MOSFET功率器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 (一)

MOSFET功率器項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析

摘要

功率器件分三大類：Si、Sic、GaNo功率半導(dǎo)體器件目前主要基于三

類材料：Si、SiC、GaNoSi功率器件是主流，最重要的原因在于成本。Si

材料的擊穿電壓是三者中最低，而SiC和GaN屬寬禁帶半導(dǎo)體材料，具有

更高的帶隙，更大的擊穿電壓。高擊穿電壓的特性讓SiC和GaN在大功率、

超高電壓控制方面的應(yīng)用更有前景。但是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的階段不同，

與成熟的Si產(chǎn)業(yè)鏈相比，SiC和GaN無論是工藝水平還是供給規(guī)模都遠(yuǎn)遠(yuǎn)

小于Si材料，造成SiC和GaN在成本上難以與Si產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，只能在一些

特定的、非成本優(yōu)先的專用領(lǐng)域才有應(yīng)用，大體而言，SiC和GaN器件多應(yīng)

用于高壓和高頻電路。從特性上分類，可以把功率器件分為可控和不可控,

不可控的器件無法控制信號(hào)的通斷；可控器件又分為部分可控和完全可控。

晶閘管屬于部分可控器件，MOSFET、IGBT、GJT則可以完全按照需要實(shí)現(xiàn)信

號(hào)的控制。

該MOSFET功率器項(xiàng)目計(jì)劃總投資4694.20萬元，其中：固定資產(chǎn)

投資3763.94萬元，占項(xiàng)目總投資的80.18%；流動(dòng)資金930.26萬元，

占項(xiàng)目總投資的19.82%。

本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入7787.00萬元，總成本費(fèi)用6213.44萬

元，稅金及附加84.63萬元,利潤(rùn)總額1573.56萬元，利稅總額

1875.23萬元，稅后凈利潤(rùn)1180.17萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額695.06萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.52%,投資利稅率39.95%,投資回報(bào)率

25.14%,全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位115個(gè)。

MOSFET功率器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄

第一章項(xiàng)目概述

一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

二、項(xiàng)目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項(xiàng)目提出的理由

五、項(xiàng)目選址及用地綜述

六、土建工程建設(shè)指標(biāo)

七、設(shè)備購(gòu)置

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

九、原材料供應(yīng)

十、項(xiàng)目能耗分析

十一、環(huán)境保護(hù)

十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析

十五、報(bào)告說明

十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第二章背景、必要性分析

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

五、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

六、項(xiàng)目必要性分析

第三章投資方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、建設(shè)規(guī)模

第四章選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

二、項(xiàng)目選址

三、建設(shè)條件分析

四、用地控制指標(biāo)

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運(yùn)輸組成

九、選址綜合評(píng)價(jià)

第五章土建方案

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

二、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

三、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

四、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

五、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

六、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

七、土建工程建設(shè)指標(biāo)

第六章工藝技術(shù)說明

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料采購(gòu)及管理

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

四、設(shè)備選型方案

第七章清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產(chǎn)

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

九、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)

第八章安全管理

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災(zāi)害防范措施

四、安全色及安全標(biāo)志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護(hù)及防雷措施

八、機(jī)械設(shè)備安全保障措施

九、勞動(dòng)安全保障措施

十、勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置及教育制度

十一、勞動(dòng)安全預(yù)期效果評(píng)價(jià)

第九章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)估

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

九、社會(huì)影響評(píng)估

第十章項(xiàng)目節(jié)能方案分析

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件

四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析

二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)

三、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)

四、節(jié)能措施

第十一章實(shí)施計(jì)劃

一、建設(shè)周期

二、建設(shè)進(jìn)度

三、進(jìn)度安排注意事項(xiàng)

四、人力資源配置

五、員工培訓(xùn)

