-工程檢查監(jiān)督作業(yè)指引

文旅工程檢查監(jiān)督作業(yè)指引文件編號版本/修訂共頁第頁文旅工程檢查監(jiān)督作業(yè)指引目的為使公司各文旅項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求，監(jiān)督、促進(jìn)工程相關(guān)方全面完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量；同時(shí)，對公司所有在建項(xiàng)目的項(xiàng)目部進(jìn)行綜合考核評比，形成“比學(xué)趕幫超”的良好風(fēng)氣。適用范圍適用于公司開發(fā)的所有文旅項(xiàng)目在施工過程中對項(xiàng)目部工程管理、監(jiān)理和施工單位的管理檢查。術(shù)語和定義無職責(zé)工程管理中心每季度組織對項(xiàng)目部進(jìn)行工程檢查一次，對項(xiàng)目部工作計(jì)劃完成率進(jìn)行監(jiān)控；對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行原因分析，并監(jiān)督項(xiàng)目部制訂整改措施，監(jiān)督整改情況；督促并及時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目部整改情況；項(xiàng)目部組織日常工程巡查，并督促問題整改情況；接受工程管理中心的檢查，并落實(shí)整改措施。接受每季度檢查考核；按照檢查結(jié)果確定整改措施，并落實(shí)；及時(shí)上報(bào)整改落實(shí)情況；工作程序檢查方式檢查的組織成立檢查小組：由工程管理中心負(fù)責(zé)召集，以工程主管副總和項(xiàng)目總監(jiān)為固定小組成員，根據(jù)需要安排專業(yè)工程師或其他專業(yè)人員為小組機(jī)動(dòng)成員，并邀請監(jiān)理單位派員參加；檢查人員在檢查前準(zhǔn)備上次檢查記錄和準(zhǔn)備數(shù)碼相機(jī)一部，了解“前期待整改問題”。同一項(xiàng)目的檢查人員應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的階段重點(diǎn)分派不同檢查人員。檢查節(jié)點(diǎn)與頻次：動(dòng)態(tài)檢查：工程管理中心根據(jù)各項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，在重要的施工節(jié)點(diǎn)組織檢查小組進(jìn)行工程檢查，重要的施工節(jié)點(diǎn)如：土方開挖第一周內(nèi)、基礎(chǔ)工程完工后一周內(nèi)、地下室施工階段、主體驗(yàn)收之前一周內(nèi)、裝修施工開始第一周內(nèi)、入伙前兩周左右等。檢查時(shí)應(yīng)根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)所開展的工序，根據(jù)相應(yīng)的《關(guān)鍵工序檢查一覽表》的檢查項(xiàng)目進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果進(jìn)行記錄?，F(xiàn)場檢查完成后，應(yīng)將檢查結(jié)果填寫《項(xiàng)目檢查整改意見一覽表》，交項(xiàng)目部敦促施工單位配合整改。定期檢查：在滿足上述條款基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部每月1次組織對監(jiān)理單位和施工單位的檢查，按5.3和5.4的要求進(jìn)行；工程管理中心每季度（最后一個(gè)月月末）組織公司檢查小組對項(xiàng)目工程管理考核檢查（可在各項(xiàng)目抽調(diào)人員參加），按5.2的要求進(jìn)行。對項(xiàng)目管理的檢查工程管理中心根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的工程特點(diǎn)組織編制《項(xiàng)目工程管理檢查報(bào)告》模板，明確檢查的內(nèi)容和相關(guān)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并組織各個(gè)項(xiàng)目人員討論確定后進(jìn)行會(huì)簽，報(bào)工程管理中心備案。受檢項(xiàng)目人員向檢查人員匯報(bào)上次檢查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，檢查/抽查現(xiàn)場整改結(jié)果，或者檢查整改記錄或照片。聽取并檢查項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況。聽取并檢查項(xiàng)目的制度落實(shí)狀況。