物管服務(wù)簡(jiǎn)介中英文版【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持，謝謝！物管服務(wù)簡(jiǎn)介中英文版【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】物業(yè)管理

我們致力提升生活質(zhì)素

管理公司:

物業(yè)管理服務(wù)是物業(yè)發(fā)展最重要的一環(huán)。xx策劃管理有限公司聘有受過嚴(yán)格訓(xùn)練和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,為您提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

優(yōu)良管理除可使物業(yè)增值外,亦可提高生活享受。本公司提供的服務(wù)包括:公共地方之保安、清潔及各項(xiàng)::有關(guān)樓宇、康樂設(shè)施、會(huì)所、公共地方及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境美化、處理垃圾及維持水、電氣的正常供應(yīng),務(wù)求為各業(yè)主/住戶提供最理想的居住環(huán)境。

管理公司的代表權(quán):

管理公司代表xx城市花園所有業(yè)主/住戶,就有關(guān)本小區(qū)的一般問題上與政府、公共服務(wù)公司和各有關(guān)維修保養(yǎng)公司進(jìn)行磋商,其中包括選聘律師或法律顧問,聘用專業(yè)人士、顧問、承建商或工人等。

管理費(fèi):

作為xx城市花園的業(yè)主,不論單位是自住或出租,您必須承擔(dān)各項(xiàng)保養(yǎng)、維修及日常管理費(fèi)用。管理所需的各項(xiàng)支出包括:公共地方的保養(yǎng)、維修、清潔和照明等費(fèi)用。此外,渠道及水管的維修費(fèi)用、電梯的保養(yǎng)費(fèi)、防火設(shè)備的檢查費(fèi)、保安設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)、公共設(shè)備的維修費(fèi)、生活垃圾清理費(fèi)、職員工資及行政辦公費(fèi)用等均包括在內(nèi),所有支出將由各單位的業(yè)主分擔(dān)。

付款方法:

各業(yè)主采用銀行自動(dòng)扣費(fèi),這樣可省卻麻煩和節(jié)省時(shí)間,不必按月費(fèi)時(shí)往返,亦可免因?yàn)橥浝U費(fèi)而加收的滯納金。欠交管理費(fèi):

管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)的收入來(lái)源。如業(yè)主延期或欠交管理費(fèi),不但影響物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)作,而且會(huì)引致額外支出,例如:追討滯納金,律師費(fèi)等,這些費(fèi)用將由該單位業(yè)主全數(shù)負(fù)責(zé),故請(qǐng)?jiān)诳劭钯~號(hào)內(nèi)備足存款扣費(fèi)。

EstateManagement

Wearecommittedtoimprovingqualityoflife.

ManagementCompany

EstateManagementisthemostimportantserviceinanypropertydevelopment.XxPropertyManagementLtd.staffedbytheexperiencedprofessionals,willprovidequalitymanagementservicefortheEstate.

Goodmanagementenhancesthevalueoftheproperty.Theservicesprovidedincludesecurity,cleaning,repairandmaintenanceofthepublicareas,recreationfacilitiesandclubhouse,roads,landscaping,garbagedisposalandensuringthewaterandelectricitysupplies.AllofthemareaimedtomaketheEstateanideallivingenvironment.

ManagementCompany”sRight

TheManagementCompanywillrepresentallowners/residentsof

theEstateinalldealingswiththeGovernment,publicutilitycompaniesetc.ongeneralmatters

connectedwiththeEstateasawhole.Thisincludestherighttoappointsolicitorsandotherprofessionaladvisors,consultants,contractors,workmen,etc.

ManagementFee

AsownersofXxCitiGarden,whethertheunitisoccupiedbyyouorthetenant,youareresponsibleforcontributingtothecostofupkeep,mainte

nanceandthegeneralrunningoftheEstate.Allmanagementexpensesincludethecostofmaintenance,repairs,cleaning,upkeepandlightingofallcommonareas,maintenanceandrepairsofthesewers,waterpipes,othercommonutilitiesservices,lifts,fireservicesandotherequipmentincludingtheventilationplantinthevoid,publicsecurityandrefusecollectionservices.ManagementCenter”sexpensesandstaffsalarieswillbebornebyallowners.Allownersarerequiredtopayyourshareofthemanagementexpensesmonthlyinadvance.

MethodofPayment

Forpaymentofmanagementfee,ownersareencouragedtousetheAutoPaySystemwhichsavestimeandcollectionchargeasresultoflatepayment.

DefaultinginPaymentofManagementFee

TheManagementCentercarriesoutthemanagementoftheEstateonyourbehalf.Ifownersdelayinpayingmanagementfees,additionalcostsuchascollectingcharges,legalfe