六、項(xiàng)目實(shí)施保障

第十二章項(xiàng)目投資方案分析

一、項(xiàng)目估算說明

二、項(xiàng)目總投資估算

三、資金籌措

第十三章經(jīng)濟(jì)收益分析

一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)綜述

二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算

二、項(xiàng)目盈利能力分析

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

一、招標(biāo)依據(jù)和范圍

二、招標(biāo)組織方式

三、招標(biāo)委員會(huì)的組織設(shè)立

四、項(xiàng)目招投標(biāo)要求

五、項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序

六、招標(biāo)費(fèi)用及信息發(fā)布

第十五章綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產(chǎn)投資估算表

附表7：流動(dòng)資金投資估算表

附表8：總投資構(gòu)成估算表

附表9：營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表

附表12：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項(xiàng)目概述

一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

(-)項(xiàng)目名稱

MOSFET功率器項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，依托某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)

新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全力打造以MOSFET功率器為核心的綜合

性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達(dá)8000.00萬元。

二、項(xiàng)目承辦單位

XXX投資公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX有限責(zé)任公司

四、項(xiàng)目提出的理由

功率器件分三大類：Si、SiC、GaNo功率半導(dǎo)體器件目前主要基于三

類材料：Si、SiC、GaNoSi功率器件是主流，最重要的原因在于成本。Si

材料的擊穿電壓是三者中最低，而SiC和GaN屬寬禁帶半導(dǎo)體材料，具有

更高的帶隙，更大的擊穿電壓。高擊穿電壓的特性讓SiC和GaN在大功率、

超高電壓控制方面的應(yīng)用更有前景。但是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的階段不同，

與成熟的Si產(chǎn)業(yè)鏈相比，SiC和GaN無論是工藝水平還是供給規(guī)模都遠(yuǎn)遠(yuǎn)

小于Si材料，造成SiC和GaN在成本上難以與Si產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，只能在一些

特定的、非成本優(yōu)先的專用領(lǐng)域才有應(yīng)用，大體而言，SiC和GaN器件多應(yīng)

用于高壓和高頻電路。從特性上分類，可以把功率器件分為可控和不可控,

不可控的器件無法控制信號(hào)的通斷；可控器件又分為部分可控和完全可控。

晶閘管屬于部分可控器件，MOSFET、IGBT、GJT則可以完全按照需要實(shí)現(xiàn)信

號(hào)的控制。

五、項(xiàng)目選址及用地綜述

（一）項(xiàng)目選址方案

項(xiàng)目選址位于某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電

力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積14647.32平方米（折合約21.96畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照

MOSFET功率器行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)

劃建設(shè)要求。

六、土建工程建設(shè)指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e14647.32平方米，建筑物基底占地面積11271.11

平方米，總建筑面積24900.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

17800.66平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1724.31平方米。

七、設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)53臺(tái)（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx

設(shè)備、xx機(jī)、xx機(jī)、xxx儀等，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1339.31萬元。

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：MOSFET功率器

xxx單位/年。綜合考xxx投資公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場(chǎng)定位、資

金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)

以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、

xxx投資公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目

按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原

則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。

九、原材料供應(yīng)

項(xiàng)目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX投資公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨

商可以完全保障項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所需要的原輔材料供應(yīng)，同時(shí)能夠滿足

XXX投資公司今后進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。

十、項(xiàng)目能耗分析

1、項(xiàng)目年用電量486324.58千瓦時(shí)，折合59.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

MOSFET功率器項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量2996.69立方米，折合0.26噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)市政管網(wǎng)

供給。

3、MOSFET功率器項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量486324.58千瓦時(shí)，年總用水

量2996.69立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）60.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.20%,能

源利用效果良好。

十一、環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切

實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不

會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX投資公司承辦的“MOSFET功率器項(xiàng)目”主要從事MOSFET功

率器項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目

錄（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

MOSFET功率器項(xiàng)目選址于某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃

工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可

確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,

建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)

劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：MOSFET功率器項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在

主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保

護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目

采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析

(-)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資4694.20萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3763.94萬

元，占項(xiàng)目總投資的80.18%；流動(dòng)資金930.26萬元，占項(xiàng)目總投資的

19.82%o

(二)資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入7787.00萬元，總成本費(fèi)用6213.44萬

元，稅金及附加84.63萬元，利潤(rùn)總額1573.56萬元，利稅總額

1875.23萬元,稅后凈利潤(rùn)1180.17萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額695.06萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.52%,投資利稅率39.95%,投資回報(bào)率