工地現(xiàn)場抽查工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料管理及安全文明管理狀況。對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的主要問題進(jìn)行拍照，作為《項(xiàng)目工程管理檢查報(bào)告》的附件。對檢查發(fā)現(xiàn)問題提出整改建議，并聽取項(xiàng)目人員的反饋。書面填寫《項(xiàng)目檢查整改意見一覽表》及《項(xiàng)目工程管理檢查報(bào)告》，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。對項(xiàng)目部的考核每季度工程管理中心對在建工程項(xiàng)目部檢查考核，分工作質(zhì)量、實(shí)體質(zhì)量、安全文明管理三部分，參見《對施工單位考核指引》；工作質(zhì)量的考核占40分，包括四個(gè)方面內(nèi)容：施工工藝和方法是否滿足要求；施工單位、監(jiān)理單位和人員資質(zhì)要求；材料管理是否符合要求；機(jī)械和工具是否滿足要求。實(shí)體質(zhì)量的考核占40分，包括三個(gè)方面的內(nèi)容：現(xiàn)場質(zhì)量是否符合國家規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同要求；施工專項(xiàng)方案是否得到落實(shí)；進(jìn)度控制情況是否符合公司開發(fā)計(jì)劃要求。安全文明管理的考核占20分，包括四個(gè)方面的內(nèi)容：場容場貌是否符合要求；安全防范措施是否符合要求；成品保護(hù)是否符合要求；安全檢查是否有記錄。工程管理中心將檢查結(jié)果填寫《項(xiàng)目部考核表》。檢查結(jié)果運(yùn)用項(xiàng)目部的檢查結(jié)果匯總，問題整改工程管理中心在檢查的當(dāng)天對檢查記錄進(jìn)行匯總，并將檢查考核的結(jié)果通知被檢查項(xiàng)目部；項(xiàng)目部對不合格項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)后制定整改措施和整改時(shí)間表，填寫《項(xiàng)目工程整改回復(fù)單》，并提交工程管理中心；工程管理中心最終驗(yàn)證整改完成。項(xiàng)目管理檢查結(jié)果的應(yīng)用與改進(jìn)檢查結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，受檢項(xiàng)目向檢查小組組長提交整改方案后2個(gè)工作日內(nèi)，由主管副總對《項(xiàng)目工程管理檢查報(bào)告》進(jìn)行簽字審批和備案。受檢項(xiàng)目應(yīng)按整改方案進(jìn)行整改、落實(shí)，做好記錄或拍照，將整改情況提交檢查組長和主管副總。在每季度工程管理中心例會(huì)上，由檢查小組組長匯報(bào)上一季度的各項(xiàng)目的檢查情況，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/代表介紹整改情況。主管副總根據(jù)整改情況，視必要性組織工程案例研討、組織編制或完善相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、流程和規(guī)范。工程案例討論整理后與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的提交技術(shù)管理部作為更新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的輸入信息。資料歸檔對在建工程項(xiàng)目部的檢查記錄和整改記錄由工程管理中心歸檔保存。季度項(xiàng)目檢查整改意見一覽表類別序號整改內(nèi)容要求完成時(shí)間要求達(dá)到的效果、標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量現(xiàn)場資料12工程實(shí)體質(zhì)量12現(xiàn)場質(zhì)量保證條件12在建分項(xiàng)工程12上季度未完成之整改措施12安全12文明施工12檢查參加人員簽名主管副總簽名：

