人工氣候箱項目可行性研究報告重點難點分析

人工氣候箱項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板，僅供參考

摘要

該人工氣候箱項目計劃總投資12963.24萬元，其中：固定資產投

資11106.38萬元，占項目總投資的85.68%；流動資金1856.86萬元，

占項目總投資的14.32%O

達產年營業(yè)收入16963.00萬元，總成本費用13442.52萬元，稅

金及附加207.92萬元,利潤總額3520.48萬元，利稅總額4213.98萬

元，稅后凈利潤2640.36萬元，達產年納稅總額1573.62萬元；達產

年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,投資回報率20.37%,全部

投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位329個。

堅持“三同時”原則，項目承辦單位承辦的項目，認真貫徹執(zhí)行

國家建設項目有關消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護和環(huán)境保護管理規(guī)定、

規(guī)范，積極做到：同時設計、同時施工、同時投入運行，確保各種有

害物達標排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。

本人工氣候箱項目報告所描述的投資預算及財務收益預評估均以

《建設人工氣候箱項目經濟評價方法與參數（第三版）》為標準進行

測算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預測的不確定性，因此，

可能會因時間或其他因素的變化而導致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現如下幾方面用途:

——用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

一一用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設指導

——用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對人工氣候箱項目進行環(huán)境評價

一一用于安監(jiān)部門對人工氣候箱項目進行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數據僅供參考，部分內容有

省略，用戶可根據需求調整相關內容。

人工氣候箱項目可行性研究報告目錄

第一章人工氣候箱項目緒論

第二章人工氣候箱項目建設背景及必要性

第三章市場需求預測分析

第四章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析

第五章人工氣候箱項目選址科學性分析

第六章總圖布置

第七章工程設計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應及成品管理

第十章工藝技術設計及設備選型方案

第十一章環(huán)境保護

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機構及人力資源配置

第十五章人工氣候箱項目實施進度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經濟評價

第十八章綜合評價結論及投資建議

第一章人工氣候箱項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

人工氣候箱項目

（二）項目承辦單位

XXX科技公司

二、人工氣候箱項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?/p>

（-）人工氣候箱項目建設選址

項目選址位于某某開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）人工氣候箱項目用地性質及規(guī)模

項目總用地面積37412.03平方米（折合約56.09畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照人工

氣候箱行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設

要求。

（三）用地控制指標及土建工程

項目凈用地面積37412.03平方米，建筑物基底占地面積20217.46

平方米，總建筑面積46016.80平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

31452.95平方米，項目規(guī)劃綠化面積2859.21平方米。

三、設備選型及產品技術規(guī)劃方案

（-）設備選型方案（略）

（二）工藝技術及產品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應

1、項目年用電量781194.97千瓦時，折合96.01噸標準煤，滿足

人工氣候箱項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量13694.40立方米，折合1.17噸標準煤，主要

是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某開發(fā)區(qū)市政管網供

給。

3、人工氣候箱項目項目年用電量781194.97千瓦時，年總用水量

13694.40立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）97.18噸標準煤/年。

達產年綜合節(jié)能量35.94噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.54%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護及安全生產

（-）環(huán)境保護及清潔生產

項目符合某某開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開發(fā)區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)

劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產

品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產的標準要求。

（二）安全生產

1、本期工程人工氣候箱項目采用了先進、成熟、可靠的優(yōu)質環(huán)保

木皮生產技術，在設計中嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預計本期工程人工氣候箱項目

在建成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程人工氣候箱項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；人工氣候箱項目設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)

范進行消防措施設計外，還按規(guī)范要求設置了各類消防設施，主要包

括消防給水管網、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程人工氣候

箱項目消防系統具有較高的安全可靠性。

六、人工氣候箱項目投資方案及預期經濟效益

（-）項目總投資及資金構成

項目預計總投資12963.24萬元，其中：固定資產投資11106.38

萬元，占項目總投資的85.68%；流動資金1856.86萬元，占項目總投

資的14.32%O

（二）資金籌措

該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產年營業(yè)收入16963.00萬元，總成本費用13442.52

萬元，稅金及附加207.92萬元,利潤總額3520.48萬元，利稅總額

4213.98萬元，稅后凈利潤2640.36萬元，達產年納稅總額1573.62萬

元；達產年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,投資回報率

20.37%,全部投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位329個。

七、人工氣候箱項目建設進度規(guī)劃

“人工氣候箱項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指

南要求進行建設，本期工程人工氣候箱項目建設期限規(guī)劃12個月，包

含人工氣候箱項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采

購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，人工氣候箱

項目建設單位已經完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)