25.14%,全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位H5個(gè)。

十五、報(bào)告說明

報(bào)告，簡(jiǎn)稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過

全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某

項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。項(xiàng)目報(bào)告由具有豐富報(bào)

告編制案例的團(tuán)隊(duì)撰寫，通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)

模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的

分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全

面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)

示范園區(qū)及某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)MOSFET功率器行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；

項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)MOSFET功率器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、

組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“MOSFET功率器項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)

提供就業(yè)職位115個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額695.06萬元，可以促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)

示范園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極

的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率33.52%,投資利稅率39.95%,全部投

資回報(bào)率25.14%,全部投資回收期5.48年，固定資產(chǎn)投資回收期

5.48年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的

轉(zhuǎn)變，相繼出臺(tái)了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)

展。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來源,

擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和

機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢

獻(xiàn)。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的

十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和

信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合

印發(fā)了《關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見》，

圍繞《中國(guó)制造2025》，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)

思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造

業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年

底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬

戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%,撐

起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營(yíng)

經(jīng)濟(jì)未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展發(fā)

揮更大作用。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)

境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米14647.3221.96畝

1.1容積率1.70

1.2建筑系數(shù)76.95%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝171.40

1.4基底面積平方米11271.11

1.5總建筑面積平方米24900.44

1.6綠化面積平方米1724.31綠化率6.92%

2總投資萬元4694.20

2.1固定資產(chǎn)投資萬元3763.94

2.1.1土建工程投資萬元1969.24

2.1.1.1土建工程投資占比萬元41.95%

2.1.2設(shè)備投資萬元1339.31

2.1.2.1設(shè)備投資占比28.53%

2.1.3其它投資萬元455.39

2.1.3.1其它投資占比9.70%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.18%

2.2流動(dòng)資金萬元930.26

2.2.1流動(dòng)資金占比19.82%

3收入萬元7787.00

4總成本萬元6213.44

5利潤(rùn)總額萬元1573.56

6凈利潤(rùn)萬元1180.17

7所得稅萬元1.70

8增值稅萬元217.04

9稅金及附加萬元84.63

10納稅總額萬元695.06

11利稅總額萬元1875.23

12投資利潤(rùn)率33.52%

13投資利稅率39.95%

11投資回報(bào)率25.14%

15回收期年5.48

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）53

17年用電量千瓦時(shí)486324.58

18年用水量立方米2996.69

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤60.03

20節(jié)能率28.20%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤24.52

22員工數(shù)量人115

第二章背景、必要性分析

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊

重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針;

以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)

發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目

標(biāo)。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶第

一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服

務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方

便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不

懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以

高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。

公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及

相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支

持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展

的永恒目標(biāo)和責(zé)無旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過程

控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落

后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基

礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用

為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的

應(yīng)用與開發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源

稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)

能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人

會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗

的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面

做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，

從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。

為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投

入、技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)施了多項(xiàng)行之有效的措施。公司自成立以

來，一直奉行“誠(chéng)信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量

方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售、服務(wù)

等整個(gè)流程中。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確

保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,

堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及

年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)

審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。

（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6097.01萬元，同比增長(zhǎng)27.35%

（1309.49萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)MOSFET功率器生產(chǎn)及銷售收入

為5641.50萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的92.53%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入1280.371707.161585.221524.256097.01

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1184.711579.621466.791410.385641.50

2.1MOSFET功率器(A)390.96521.27484.04465.421861.70

2.2MOSFET功率器（B）272.48363.31337.36324.391297.55

2.3MOSFET功率器(C)201.40268.54249.35239.76959.06

2.4MOSFET功率器(D)142.17189.55176.01169.25676.98

2.5MOSFET功率器（E）94.78126.37117.34112.83451.32

2.6MOSFET功率器（F）59.2478.9873.3470.52282.07

2.7MOSFET功率器（...）23.6931.5929.3428.21112.83

3其他業(yè)務(wù)收入95.66127.54118.43113.88455.51

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1421.13萬元，較去年同

期相比增長(zhǎng)294.86萬元,增長(zhǎng)率26.18%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1065.85萬元,

較去年同期相比增長(zhǎng)209.37萬元，增長(zhǎng)率24.45%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬元6097.01