砌體重點(diǎn)檢查表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部位檢查記錄關(guān)閉日期1砌體堆放1、供貨廠家□加氣塊和灰砂磚的供貨廠家的供熱和供壓條件，養(yǎng)護(hù)堆場應(yīng)足夠大□加氣塊和灰砂磚從出釜到上墻必須保證15天以上的養(yǎng)護(hù)□加氣塊、灰砂磚堆放應(yīng)該下墊上蓋（或有充分的防止雨水措施），2、原材料的堆放和養(yǎng)護(hù)要求2砌塊附屬構(gòu)件1、導(dǎo)墻和頂砌□加氣塊和空心磚應(yīng)設(shè)不少于150高的混凝土（三皮紅磚）的墊底磚；□頂砌磚應(yīng)60度頂緊砌筑2、過梁□門過梁和臨時(shí)洞過梁應(yīng)設(shè)預(yù)制混凝土過梁，□過梁的支承長度必須保證100，□如不能保證必須采用現(xiàn)澆混凝土過梁3、構(gòu)造柱□砌體留馬牙槎，構(gòu)造柱宜采取后澆方式，3墻體下部混凝土坎廚房衛(wèi)生間下坎□衛(wèi)生間廚房的下坎宜現(xiàn)澆混凝土一次成型（也可后澆）200高；□外墻挑板根部設(shè)不低于150高的混凝土坎外墻挑板根部混凝土反坎4門窗洞洞口尺寸□窗洞尺寸必須按圖施工，超過設(shè)計(jì)50必須采用混凝土修補(bǔ)；□窗臺(tái)必須采用混凝土壓頂，壓頂面有向外邊放30%的坡度，壓頂厚度約100，長度應(yīng)大于窗洞各100?！蹩招钠鰤K門洞口兩側(cè)砌五皮預(yù)制砼塊，窗洞口兩側(cè)砌三皮預(yù)制砼塊，抹完灰后標(biāo)出預(yù)制塊位置窗臺(tái)壓頂5預(yù)留洞和開槽空調(diào)洞□空調(diào)洞預(yù)埋管宜采用預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土整體澆注，空調(diào)預(yù)埋管向外坡度不小于20%；□水電開孔開槽應(yīng)采用切割后剔鑿的方法，□如局部管線過密建議采取局部增設(shè)混凝土構(gòu)造柱梁；水電開孔開槽6砌筑質(zhì)量勾縫□砌筑必須勾縫；□加氣塊的砌筑含水量不大于15%、□灰砂磚的含水量應(yīng)不大于8%；□加氣塊墻體應(yīng)采取后留拉筋方式；□插筋用結(jié)構(gòu)膠植筋□加氣塊做外墻特別注意做好防雨水措施，建議及時(shí)做好外面噴漿的方式。含水量插筋成品保護(hù)7其他細(xì)節(jié)掛網(wǎng)□加氣砼砌塊外墻應(yīng)滿掛網(wǎng)或纖維布再抹灰?！跗胀▔γ鎾炀W(wǎng)位置：梁柱邊、線槽處等□加氣塊只能用鋸切割□外墻腳手架空洞用細(xì)石混凝土封堵密實(shí)□施工洞口處理：上設(shè)砼過梁，后砌掛網(wǎng)抹灰加氣塊切割外墻腳手架洞8砌筑環(huán)境砌筑場地□工完場清，每天下班前應(yīng)及時(shí)清理施工場地，落地灰應(yīng)及時(shí)清理備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

鋁合金門窗重點(diǎn)檢查一覽表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄關(guān)閉日期1門窗制作生產(chǎn)設(shè)備□每個(gè)新單位抽查1次□玻璃原片的品牌□玻璃深加工的品牌□型材的品牌□型材加工精度□加工節(jié)點(diǎn)精度□密封膠的品牌□打膠是否全面□和墻面接觸框料的防腐處理1、門窗洞口處理：當(dāng)塞縫寬度超過35mm，應(yīng)用細(xì)石混凝土補(bǔ)澆后再安裝框，再塞縫。2、安全玻璃的使用范圍：鋼化、夾膠及由這兩種組合成的玻璃；門玻璃；7層及7層以上建筑物外開窗或受力需要的窗玻璃；面積≥1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終完成面≤900mm的落地窗；幕墻（全玻幕墻除外）；傾斜裝配窗、各類天棚（天窗、采光頂）、吊頂，觀光電梯及其外圍護(hù)等容易收到撞擊的部位。受力的欄板、地面板等。天棚、頂面、欄板、地面板等采用≥6+0.76+6的鋼化夾膠玻璃。3、成品保護(hù)型材和玻璃堆放在室內(nèi)，用枕木墊高100，和墻體之間用非金屬軟質(zhì)材料隔開，樘與樘之間、玻璃之間也應(yīng)隔開。2、原材料、加工節(jié)點(diǎn)及精度等2原材料型材及襯鋼□型材品牌□門型材壁厚≥2.0mm□窗型材壁厚≥1.4mm□型材剛度≤l/180（手推）□加強(qiáng)襯鋼鍍鋅□下檻排水高度≥25mm□制作拼縫□下坎排水孔寬度≥8mm，長≥20mm□排水孔間距≤500□玻璃加工單位□玻璃的剛度l/80（手推）□安全玻璃的使用范圍□密封膠品牌、系列□密封膠條材質(zhì)、品牌□密封毛條材質(zhì)、品牌□安裝牢固□五金品牌□與鋁型材連接的緊固件為不銹鋼2、玻璃3、配件3門窗洞口洞口檢查□水電預(yù)埋件、埋管□土建門檻或降板□土建洞口，每邊預(yù)留塞縫寬度25mm□外窗窗楣滴水（深、寬≥10mm）□窗臺(tái)伸入墻內(nèi)≥100□窗臺(tái)（混凝土壓頂）坡度≥10％且內(nèi)外高差≥50，厚度≥802、窗臺(tái)及泛水、滴水4門窗框安裝框的安裝，預(yù)埋件及錨固件□固定點(diǎn)距四角≤200mm，間距≤400mm□與墻體內(nèi)外雙側(cè)固定□連接件厚度≥1.5mm，寬度≥20mm□預(yù)埋件位置、數(shù)量、鍍鋅5塞縫塞縫材料□塞縫寬度25mm□1：2干硬性防水砂漿□塞縫的密實(shí)程度□塞縫工藝（分段塞縫）□防水材料品牌□防水材料涂刷寬度100mm2、塞縫的密實(shí)性及防水層6門窗扇、玻璃安裝1、打膠□框、扇的安裝□打膠前的基層清理□打膠飽滿（不宜后補(bǔ)）□打膠質(zhì)量（寬度和深度≥6mm）□天窗、雨蓬、幕墻等特殊節(jié)點(diǎn)□高度≥3米或一個(gè)層高，受力構(gòu)件（鋁框和鋼通）和結(jié)構(gòu)主體通過預(yù)埋件連接□方通不能和墻體通過塞縫連接2、特殊節(jié)點(diǎn)7成品保護(hù)1、型材□型材堆放□玻璃堆放□門窗下檻馬蹄蓋板保護(hù)□其他型材纏膠紙或薄膜保護(hù)□玻璃雙面貼不易污染的薄膜保護(hù)2、玻璃8淋水試驗(yàn)1、檢查密閉性能□100％檢查（選用□）□滲漏的處理1）門窗扇安裝完畢、竣工驗(yàn)收前經(jīng)歷暴雨。