模確定、人工氣候箱項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現在

正在辦理人工氣候箱項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某開

發(fā)區(qū)及某某開發(fā)區(qū)人工氣候箱行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設

對促進某某開發(fā)區(qū)人工氣候箱產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品

結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技公司為適應國內外市場需求，擬建“人工氣候箱項

目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展，為社

會提供就業(yè)職位329個，達產年納稅總額1573.62萬元，可以促進某

某開發(fā)區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極

的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,全部投

資回報率20.37%,全部投資回收期6.41年，固定資產投資回收期

6.41年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經濟、環(huán)境保護、安全等

方面分析結果表明，“人工氣候箱項目”技術上可行、經濟上合理；

本報告認為：該人工氣候箱項目所提供的優(yōu)質環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術方案設計先進合理，經濟效益突出，因此，本期

工程人工氣候箱項目的投資建設并實施無論是經濟效益、社會效益還

是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。

九、人工氣候箱項目達綱年經濟技術指標

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米37412.0356.09畝

1.1容積率1.23

1.2建筑系數54.04%

1.3投資強度萬元/畝198.01

1.4基底面積平方米20217.46

1.5總建筑面積平方米46016.80

1.6綠化面積平方米2859.21綠化率6.21%

2總投資萬元12963.24

2.1固定資產投資萬元11106.38

2.1.1土建工程投資萬元3456.14

2.1.1.1土建工程投資占比萬元26.66%

2.1.2設備投資萬元4297.58

2.1.2.1設備投資占比33.15%

2.1.3其它投資萬元3352.66

2.1.3.1其它投資占比25.86%

2.1.4固定資產投資占比85.68%

2.2流動資金萬元1856.86

2.2.1流動資金占比14.32%

3收入萬元16963.00

4總成本萬元13442.52

5利潤總額萬元3520.48

6凈利潤萬元2640.36

7所得稅萬元1.23

8增值稅萬元485.58

9稅金及附加萬元207.92

10納稅總額萬元1573.62

11利稅總額萬元4213.98

12投資利潤率27.16%

13投資利稅率32.51%

14投資回報率20.37%

15回收期年6.41

16設備數量臺（套）92

17年用電量千瓦時781194.97

18年用水量立方米13694.40

19總能耗噸標準煤97.18

20節(jié)能率23.54%

21節(jié)能量噸標準煤35.94

22員工數量人329

第二章人工氣候箱項目建設背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第

一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服

務理念，將誠信經營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方

便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不

懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以

高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。

公司引進世界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產業(yè)

的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。

公司自設立以來，組建了一批經驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團隊。

管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內的發(fā)展

趨勢，抓住業(yè)務拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學的規(guī)劃。相關管

理人員利用自己在行業(yè)內深耕積累的經驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展

提供了有力保障。

二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

面向未來全球競爭的需要，按照“四個全面”戰(zhàn)略布局，把實施

制造強國戰(zhàn)略融入國家整體發(fā)展戰(zhàn)略之中，與創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略、人

才強國戰(zhàn)略、對外開放戰(zhàn)略、軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略、建設網絡強國以及

“一帶一路”等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略緊密扣合、協同發(fā)展。聚焦研發(fā)、市場、

企業(yè)、人才四大產業(yè)基礎，打造支撐產業(yè)中高端邁進的完整政策體系,

為企業(yè)減負、為制造松綁、為創(chuàng)造護航，營造鼓勵腳踏實地、實業(yè)致

富的社會氛圍。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力加快轉型升級，培育美麗

產業(yè)。要加快產業(yè)優(yōu)化升級，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務業(yè)、綠色

農業(yè)；要做強做大綠色低碳產業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產業(yè)、節(jié)能環(huán)保

裝備產業(yè)、現代旅游業(yè)，加快培育文化產業(yè)；要推進節(jié)能減排降碳，

加強資源綜合循環(huán)利用。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

到2030年，戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展成為推動我國經濟持續(xù)健康發(fā)展

