【特殊場(chǎng)景條款】包工包料裝修合同樣本

【特殊場(chǎng)景條款】包工包料裝修合同樣本-PAGE【特殊場(chǎng)景條款】包工包料裝修合同樣本-PAGE【特殊場(chǎng)景條款】包工包料裝修合同樣本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行包工包料裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：甲方委托乙方進(jìn)行包工包料裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等（具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。第二條合同價(jià)款2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的工程量清單及施工圖紙進(jìn)行施工，如工程量發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額不得超過(guò)合同價(jià)款的_______%。第三條付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的_______%后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條工期4.1工程總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同價(jià)款×_______%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；乙方逾期竣工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同價(jià)款×_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________________附件一：《工程量清單》==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明想給自家房子裝修，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細(xì)節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，要關(guān)注保修條款，確保權(quán)益。2.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小紅的公司要裝修辦公室，找了一家專業(yè)的裝修公司。注意事項(xiàng)：明確合同中的消防安全、辦公家具、網(wǎng)絡(luò)布線等特殊需求，確保裝修后的辦公室符合公司運(yùn)營(yíng)需求。3.店鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小李的店鋪要裝修，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工周期等細(xì)節(jié)，同時(shí)要關(guān)注店鋪招牌、燈光等特殊需求。4.別墅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小王想給自家別墅裝修，找了一家高端裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工周期等細(xì)節(jié)，同時(shí)要關(guān)注園林景觀、智能家居等特殊需求。5.精裝修二手房改造應(yīng)用場(chǎng)合：小趙買(mǎi)了一套二手房，想進(jìn)行精裝修改造，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造項(xiàng)目、材料品質(zhì)、施工周期等細(xì)節(jié)，同時(shí)要關(guān)注原有家具、電器的保護(hù)與搬運(yùn)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司延誤工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工期及違約責(zé)任，如出現(xiàn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)措施督促乙方加快進(jìn)度。2.裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條款，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)或重新施工。3.裝修公司提供的材料與約定不符怎么辦？解決辦法：在合同中明確材料品牌、型號(hào)等細(xì)節(jié)，并在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。4.裝修公司拒絕提供售后服務(wù)怎么辦？解決辦法：在合同中明確保修期限及乙方售后服務(wù)承諾。如乙方拒絕提供售后服務(wù)，甲方可以依法維權(quán)。5.裝修公司中途漲價(jià)怎么辦？解決辦法：在合同中明確合同價(jià)款及付款方式，如乙方中途漲價(jià)，甲方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的款項(xiàng)，并依法維權(quán)。三、詳細(xì)附件清單1.工程量清單：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、工程量、材料品牌、型號(hào)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格及空間布局。3.材料樣板：乙方提供的材料樣品，甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。5.保修卡：乙方提供的保修卡，記錄保修期限及售后服務(wù)承諾。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.變更單：如施工過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方簽訂的變更單。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，權(quán)益保障要牢靠。預(yù)付款和進(jìn)度款，付款方式要分清。工期延誤要賠錢(qián)，每日違約金要算。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，保修期內(nèi)免費(fèi)修。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。爭(zhēng)議解決靠協(xié)商，協(xié)商不成法院找。附件清單要齊全，工程量清單要詳細(xì)。設(shè)計(jì)圖紙和樣板，施工進(jìn)度要計(jì)劃。保修卡和驗(yàn)收單，變更單據(jù)別漏掉