2）屋頂女兒墻處設(shè)置穿孔水管，淋水24小時(shí)以上9移交驗(yàn)收1、成品保護(hù)□表面質(zhì)量□開閉功能100％檢查□成品保護(hù)100％檢查2、開閉功能備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

精裝修重點(diǎn)檢查一覽表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄關(guān)閉日期1總包交接驗(yàn)收1、廳、房□天花平整度□墻面平整度□抹灰裂縫□抹灰空鼓□空調(diào)洞標(biāo)高、位置□方正、無大小頭□陰陽角□入戶門洞口□線盒收口、標(biāo)高、水平度□一米線□最高地坪標(biāo)高□天花平整度□墻面平整度□抹灰裂縫□抹灰空鼓□空調(diào)洞標(biāo)高、位置□方正、無大小頭□陰陽角□門洞口尺寸□閉水試驗(yàn)□地坪標(biāo)高、坡度□廚房排水管□廚房、衛(wèi)生間給水管口標(biāo)高、出墻深度□衛(wèi)生間排水管、地漏□陽、露臺(tái)外墻墻面□欄桿間距、高度□地漏□陽臺(tái)地磚□陽臺(tái)地磚坡度□閉水試驗(yàn)記錄□給水管試壓記錄□排水管、地漏閉水、灌水記錄□線盒電線檢測記錄1、土建交接驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整度：±2MM天花平整度：±5MM房間地坪：±3MM一米線誤差：±2MM線盒標(biāo)高：0.700～0.600空調(diào)線盒高度：2.1M空調(diào)洞高度：2.1M陽臺(tái)地磚坡度：2％2、：。2、廚房、衛(wèi)生間3、陽臺(tái)、露臺(tái)4、資料2天花1、天花□天花平整、無開裂□石膏角線平順、無開裂3墻面1、涂料墻面□涂料及膩?zhàn)釉牧蠙z測□基層平整無空鼓□墻面預(yù)留孔洞□涂刮、打磨平整（陰陽角、管道后分格縫滴水線挑檐下口）□要涂刷部位的基層含水率或天數(shù)□底漆涂刷均勻、飽滿密實(shí)性□面層兩遍□外墻拆架前外墻補(bǔ)刷及成品保護(hù)□面磚及勾縫材料、防水材料檢測□基層平整無空鼓□墻面預(yù)留孔洞□分格縫、滴水線、槽□面磚鋪貼樣板驗(yàn)收、拉拔試驗(yàn)□防水層施工（若有）□分倉、排磚、彈線、掛雙線粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)□表面垂直、平整、無破損、空鼓，勾縫、接縫等□淋水檢測□粘貼工藝審核□石材及配件、防水材料檢測審批□基層平整無空鼓□墻面預(yù)留孔洞□面磚鋪貼樣板驗(yàn)收□防水層施工（若有）□表面垂直、平整、勾縫，無開裂、空鼓2、面磚墻面3、石材墻面4地面1、面磚（石材）地面□面磚及勾縫材料檢測□基層平整無空鼓□地漏處坡度≥10％且高差≥20□瓷片鋪貼樣板驗(yàn)收□分倉、排磚、彈線、掛雙線粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)□垂直、平整、破損、空鼓、勾縫、接縫等□墻根及浴缸側(cè)壁等后貼瓷片鋪貼質(zhì)量與色差消除□地磚鋪貼排水坡度淋水檢測□廚衛(wèi)蓄水實(shí)驗(yàn)□木地板檢測審批□基層平整無空鼓□彈線、排列、鋪設(shè)，盡量消除色差□表面平整、無起翹開裂，伸縮縫□木踢腳線□鋪貼質(zhì)量與色差消除2、木地板5廚房設(shè)備設(shè)備□櫥柜□臺(tái)面板□碗柜□垃圾桶□抽油煙機(jī)□煙管□止逆閥□煤氣灶6衛(wèi)生間潔具□潔具及五金的品牌、規(guī)格、顏色□衛(wèi)生間裝修已全部完成，門鎖安裝□面盆□大小便器□浴缸□通水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)7門窗□門窗功能□成品保護(hù)8水電□給水管道的材質(zhì)、管道安裝的規(guī)格、位置及固定□給水管道打壓測試□墻面照明開關(guān)、插座□室內(nèi)燈具9移交驗(yàn)收1、成品保護(hù)□表面質(zhì)量□功能100％檢查□成品保護(hù)100％檢查2、功能試驗(yàn)備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

