二手房屋租賃合同書范本（2篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同書范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請在適用項前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請在支付日期一節(jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會因甲方的過錯而造成嚴(yán)重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時，及時修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當(dāng)使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)還原原狀的費用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面追償請求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。（以下無正文）甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________二手房屋租賃合同書范本（二）【合同編號】：租約編號：【甲方】（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：【乙方】（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租的房屋租賃事宜，達成如下合同，請雙方認真閱讀并按照合同約定履行。第一條房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋用途：第二條租賃期限：本合同租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期不得少于一個月。起始日期：結(jié)束日期：第三條租金及交付方式：1.租金總額為【數(shù)字大寫】人民幣（￥【數(shù)字小寫】）整。2.甲方與乙方約定每【時間單位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在【截止日期】前將當(dāng)期租金交付至甲方指定的銀行賬戶上。（2）甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)立即給予乙方簽收憑證。（3）如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【利率】的違約金。第四條其他費用：1.甲方負責(zé)承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）房屋維修費用。2.乙方負責(zé)承擔(dān)以下費用：（1）水電費；（2）燃氣費；（3）上網(wǎng)費等。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的相應(yīng)繳費通知單進行費用結(jié)算。第五條房屋使用：1.乙方應(yīng)按照租約內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積的裝修；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于經(jīng)營活動。第六條簽約與解約：1.雙方同意簽署本合同，并在起始日期前完成簽約手續(xù)；2.乙方可以提前【時間單位】的書面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解約違約金。3.若乙方不按期退租，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方立即退還房屋。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失。第八條糾紛解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條附則：1