房屋出租合同書（租金月付）

1/1房屋出租合同書（租金月付）房屋出租合同書（租金月付）:

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在__________________的房產，出租給乙方居住__。

乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，情愿承租該房產。

二、甲乙雙方協(xié)定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_______元，押金為人民幣(大寫)_______元。

租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止。

租金按月結算，由乙方在每月_____號前交給甲方。

付款方式：銀行劃帳，賬號：_________________假如乙方在租賃期內退房，甲方不退回押金，乙方不得未經甲方同意轉租他人。

三、房產租賃期內，乙方保證并擔當下列責任：

1、經乙方承租人檢查房屋門、窗、水電、燈、廚、廁、排水等完好，如有在租用期間損壞或堵塞，乙方負責修理，并擔當以前修理費用。

乙方不得隨便轉變住房的原來規(guī)劃建設，如需對房屋進行改裝、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理，裝修后退房時不得拆除。

2、因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

3、乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；

4、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房產，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行協(xié)議。

5、乙方在租賃期內必需進行當?shù)毓矙C關的規(guī)定，遵守當?shù)貞艏巴鈦砣藛T管理條例，不進行違法犯罪活動。

留意防火及用電平安，如因乙方的操作不當或疏忽大意所導致意外，甲方概不負責，并有權終止合同，乙方應擔當因此引起的金額賠償及法律責任。

四、違約責任：乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之五向乙方加收違約金，逾期天，甲方有權收回房屋，不退回押金。

五、

1、上述房產在租賃期內，乙方需辦事而要求繳納的稅費由乙方擔當。

2、乙方在租住期間的一切水電費、電視費及物業(yè)管理費由乙方支付，甲方不予負責。

3、租金按月計算，不夠一個月也按全月計算，租金及水電費、物管費不能用押金頂替。

六、乙方要求退房時，屋內垃圾雜物必需清走，搞好衛(wèi)生和提前一個月告知甲方，否則，甲方不退回押金給乙方。

七、其他商定事項：

下一年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增不少于_______%(百分之五)。

八、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

九、本租房合同經雙方簽字后生效。

十、本租房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________(簽章)乙方：___________(簽章)

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