鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該鞋店商鋪的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條鞋店商鋪基本情況1.1鞋店商鋪位于______（具體地址），建筑面積為______平方米。1.2鞋店商鋪目前由甲方合法擁有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明。1.3鞋店商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1鞋店商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供鞋店商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)等手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有鞋店商鋪的完整使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證鞋店商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的解除與終止5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、商鋪基本情況四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)六、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)七、合同的解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該鞋店商鋪的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就鞋店商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“商鋪”指位于______（具體地址）的鞋店，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。2.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即商鋪的所有權(quán)人。2.3“受讓方”指乙方，即購買商鋪的買方。三、商鋪基本情況3.1商鋪位于______（具體地址），建筑面積為______平方米。3.2商鋪目前由甲方合法擁有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明。3.3商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)等手續(xù)。六、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有商鋪的完整使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。6.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.營業(yè)執(zhí)照3.相關(guān)法律法規(guī)4.補充協(xié)議附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.營業(yè)執(zhí)照3.相關(guān)法律法規(guī)4.補充協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項2.未能在規(guī)定時間內(nèi)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)3.未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)等手續(xù)4.違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營5.轉(zhuǎn)讓的商鋪存在債務(wù)、糾紛等法律問題法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指甲方，即商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方：指乙方，即購買商鋪的買方，愿意接受商鋪的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。3.產(chǎn)權(quán)證明：指商鋪的所有權(quán)證明文件，用于證明甲方對商鋪的所有權(quán)。4.營業(yè)執(zhí)照：指商鋪的營業(yè)執(zhí)照，用于證明商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。5.工商、稅務(wù)手續(xù)：指甲方和乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的工商注冊和稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)問題及注意事項：1.確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)、糾紛等法律問題。2.確認(rèn)商鋪的營業(yè)執(zhí)照是否有效，經(jīng)營范圍是否符合乙方的要求。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓款項的支付方式和時間，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。4.辦理轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)手續(xù)時，需提前了解相關(guān)流程和要求，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。5.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為導(dǎo)致合同無效。解決方法：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，受讓方應(yīng)進(jìn)行核實。2.雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓款項的支付方式和時間，并按照約定履行支付義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。4.在合同簽訂前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部