的主導力量，我國成為世界戰(zhàn)略性新興產業(yè)重要的制造中心和創(chuàng)新中

心，形成一批具有全球影響力和主導地位的創(chuàng)新型領軍企業(yè)。

（四）XX高質量發(fā)展規(guī)劃

以轉變經濟發(fā)展方式為主線，以提升工業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展能力為

立足點，以提高自主創(chuàng)新能力為動力，努力推動傳統產業(yè)上層次、提

技術、創(chuàng)品牌、增效益，促進傳統產業(yè)走創(chuàng)新型、效益型、集約型、

生態(tài)型的發(fā)展模式，引導傳統產業(yè)實現從塊狀經濟向產業(yè)集群、從低

端生產向高端制造的“雙轉型”。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發(fā)展方式的轉

變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發(fā)展。

民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴

大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機

制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。

引導中小企業(yè)精細化生產、管理和服務，以美譽度好、性價比高、

品質精良的產品和服務在細分市場中占據優(yōu)勢。鼓勵中小企業(yè)抓住關

鍵環(huán)節(jié)，量化標準，強化責任，不斷提供優(yōu)質的產品和服務。支持中

小企業(yè)最大限度地發(fā)揮員工的優(yōu)勢和潛能，滿足日益增長的個性化、

定制化需求。

四、宏觀經濟形勢分析

充分發(fā)揮有效投資關鍵作用，要落實到工業(yè)、制造業(yè)。加快新舊

動能轉換，擴大完善基金支持，撬動社會和企業(yè)投資；改造提升傳統

產業(yè)，支持制造業(yè)技術改造，加快發(fā)展新興產業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè)，

集中力量穩(wěn)投資、補短板、強弱項、調結構，主動取得支持，做強做

大做優(yōu)。

三、人工氣候箱行業(yè)發(fā)展現狀及趨勢分析(略)

四、人工氣候箱項目建設的必要性

(-)順應宏觀經濟環(huán)境發(fā)展方向

1、充分發(fā)揮有效投資關鍵作用，要落實到工業(yè)、制造業(yè)。加快新

舊動能轉換，擴大完善基金支持，撬動社會和企業(yè)投資；改造提升傳

統產業(yè)，支持制造業(yè)技術改造，加快發(fā)展新興產業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè),

集中力量穩(wěn)投資、補短板、強弱項、調結構，主動取得支持，做強做

大做優(yōu)。

2、準確認識、深入認識、全面認識新常態(tài)下的新趨勢、新特征、

新動力，是做好今后經濟工作的重要前提。新常態(tài)之新，意味著不同

以往，意味著我國經濟發(fā)展的條件和環(huán)境已經或即將發(fā)生諸多重大轉

變，經濟增長將與過去30多年10%左右的高速度基本告別，與傳統的

不平衡、不協調、不可持續(xù)的粗放增長模式基本告別，增長從高速轉

為中高速，動力從要素驅動、投資驅動轉向創(chuàng)新驅動；新常態(tài)之常，

意味著相對穩(wěn)定，這一穩(wěn)定是更高水平的穩(wěn)定，是經濟結構不斷優(yōu)化

升級、增長質量加快“上臺階”的穩(wěn)定。因此，新常態(tài)絕不只是增速

降了幾個百分點，更是增長動力的轉換和發(fā)展質量的提升。

（二）項目建設有利條件

近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技

術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當地相關行業(yè)的前列，具有

顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密

合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數

量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項目建成投產后，項目承辦單位將成為項目建設地內目前投

資規(guī)模較大的企業(yè)之一，項目的建設無論是對企業(yè)自身的發(fā)展還是對

促進當地經濟和社會發(fā)展，都將起到明顯的推動作用；投資項目的建

設是項目承辦單位自身發(fā)展的需要，隨著國內相關行業(yè)的高速發(fā)展和

客戶需求面的不斷增多，項目產品市場需求量日益擴大，因此，緊緊

抓住項目產品市場需求動態(tài)，拓展投資項目豐富產品線及擴大生產規(guī)

模已經顯得必要而且緊迫。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預測分析

（-）人工氣候箱行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內人工氣候箱行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內擁有各類人工氣候箱企業(yè)756家，規(guī)模以上企業(yè)43

家，從業(yè)人員37800人。截至2017年底，區(qū)域內人工氣候箱產值

153302.63萬元，較2016年130115.97萬元增長17.82%。產值前十位

企業(yè)合計收入68415.30萬元，較去年58599.83萬元同比增長16.75%。

區(qū)域內人工氣候箱行業(yè)經營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產值萬元153302.63