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元5641.50

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比92.53%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）27.35%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元1309.49

利潤(rùn)總額萬元1421.13

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率26.18%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元294.86

凈利潤(rùn)萬元1065.85

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率24.45%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元209.37

投資利潤(rùn)率36.87%

投資回報(bào)率27.66%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.45%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元10601.32

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元34.15%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元3620.68

資產(chǎn)負(fù)債率38.06%

二、MOSFET功率器項(xiàng)目背景分析

功率器件分三大類：Si、SiC、GaNo功率半導(dǎo)體器件目前主要基

于三類材料：Si、SiC、GaNoSi功率器件是主流，最重要的原因在于

成本。Si材料的擊穿電壓是三者中最低，而SiC和GaN屬寬禁帶半導(dǎo)

體材料，具有更高的帶隙，更大的擊穿電壓。高擊穿電壓的特性讓SiC

和GaN在大功率、超高電壓控制方面的應(yīng)用更有前景。但是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)

鏈協(xié)同發(fā)展的階段不同，與成熟的Si產(chǎn)業(yè)鏈相比，SiC和GaN無論是

工藝水平還是供給規(guī)模都遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于Si材料，造成SiC和GaN在成本上

難以與Si產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，只能在一些特定的、非成本優(yōu)先的專用領(lǐng)域才有

應(yīng)用，大體而言，SiC和GaN器件多應(yīng)用于高壓和高頻電路。從特性上

分類，可以把功率器件分為可控和不可控，不可控的器件無法控制信

號(hào)的通斷；可控器件又分為部分可控和完全可控。晶閘管屬于部分可

控器件，MOSFET、IGBT、GJT則可以完全按照需要實(shí)現(xiàn)信號(hào)的控制。

功率器件核心在于通斷控制。功率器件的核心應(yīng)用場(chǎng)景就是控制

電路、信號(hào)等的通斷。但是因?yàn)殡娐穲?chǎng)景錯(cuò)綜復(fù)雜，電流、電壓范圍

很廣，因此每種功率器件都有一定的適用范圍。BJT適用于較低電壓

（＜lkV）和電流（〈500A）的應(yīng)用場(chǎng)景，其阻抗低，成本低，但開關(guān)速

度慢，較多應(yīng)用于低頻電路的控制；MOSFET使用的電壓和電流（〈200A）

更低，但其開關(guān)速度在ns級(jí)別，多用于高頻電路；IGBT從電路結(jié)構(gòu)上

看，是MOSFET與GJT的結(jié)合，因此兼具有二者的特點(diǎn)，同時(shí)又有超越

二者的性能。IGBT的電壓OlkV）和電流（＞500A）極限高，開關(guān)速度

中等，但相對(duì)而言成本比另外兩者更高。

全球功率器件年復(fù)合增速將保持在3.56%,2018年的總市場(chǎng)規(guī)模

為2070億元人民幣，預(yù)計(jì)在2022將達(dá)到2381億元。PMIC是功率器件

最大的市場(chǎng)。IGBT則增速最快，增長(zhǎng)率達(dá)7.62%,但當(dāng)前市場(chǎng)份額僅

為13.67%o

MOSFET增速與全球功率器件增速接近，占據(jù)功率器件22%的市場(chǎng)

份額，長(zhǎng)期來看仍將保持重要地位。全球MOSFET市場(chǎng)規(guī)模在2018年

為470.7億元人民幣，預(yù)計(jì)在2022年達(dá)到523.5億元。全球功率器件

市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，IGBT增速最快，MOSFET需求長(zhǎng)期穩(wěn)定。