屋面、露臺(tái)重點(diǎn)檢查表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄關(guān)閉日期1圖紙和招標(biāo)文件1、設(shè)計(jì)圖紙□荷載考慮結(jié)構(gòu)找坡≥2％□普通反坎高度≥250□審核防水節(jié)點(diǎn)做法□山墻和坡屋面相接處現(xiàn)澆大于600□招標(biāo)文件向相關(guān)單位交底1、盲溝做法：在屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置貫通的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開，詳見盲溝平面布置示意圖。盲溝中的水以DN25PVC排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管。盲溝截面為150X30（高），內(nèi)鋪卵石，無紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為5～8mm。2、：成品保護(hù)2、招標(biāo)文件2原材料1、防水材料□品牌與招標(biāo)文件一致□配合比符合產(chǎn)品說明要求□數(shù)量□瓦的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、外觀、配件符合招標(biāo)文件□各種磚符合相關(guān)技術(shù)要求□保溫材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、外觀、配件等符合招標(biāo)文件2、屋面材料3、露臺(tái)材料4、保溫材料3露臺(tái)、屋面1、結(jié)構(gòu)層□結(jié)構(gòu)找坡≥2％□圓弧倒角R≥100□側(cè)排地漏數(shù)量□側(cè)排地漏標(biāo)高≤結(jié)構(gòu)板□有反梁的露臺(tái)或屋面設(shè)置同結(jié)構(gòu)面的排水孔□女兒墻泛水缺口留置□煙道出屋面處理□伸縮縫節(jié)點(diǎn)處理□找坡層坡度≥2％□地漏處坡度≥10％且高差≥20□排水疏水層（若有）□一道涂膜厚度≥2mm□附加防水厚度≥2mm，上泛比完成面高250□女兒墻處上泛結(jié)構(gòu)面500mm□管道、地漏周圍的附加防水□盲溝的數(shù)量、做法、節(jié)點(diǎn)處理□保溫材料的鋪設(shè)□保溫材料的成品保護(hù)□鋼筋網(wǎng)□保護(hù)層未開裂□外觀□安裝節(jié)點(diǎn)、牢固□外觀、規(guī)格、色差□無空鼓、開裂2、節(jié)點(diǎn)處理3、找平找坡層4、防水層5、盲溝6、保溫層7、保護(hù)層8、屋面瓦9、露臺(tái)地磚4成品保護(hù)1、防水材料□防水層做完后的及時(shí)保護(hù)□管口加蓋保護(hù)□立管的外觀□其他2、地漏、管道5淋水試驗(yàn)1、盛水試驗(yàn)□節(jié)點(diǎn)完成后的結(jié)構(gòu)淋水試驗(yàn)□防水保護(hù)層做完后的淋水試驗(yàn)6移交驗(yàn)收1、成品保護(hù)□表面質(zhì)量□閉水試驗(yàn)100％檢查□成品保護(hù)100％檢查2、打壓試驗(yàn)備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

廚房、衛(wèi)生間重點(diǎn)檢查表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄關(guān)閉日期1圖紙和招標(biāo)文件1、設(shè)計(jì)圖紙□廚房降板高度≥50□衛(wèi)生間普通降板≥80□衛(wèi)生間大降板≥300□排油煙機(jī)預(yù)留孔150□招標(biāo)文件向相關(guān)單位交底1、水電煤氣管的安裝位置：2、招標(biāo)文件2原材料1、防水材料□品牌與招標(biāo)文件一致□配合比符合產(chǎn)品說明要求□進(jìn)貨數(shù)量□符合技術(shù)要求2、其他材料3地面1、結(jié)構(gòu)層□混凝土導(dǎo)墻200（位置、澆注質(zhì)量）□圓弧倒角R≥50□大降板衛(wèi)生間的側(cè)排地漏標(biāo)高≤結(jié)構(gòu)板□普通廚房的地漏□衛(wèi)生間吊洞采用微膨脹細(xì)石砼□衛(wèi)生間吊洞分兩次施工并在接口處密封□結(jié)構(gòu)盛水24小時(shí)不漏□找坡層坡度≥2％坡向地漏□一道涂膜厚度≥2mm□加強(qiáng)區(qū)增加防水厚度≥2mm，上泛比完成面高250□淋浴區(qū)防水上泛1800mm□管道周圍的附加防水□保護(hù)層未開裂2、節(jié)點(diǎn)處理3、找平找坡層4、防水層5、保護(hù)層5墻面1、砌體質(zhì)量□檢查項(xiàng)詳見砌體檢查表□檢查項(xiàng)詳見抹灰檢查表□排油煙機(jī)預(yù)留孔150□預(yù)留水電管道插座詳見水電檢查表□水電煤氣的安裝位置□穿廚房、衛(wèi)生間的煙道反坎高度比廳房結(jié)構(gòu)高1002、抹灰3、預(yù)留管孔洞4、煙道6成品保護(hù)1、防水材料□防水層做完后的及時(shí)保護(hù)□管口加蓋或包扎保護(hù)□立管的外觀2、管道7盛水試驗(yàn)1、盛水試驗(yàn)□吊洞完成后的結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)□防水保護(hù)層做完后的盛水試驗(yàn)8移交驗(yàn)收1、成品保護(hù)□表面質(zhì)量□功能100％檢查□成品保護(hù)100％檢查2、通水試驗(yàn)備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

