多方主導(dǎo)權(quán)木工鋼筋工承包合同范本

多方主導(dǎo)權(quán)木工鋼筋工承包合同范本-PAGE多方主導(dǎo)權(quán)木工鋼筋工承包合同范本-PAGE多方主導(dǎo)權(quán)木工鋼筋工承包合同范本合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對位于________（工程地質(zhì)）的木工鋼筋工程進行施工，承包方愿意承擔該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：本合同工程范圍包括________（具體工程范圍）。1.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到________（質(zhì)量標準）。1.3工程期限：承包方應(yīng)在________（開工日期）開始施工，并于________（竣工日期）前完成全部工程。第二條工程費用2.1工程總費用：雙方約定，本合同工程總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)在________（預(yù)付款支付時間）內(nèi)向承包方支付工程總費用的________%（預(yù)付款比例）作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到________%（進度款支付比例）時，業(yè)主應(yīng)在收到承包方進度款申請后________（進度款支付時間）內(nèi)支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在________（竣工結(jié)算款支付時間）內(nèi)支付剩余工程總費用的________%（竣工結(jié)算款比例）。第三條工程變更3.1工程變更范圍：在施工過程中，如業(yè)主需要對工程范圍、設(shè)計、施工方案等進行變更，應(yīng)提前________（變更通知時間）書面通知承包方。3.2工程變更費用：因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量和材料價格進行計算，并按照本合同約定的付款方式辦理。第四條違約責任4.1業(yè)主違約：業(yè)主未能按照本合同約定支付工程款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付款項的________%（違約金比例）。4.2承包方違約：承包方未能按照本合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)的________%（違約金比例）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________（合同有效期）。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，業(yè)主找當?shù)氐哪竟ず弯摻罟みM行施工。注意事項：在合同中明確工程范圍和質(zhì)量標準，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。同時，要明確付款方式和時間，避免因資金問題影響工程進度。2.小區(qū)裝修應(yīng)用場合：小區(qū)業(yè)主進行房屋裝修，需要找木工和鋼筋工進行施工。注意事項：在合同中明確裝修材料的質(zhì)量和品牌，避免施工方以次充好。同時，要明確工期和違約責任，確保施工方按時完成工程。3.商業(yè)裝修應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝修，如店鋪、餐廳等，需要找木工和鋼筋工進行施工。注意事項：在合同中明確裝修風格和設(shè)計要求，確保施工方按照業(yè)主要求進行施工。同時，要明確工程變更條款，以應(yīng)對可能的調(diào)整。4.工程分包應(yīng)用場合：大型工程項目中，總包方將木工和鋼筋工工程分包給其他公司或個人。注意事項：在合同中明確工程量、工程質(zhì)量和驗收標準，確保分包方按照要求完成工程。同時，要明確付款方式和時間，避免因資金問題影響工程進度。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府或企事業(yè)單位進行公共設(shè)施建設(shè)，如學校、醫(yī)院等，需要找木工和鋼筋工進行施工。注意事項：在合同中明確工程范圍和質(zhì)量標準，確保施工方按照相關(guān)規(guī)范進行施工。同時，要明確工期和違約責任，確保施工方按時完成工程。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工方拖延工期解決辦法：在合同中明確工期和違約責任，如施工方未能按時完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金。2.施工質(zhì)量不達標解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準和驗收標準，如施工方未能達到質(zhì)量標準，業(yè)主有權(quán)要求施工方進行整改，直至達到標準。3.工程變更導(dǎo)致費用增加解決辦法：在合同中明確工程變更條款，如因工程變更導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量和材料價格進行計算，并按照合同約定的付款方式辦理。4.付款不及時解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，如業(yè)主未能按時支付工程款項，施工方有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。三、原始合同所需附件1.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，以便雙方核對和結(jié)算。2.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙等，以便施工方按照圖紙進行施工。3.材料清單：詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，以便雙方核對和驗收。4.工程進度計劃：明確施工方施工的具體時間節(jié)點，以便業(yè)主監(jiān)督工程進度。5.驗收標準：明確工程驗收的質(zhì)量標準和驗收流程，以便雙方進行工程驗收。合同就像一張紙，條款內(nèi)容要明細化，甲方乙方要簽字，雙方權(quán)益都保障。工程范圍要寫清，質(zhì)量標準不能低，開工竣工有時限，按時完成才算行。工程費用別馬虎，付款方式要合理，預(yù)付款和進度款，竣工結(jié)算別忘記。工程變更要溝通，費用增減要協(xié)商，變更條款寫清楚，雙方利益要平衡。違約責任要明確，逾期付款要賠償，工程延誤要負責，違約金比例商量。爭議解決要合法