MOSFET需求廣泛，汽車電子極速啟航。功率MOSFET市場(chǎng)應(yīng)用占比

最多的行業(yè)包括：便攜設(shè)備、音頻設(shè)備、家電設(shè)備、汽車電子、計(jì)算

存儲(chǔ)、工業(yè)控制、網(wǎng)絡(luò)通訊等，其中汽車電子和計(jì)算存儲(chǔ)是應(yīng)用占比

最大的兩個(gè)行業(yè)。車用MOSFET的市場(chǎng)增速（2016-2022年）預(yù)計(jì)維持

在5.11%,是MOSFET應(yīng)用中增長(zhǎng)最快的細(xì)分領(lǐng)域。全球車用MOSFET的

規(guī)模預(yù)計(jì)在2022年達(dá)到H6億元人民幣，占MOSFET總體的比重為

22.2%,是全球MOSFET增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力。

MOSFET行業(yè)中國(guó)市場(chǎng)排名前十的全是國(guó)外巨頭，國(guó)內(nèi)廠商士蘭微

排名最高，第十一名，市占率只有2%?！吨袊?guó)制造2025》要求，到

2020年中國(guó)芯片自給率要達(dá)到40%,2025年要達(dá)到50%,目前距離這

個(gè)比例還有很大空間，國(guó)內(nèi)廠商迎來機(jī)遇。

SiC-MOSFET具能效優(yōu)勢(shì),可與IGBT競(jìng)逐600-1200V市場(chǎng)。基于

SiC材料的MOSFET在同一電壓下比Si基的IGBT具有更大的導(dǎo)通電流,

即更低的導(dǎo)通電阻。

同時(shí)SiC相比于Si材料具備等高的擊穿電壓，可以拓寬MOSFET

的應(yīng)用場(chǎng)景。IGBT的最主要問題是開關(guān)通斷時(shí)有損耗：當(dāng)開關(guān)打開時(shí),

IGBT的導(dǎo)通電流會(huì)陡然增加然后回落至額定的通路電流，高出額定通

路的那部分電流為開關(guān)導(dǎo)通帶來損耗。但SiC-MOSFET則具有更小的損

耗；當(dāng)開關(guān)關(guān)斷時(shí)，IGBT存在尾電流，即電流拖尾現(xiàn)象，帶來損耗。

而SiC-MOSFET則只有很小的尾電流,具有很高的開關(guān)比。特別強(qiáng)調(diào)，

電動(dòng)車對(duì)于電池續(xù)航需求極其嚴(yán)苛，功率器件如果對(duì)能量轉(zhuǎn)化的效率

不高導(dǎo)致累積的損耗過多，會(huì)影響電動(dòng)車電池續(xù)航。而Sic-MOSFET具

有低損耗的能效優(yōu)勢(shì)。

第三章投資方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

(-)產(chǎn)品放方案

項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源

供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目

經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。該項(xiàng)目主要產(chǎn)品為

MOSFET功率器，具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年

生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況

確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)

行測(cè)算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的MOSFET功率器產(chǎn)品

價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況，確定年產(chǎn)量為xxx,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值7787.00萬元。

(二)營(yíng)銷策略

進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)

建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)

濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理

水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤

其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)

國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)

對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目

承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了

迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)

格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。通過

對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大

外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析,

國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景

非?？春谩?/p>

產(chǎn)品方案一覽表

序號(hào)產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值

1MOSFET功率器A單位XX3504.15

2MOSFET功率器B單位XX1946.75

3MOSFET功率器C單位XX1168.05

4MOSFET功率器D單位XX622.96

5MOSFET功率器E單位XX389.35

6MOSFET功率器F單位XX155.74

合計(jì)單位XXX7787.00

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積14647.32平方米（折合約21.96畝），其中：

凈用地面積14647.32平方米（紅線范圍折合約2L96畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積24900.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17800.66平

方米，計(jì)容建筑面積24900.44平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1969.24萬

7Go

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)53臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1339.31萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資4694.20萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7787.00萬

yGo

第四章選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，

采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目

的。undefined

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，交通便利，建區(qū)幾年來，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配

套，形成了高標(biāo)準(zhǔn)的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上

水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢(shì)平），是業(yè)主投資辦廠的

理想場(chǎng)所。

三、建設(shè)條件分析

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)基地，

這就使本行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過

參加國(guó)外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中占有更

大的市場(chǎng)份額。

四、用地控制指標(biāo)

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)

準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))

文件規(guī)定的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證

及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)

規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)

區(qū)總平面圖。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)76.95%,建筑容積率1.70,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率6.92%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度171.40萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(ma)(ma)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程7968.677968.6717800.6617800.661548.53