衛(wèi)生潔具安裝工程重點(diǎn)檢查表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查部位：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄日期現(xiàn)場驗(yàn)收1、潔具□潔具品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與定板定樣相符□潔具顏色、外觀觀感要好□質(zhì)量證明文件和安裝使用說明書應(yīng)完整1、產(chǎn)品選擇應(yīng)選用知名品牌中應(yīng)用成熟的系列產(chǎn)品。應(yīng)是節(jié)水型產(chǎn)品。2、預(yù)留和安裝要求衛(wèi)生間潔具布置和預(yù)留孔洞應(yīng)保證潔具安裝后能正常使用，如馬桶位凈寬不小于800mm。衛(wèi)生潔具及潔具配件的安裝要求達(dá)到平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏、使用方便、性能良好。盆邊與板間縫隙應(yīng)打玻璃膠密封。座便器底座與地面接縫處打玻璃膠固定或?qū)⒌鬃苓吙p隙用白水泥填實(shí)固定。3、滿水通水試驗(yàn)衛(wèi)生潔具及潔具配件竣工前須進(jìn)行滿水和通水試驗(yàn)，保證各部件開啟靈活，給排水暢通且接口不滲不漏。4、成品保護(hù)衛(wèi)生潔具及潔具配件安裝完成后應(yīng)墊上泡沫，用硬紙板從四周封蓋并用膠帶包裹捆扎，并做好“易碎物品、禁止污染、踐踏、碰撞”的標(biāo)志2、潔具配件□配件品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與定板定樣相符□配件顏色、外觀應(yīng)完好□配件啟閉靈活□存水彎水封深度不小于50mm3、成品堆放□室內(nèi)分類堆放整齊，防止傾覆□有防污染、防人為損壞措施潔具安裝1、安裝條件□預(yù)留孔洞檢查核對□管道壓力、閉水試驗(yàn)已完成□衛(wèi)生間墻地面裝飾基本完成2、安裝要求□潔具是否平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢□配件是否靈活方便□上下水接口是否嚴(yán)密不漏□潔具與墻、板、地面縫隙處理□冷熱水標(biāo)志清晰□安裝過程中注意墻、地面保護(hù)成品保護(hù)保護(hù)措施□墊上泡沫，硬紙板封蓋并用膠帶包裹捆扎□安置“易碎物品，禁止踐踏”等警示標(biāo)志□出水口臨時(shí)封堵□房間門窗關(guān)閉，專人巡邏看護(hù)通水試驗(yàn)檢查密閉性能□100％滿水和通水試驗(yàn)□部件開啟靈活，接口不滲不漏移交驗(yàn)收1、成品保護(hù)□成品保護(hù)100％檢查，應(yīng)完好無損□使用功能100％檢查2清潔消毒□100％清潔消毒備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

給排水安裝工程重點(diǎn)檢查一覽表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查日期：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄關(guān)閉日期1單體給水預(yù)留和安裝□給水管材和安裝工藝選擇是否合適□暗埋管道預(yù)留凹槽深度是否足夠□砌體開槽是否采用專用機(jī)械切割□給水管是否橫平豎直、熱上冷下、熱左冷右□預(yù)留給水接口是否凸出墻面10mm□給水管是否100％分戶試壓并有試壓記錄□埋樓板給水管是否有砂漿覆蓋或其他保護(hù)□給水管是否臨時(shí)封口□公共管道和閥門等常操作件是否在公共部位□分戶水表處閥門是否能關(guān)閉緊密、開啟靈活、耐用□明裝金屬給水管是否刷漆均勻□施工過程中明裝給水管道是否膠紙保護(hù)、是否被污染□交樓前冷熱水管走向是否已標(biāo)識清晰1、給水安裝要求設(shè)計(jì)埋墻的給水管道應(yīng)在墻體砌筑時(shí)預(yù)留合適深度的凹槽。如出現(xiàn)漏留而采取先砌墻后開槽安裝的方式施工，則開槽應(yīng)采用專用機(jī)械工具切割。