鄭州市永威物業(yè)服務(wù)有限公司-公區(qū)部位承接查驗(yàn)方案

公共部位承接查驗(yàn)方案一、參加單位:鄭州市永威物業(yè)服務(wù)有限公司二、日期:年月日三、參加人員：置業(yè)公司人:；物業(yè)工程部人:；物業(yè)客服部人:；物業(yè)綠化部人：；物業(yè)秩序部人：；查驗(yàn)步驟(順序)1、查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，內(nèi)容主要為園林建筑、土建部分、室內(nèi)外公共裝飾部分、屋面、商鋪外圍、地下車庫(kù)、園區(qū)設(shè)施設(shè)備等；2、總結(jié)遺留問題上報(bào)置業(yè)公司,確認(rèn)后正式交接。五、查驗(yàn)范圍:園區(qū)、樓宇周圍、商鋪外圍、地下車庫(kù)、樓內(nèi)設(shè)施等；六、使用工具:卷尺、日常維修工具4套、手電5部、對(duì)講機(jī)10部；七、工作計(jì)劃(一)首先對(duì)公區(qū)各類資料進(jìn)行交接；(二)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分工驗(yàn)收；(三)人員分工：分別對(duì)資料和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。具體人員安排如下：組長(zhǎng)：第1組:資料對(duì)接,由客服部負(fù)責(zé)接收資料類，、于現(xiàn)場(chǎng)與置業(yè)公司對(duì)接，職責(zé)：確認(rèn)設(shè)備資料的完整性并做好記錄；第2組:現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：外圍驗(yàn)收：置業(yè)公司人員：、、；物業(yè)工程部：、、；物業(yè)綠化部：、、；單元內(nèi)驗(yàn)收：置業(yè)公司人員：、、；物業(yè)工程部：、、；物業(yè)客服部：、、；物業(yè)秩序部：、、；3、屋面驗(yàn)收：置業(yè)公司人員：、、；物業(yè)工程部：、、；物業(yè)客服部：、、；物業(yè)秩序部：、、；4、商鋪外圍：置業(yè)公司人員：、；物業(yè)工程部：、；物業(yè)客服部：、；物業(yè)綠化部：、；5、地庫(kù)驗(yàn)收：置業(yè)公司人員：、；物業(yè)工程部：、；物業(yè)客服部：、；物業(yè)秩序部：、；現(xiàn)場(chǎng)人員職責(zé)：依照設(shè)計(jì)確認(rèn)各類設(shè)施、設(shè)備情況并做好記錄。八、驗(yàn)收進(jìn)度：月日對(duì)外圍各設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；月日對(duì)各單元內(nèi)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；月日對(duì)各屋面及商鋪外圍進(jìn)行驗(yàn)收；月日對(duì)地下車庫(kù)各設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；月日驗(yàn)收完畢；月日總結(jié)。鄭州市永威物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)中心年月日承接查驗(yàn)驗(yàn)收表系統(tǒng)：公區(qū)部位日期：類別編號(hào)項(xiàng)目結(jié)論外圍01樓體外立面02非機(jī)動(dòng)車棚03地庫(kù)采光井04玻璃棚05木廊橋06游樂場(chǎng)07健身區(qū)08休閑座椅09噴泉10水系11標(biāo)識(shí)牌12路面13衛(wèi)生情況置業(yè)公司代表：物業(yè)公司代表：承接查驗(yàn)驗(yàn)收表系統(tǒng)：公區(qū)部位位置：日期：類別編號(hào)項(xiàng)目結(jié)論單元內(nèi)01水表井02電表井03吊頂04墻地面05燈具06步梯07欄桿08扶手09墻面附屬設(shè)施10防火門11標(biāo)識(shí)牌12衛(wèi)生情況置業(yè)公司代表：物業(yè)公司代表：承接查驗(yàn)驗(yàn)收表系統(tǒng)：公區(qū)部位位置：日期：類別編號(hào)項(xiàng)目結(jié)論屋面01地面02防水設(shè)施03避雷設(shè)施04護(hù)欄05排氣管道06雨水口07落水管08衛(wèi)生情況置業(yè)公司代表：物業(yè)公司代表：承接查驗(yàn)驗(yàn)收表系統(tǒng)：公區(qū)部位位置：日期：類別編號(hào)項(xiàng)目結(jié)論商鋪外圍01臺(tái)階02地面石材03衛(wèi)生情況置業(yè)公司代表：物業(yè)公司代表：承接查驗(yàn)驗(yàn)收表系統(tǒng)：公區(qū)部位日期：類別編號(hào)項(xiàng)目結(jié)論地庫(kù)01地面02車位線03標(biāo)識(shí)牌04防撞護(hù)角05擋車墩06反光鏡07車庫(kù)頂板08照明09衛(wèi)生情況置業(yè)公司代表：物業(yè)公司代表：承接查驗(yàn)問題反饋單驗(yàn)收項(xiàng)目存在問題要求整改完成時(shí)間再次驗(yàn)收情況公區(qū)部位物業(yè)公司代表：置業(yè)公司代表：日期：