1.1主要生產(chǎn)車間4781.204781.2010680.4010680.40960.09

1.2輔助生產(chǎn)車間2549.972549.975696.215696.21495.53

1.3其他生產(chǎn)車間637.49637.491032.441032.4492.91

2倉(cāng)儲(chǔ)工程1690.671690.674614.864614.86291.97

2.1成品貯存422.67422.671153.711153.7172.99

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)879.15879.152399.732399.73151.82

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)388.85388.851061.421061.4267.15

3供配電工程90.1790.1790.1790.176.42

3.1供配電室90.1790.1790.1790.176.42

4給排水工程103.69103.69103.69103.695.74

4.1給排水103.69103.69103.69103.695.74

5服務(wù)性工程1070.761070.761070.761070.7667.74

5.1辦公用房460.02460.02460.02460.0240.15

5.2生活服務(wù)610.74610.74610.74610.7435.26

6消防及環(huán)保工程302.07302.07302.07302.0721.50

6.1消防環(huán)保工程302.07302.07302.07302.0721.50

7項(xiàng)目總圖工程45.0845.0845.0845.08-13.38

7.1場(chǎng)地及道路硬化2922.19667.13667.13

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻667.132922.192922.19

7.3安全保衛(wèi)室45.0845.0845.0845.08

8綠化工程1163.2940.72

合計(jì)11271.1124900.4424900.441969.24

六、節(jié)約用地措施

投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過

程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)(外購(gòu))

的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

七、總圖布置方案

(-)平面布置總體設(shè)計(jì)原則

根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種

技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生

產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性

質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦

公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物

流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)

地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入,

管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要

求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，

改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00

米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防

車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用脛

路面，道路類型為城市型。undefined

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依

據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并

適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形

成一定的層次感。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)

建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的

正常用水。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)

區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)

目的正常用水。

2、投資項(xiàng)目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)

生用水，生活給水水壓0.35Mpa。生活糞便污水經(jīng)HI級(jí)化糞池處理后與

一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；

雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水

管網(wǎng)。

3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普

通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對(duì)照度的要求,

對(duì)燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間

的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒

光燈，檢測(cè)室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具

為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。為節(jié)

約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具,

采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)

督管理，對(duì)計(jì)量?jī)x表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。

4、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)

為輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方

案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。廠房?jī)?nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域,

采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必

須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。

八、運(yùn)輸組成

(-)運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和

外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、

外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)

輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材

料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉(cāng)庫(kù)、車間內(nèi)部各工序之

間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形

成有機(jī)的整體。

(二)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸

1、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過程中原材料、半成

品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及

膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，本期工程項(xiàng)目資源配

置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場(chǎng)外運(yùn)輸

1、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離

運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，區(qū)域內(nèi)社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足本期

工程項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)

輸需求，因此，本期工程項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。

3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；

主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成

本且提高運(yùn)輸效率。

4、該項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，

全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。

（四）運(yùn)輸方式

由于需要考慮MOSFET功率器產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸,

運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方

式。

九、選址綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理

位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全,

符合項(xiàng)目選址要求。項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝

密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職

工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、

企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條

件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地,

投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、

施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完

善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l

件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、

投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造

產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

第五章土建方案

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置

合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

(GB50016)要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的

原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)

目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、

施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局

部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承

辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》

4、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

5、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》

6、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》

7、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

8、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

9、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

10、《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》

11、《動(dòng)力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

12、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

三、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切

渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干

擾的效果。

四、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

五、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危

及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等

級(jí)設(shè)計(jì)為I級(jí)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火

等級(jí)為n級(jí)。

六、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量

貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。

對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)

程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、

美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。

七、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積24900.44平方米，其中：計(jì)容建筑

面積24900.44平方米，計(jì)劃建筑工程投資1969.24萬元，占項(xiàng)目總投

資的41.95%。

第六章工藝技術(shù)說明

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

該MOSFET功率器項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：鋼材、

木材、水泥和各種建筑及裝飾材料，項(xiàng)目周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商

戶），能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料采購(gòu)及管理

驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、

質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原

始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表

工作。投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)

符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦

單位建立健全I(xiàn)S09000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)

目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原