給水管必須置于樓板面筋之上（埋設(shè)完畢管道頂應(yīng)有不少于15mm厚的水泥砂漿覆蓋層）2、排水安裝要求潔具預(yù)留板洞中心離完成墻面間距宜為：浴缸280mm、坐便器305mm、柱盆205mm、臺(tái)盆150mm、地漏(淋浴間地漏除外)150mm花池、陽臺(tái)花池必須考慮其排水，可采用地漏或預(yù)埋滲管形式，排水口須緊貼花池底結(jié)構(gòu)板層3、空調(diào)空調(diào)冷凝水必須接入雨水管道系統(tǒng)或雨水井，不得在外墻散水臺(tái)階或天井、露臺(tái)等處散排4、廚衛(wèi)要求廚衛(wèi)應(yīng)降板并有2%的坡度坡向地漏廚房必須留抽油煙機(jī)的排煙洞，如直接外排，墻體上留洞應(yīng)為150圓洞2單體排水1、預(yù)埋預(yù)留□衛(wèi)生間預(yù)留板洞尺寸是否與所選潔具型號相符、有否遺漏□衛(wèi)生間預(yù)留板洞尺寸是否與市場主流品牌潔具相符，如座便器宜按下出水方式預(yù)留，下水口宜離墻305mm□馬桶預(yù)留洞離墻間距復(fù)核，能否保證馬桶安裝后正常使用□穿梁管洞位置是否對梁受力影響最低□穿梁管洞高度是否影響橫管安裝和吊頂、窗戶等2、排水管道□室內(nèi)排水橫管坡度□排水橫管、立管是否遮擋其他洞口或影響吊頂、窗戶開啟□檢查口、清掃口、管卡的設(shè)置是否規(guī)范□吊頂內(nèi)排水管應(yīng)選用帶檢查口管件□存水彎水封深度不小于50mm□套管塞縫是否密實(shí)□樓板吊洞是否密實(shí)、有否試水□外墻排水管道刷漆是否均勻、能否避免后期脫皮開裂□出戶排水管管徑、坡度是否合適□是否完成通球、通水試驗(yàn)3、地漏□廚房、衛(wèi)生間、花池應(yīng)設(shè)有排水地漏和找坡□廚衛(wèi)間和陽臺(tái)應(yīng)降板以利于排水□帶淋浴器的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置兩個(gè)地漏□廚衛(wèi)間排水地漏位置應(yīng)合適不影響其他使用□陽臺(tái)、露臺(tái)排水地漏數(shù)量應(yīng)足夠、找坡應(yīng)到位□洗衣機(jī)應(yīng)設(shè)有專用（龍頭和）地漏□地漏宜選用直排地漏加設(shè)存水彎4、防滲漏□下沉式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板設(shè)有側(cè)排地漏□天面露臺(tái)應(yīng)設(shè)置盲溝排水□盲溝導(dǎo)水管應(yīng)有效避免返水3空調(diào)系統(tǒng)預(yù)留和安裝□室外機(jī)位是否有遺漏、大小是否足夠、是否存在散熱不良□空調(diào)洞位置、標(biāo)高是否滿足室內(nèi)、外機(jī)安裝使用需求□空調(diào)洞是否預(yù)制或現(xiàn)澆，坡度是否向外，是否被墻外立/橫管遮擋□超過28m2的空間是否同時(shí)考慮柜機(jī)壁掛機(jī)需要□空調(diào)洞與空調(diào)插座是否鄰近□空調(diào)冷凝水管是否漏留、管口是否臨時(shí)封堵□室外空調(diào)板應(yīng)向外坡并不設(shè)反坎□室外空調(diào)機(jī)位不應(yīng)五面封閉，百葉透風(fēng)性要良好4燃?xì)狻跏覂?nèi)燃?xì)夤艿辣仨毭餮b□燃?xì)獗碚路酵队熬嚯x300mm以內(nèi)應(yīng)無電器插座□廚房燃?xì)饨涌趹?yīng)高出臺(tái)面擋水，一般離完成地面約900mm□廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警，報(bào)警器宜設(shè)在燃?xì)庠顚γ鎵ι稀跞細(xì)夤苁欠裾趽跗渌芫€或管洞口，燃?xì)獗硎欠裼绊戦_門5室外工程□室外車行道排水宜采用側(cè)排雨水口□室外檢查井不宜紅磚砌筑，井蓋宜采用非鑄鐵類復(fù)合井蓋□管道穿地下室外墻、水池壁是否埋設(shè)剛性防水套管備注：采用打“√”的方式對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題請?jiān)跈z查記錄中注明。

電氣安裝工程重點(diǎn)檢查一覽表項(xiàng)目/期數(shù)：標(biāo)段/棟號：檢查人：檢查時(shí)間：序號重要工序（部位）檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容部分檢查摘要部位檢查記錄日期1配管配線安裝要求□消防工程使用的塑料管嚴(yán)禁明敷□明暗配線路彎曲半徑□各器具接線盒間的距離是否符合要求□電氣接線盒與燃?xì)夤艿赖木嚯x應(yīng)大于300mm□排氣扇插座接線盒宜吸頂安裝（大降板衛(wèi)生間可裝在墻上），距離水管及水管預(yù)留洞的距離宜大于300mm□明敷或暗敷于干燥場所的鋼管布線應(yīng)采用壁厚不小于1.5mm電線管□鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接□明配鋼管或暗配鍍鋅鋼管與盒（箱）連接應(yīng)采用鎖緊螺母或護(hù)圈帽固定□多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)根據(jù)相序相序選定導(dǎo)線顏色，且電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致1、線路安裝要求當(dāng)線路明配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；當(dāng)兩個(gè)接線盒間只有一個(gè)彎曲時(shí)，其彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。