設(shè)施完好無損地交付乙方使用。2、因特殊情況需要終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。3、為乙方提供正常所需的電、水等服務(wù)，乙方所用的電、水的費(fèi)用由乙方自負(fù)，并由物業(yè)管理部門收取。七、乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：_____1、應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付房屋租金。2、不得將房屋用于非法活動(dòng)而違反國(guó)內(nèi)有關(guān)的法律和法規(guī)，否則甲方除有權(quán)終止合同，并向乙方要求賠償因其違法行為所造成甲方的損失。3、如需對(duì)承租的樓房進(jìn)行室內(nèi)裝修及安裝大型設(shè)備，應(yīng)將裝修方案征得甲方書面同意，并且簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》后，乙方才能施工，其費(fèi)用自理。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使樓房設(shè)備損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償和給予修復(fù)。4、乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)并完全遷出全部承租的房屋，除自行安裝的設(shè)備外，乙方不得拆除和損壞房屋內(nèi)的任何東西。5、乙方若因特殊情況需提前中止合同時(shí)（包括租賃期未滿時(shí)），須提前壹個(gè)月書面通知甲方考慮。6、在承租期間，乙方須遵守本大樓物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。八、違約責(zé)任：_____1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)。2、甲方逾期交付出租房屋，每逾期一天按月租金的0.5%向乙方交付違約金。3、乙方承租期滿退全部房屋及鑰匙，每逾期一天需向甲方按月租金的0.5%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方于退租前，必須交清水電、衛(wèi)生、治安、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5、乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)外存儲(chǔ)或排放有害、污染或腐蝕性物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃易爆品。否則，因此造成的所有損失由乙方承擔(dān)。6、乙方若拖欠房租達(dá)30天以上時(shí)，甲方有權(quán)收回物房屋。九、在雙方履行本合同期間或解除本合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有2/3頁(yè)權(quán)向乙方追索。十、如因不可抗力的原因而使承租房屋、設(shè)備損壞以及人身傷亡時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同期滿，房屋租金由甲乙雙方協(xié)商重新核定，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向黃石市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行。十三、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等效力。甲方甲方：_____