當(dāng)線路暗配時(shí)，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍；當(dāng)埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。2、設(shè)備安裝要求設(shè)備安裝完成后應(yīng)符合以下要求：1、機(jī)械聯(lián)鎖、電氣聯(lián)鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠；2、動(dòng)、靜觸頭的中心線應(yīng)一致，觸頭接觸緊密；3、二次回路輔助開關(guān)的切換接點(diǎn)應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、接觸可靠；4、抽屜式配電柜的抽屜推拉靈活，無阻卡、碰撞現(xiàn)象，同模數(shù)抽屜應(yīng)能互換；5、應(yīng)采用吸塵器對設(shè)備內(nèi)、外吸塵。2配電設(shè)備1、到貨驗(yàn)收□三箱結(jié)構(gòu)是否散熱良好□檢驗(yàn)裝置的包裝質(zhì)量，檢驗(yàn)裝置及其附件、備件、資料的齊全性2、安裝要求□檢查安裝條件是否具備□設(shè)備基礎(chǔ)型鋼安裝后其頂部宜高出抹平地面：室內(nèi)一層為100mm，地下機(jī)房為300mm，室外為300mm；□底座周圍應(yīng)有防鼠措施□開關(guān)是否做正確標(biāo)識□盤、柜里面電纜是否排列整齊，編號清晰，固定牢固□盤、柜及電纜管道安裝完成后是否作了封堵□安裝完成后抽屜推拉是否靈活，開關(guān)切換是否動(dòng)作準(zhǔn)確、接觸可靠□安裝過程中的成品保護(hù)是否到位3橋架安裝安裝要求□檢查橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏且螺栓為半圓頭，螺母位于橋架外側(cè)□金屬電纜橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線相連接□直線段鋼制電纜橋架長度超過30米應(yīng)設(shè)有伸縮節(jié)□檢查橋架連接板的兩端是否跨接接地線，接地線是否不小于4mm2多股銅芯線□電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5～2米，垂直安裝的支架間距不大于2米4室內(nèi)外電纜安裝要求□電纜及其附件安裝用的鋼制緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用熱鍍鋅制品□金屬電纜管應(yīng)在外表涂防腐漆或涂瀝青，鍍鋅管鋅層剝落處應(yīng)涂以防腐漆□電纜管的連接是否符合要求□電纜支架是否安裝牢固，橫平豎直□電纜敷設(shè)是否排列整齊，固定良好，并裝有標(biāo)志牌□電纜終端工藝是否符合規(guī)范（絕緣套管、相色標(biāo)）□電纜是否懸掛正確的標(biāo)識標(biāo)牌5燈具、開關(guān)、插座安裝安裝要求□燈具安裝位置應(yīng)位于被照面的中心□燈具安裝在四周有梁的空間時(shí)應(yīng)裝在梁圍中間□燈具應(yīng)配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷□燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地可靠，并應(yīng)有專用的接地螺栓，且有標(biāo)識□感應(yīng)開關(guān)應(yīng)避免在梁邊安裝，保證有效的感應(yīng)角度□檢查兩孔單相插座，面對插座的右孔或上孔應(yīng)與相線連接，左孔或下孔應(yīng)與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔應(yīng)與相線連接，左孔應(yīng)與零線連接□插座的接地或接零線在插座間不得串聯(lián)連接□空調(diào)插座是否與空調(diào)洞鄰近□線盒抹灰前是否有保護(hù)措施，是否同灰餅平□暗裝的開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻壁，四周無縫隙，安裝牢