同期產值萬元130115.97

同比增長17.82%

從業(yè)企業(yè)數量家756

一規(guī)上企業(yè)家43

一從業(yè)人數人37800

前十位企業(yè)產值萬元68415.30去年同期58599.83萬元。

1、xxx科技公司（AAA）萬元16761.75

2、xxx科技公司萬元15051.37

3、xxx有限公司萬元8893.99

4、xxx有限公司萬元7525.68

5、xxx科技公司萬元4789.07

6、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元4446.99

7、xxx有限公司萬元342.08

8、xxx有限公司萬元2805.03

9、xxx科技公司萬元2668.20

10、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元2052.46

區(qū)域內人工氣候箱企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例，2017年產值

16761.75萬元，較上年度15055.91萬元增長11.33%,其中主營業(yè)務

收入15256.73萬元。2017年實現利潤總額4676.59萬元，同比增長

28.14%；實現凈利潤1400.48萬元,同比增長22.09%；納稅總額

101.38萬元,同比增長16.92%。2017年底,AAA資產總額41503.34

萬元，資產負債率58.45%。

2017年區(qū)域內人工氣候箱企業(yè)實現工業(yè)增加值46808.10萬元，同

比2016年40102.90萬元增長16.72%；行業(yè)凈利潤12650.24萬元，同

比2016年11237.67萬元增長12.57%；行業(yè)納稅總額24035.18萬元，

同比2016年20153.60萬元增長19.26%；人工氣候箱行業(yè)完成投資

49364.31萬元，同比2016年44257.05萬元增長11.54%。

區(qū)域內人工氣候箱行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元46808.10

1.1一同期增加值萬元40102.90

1.2一增長率16.72%

2行業(yè)凈利潤萬元12650.24

2.1—2016年凈利潤萬元11237.67

2.2一增長率12.57%

3行業(yè)納稅總額萬元24035.18

3.1—2016納稅總額萬元20153.60

3.2一增長率19.26%

42017完成投資萬元49364,31

4.1—2016行業(yè)投資萬元11.54%

區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產總值6000.07

億元，年均增長7.66%。預計區(qū)域內人工氣候箱行業(yè)市場需求規(guī)模將達

到230452.92萬元，利潤總額61370.53萬元，凈利潤25836.73萬元,

納稅14669.58萬元，工業(yè)增加值72936.30萬元，產業(yè)貢獻率19.71%。

區(qū)域內人工氣候箱行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產值178462.74202798.57230452.92

2利潤總額47525.3454006.0761370.53

3凈利潤20007.9622736.3225836.73

4納稅總額11360.1212909.2314669.58

5工業(yè)增加值56481.8764183.9472936.30

6產業(yè)貢獻率14.00%18.00%19.71%

7企業(yè)數量90711071417

第四章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析

一、產品規(guī)劃（略）

二、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積37412.03平方米（折合約56.09畝），其中：

凈用地面積37412.03平方米（紅線范圍折合約56.09畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積46016.80平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程31452.95平

方米，計容建筑面積46016.80平方米；預計建筑工程投資3456.14萬

O

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計92臺（套），設備購置費4297.58萬元。

（三）產能規(guī)模

項目計劃總投資12963.24萬元；預計年實現營業(yè)收入16963.00

萬元。

第五章人工氣候箱項目選址科學性分析

一、人工氣候箱項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據人工氣候箱項目選址的一般原則和人工氣候箱項目建設地的實際情

況，“人工氣候箱項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動。

2、與人工氣候箱項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據，統籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、人工氣候箱項目選址方案及土地權屬

（一）人工氣候箱項目選址方案

1、人工氣候箱項目建設單位通過對人工氣候箱項目擬建場地縝密

調研，充分考慮了人工氣候箱項目生產所需的內部和外部條件：距原

料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情

況、基礎設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的人工

氣候箱項目最佳建設地點一人工氣候箱項目建設地，所選區(qū)域完善的

基礎設施和配套的生活設施為人工氣候箱項目建設提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）土地權屬類別（略）

三、人工氣候箱項目建設區(qū)概況（略）

四、場址建設條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質條件

1、根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）標準要求，人工氣候

箱項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實較好，因此，本期工程人工氣候箱項目建設區(qū)處于地

質構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料,

地基土層由第四系全新統（Q4）雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程人工氣候箱項目建設。

（五）場地地震效應（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、人工氣候箱項目用地總體要求

（一）人工氣候箱項目用地控制指標分析

1、”人工氣候箱項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及

建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設人工氣候箱項目平面布置符合輕工產品制造行業(yè)、重點產

品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)人工氣候箱

項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）人工氣候箱項目建設條件比選方案

1、人工氣候箱項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密

比選后，充分考慮了人工氣候箱項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，人工氣候箱項目經營期所需的內外部條件:

距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配

套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的人工氣候箱

項目最佳建設地點一人工氣候箱項目建設地，本期工程人工氣候箱項

目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證人工氣候箱項目的建設和正常經營，所選

區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為人工氣候箱項目建設提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由人工氣候箱項目建設單位承辦的“人工氣候箱項目”，擬選

址在人工氣候箱項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符

合人工氣候箱項目選址要求。

（三）人工氣候箱項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數54.04%,建筑容積率L23,建設

區(qū)域綠化覆蓋率6.21%,固定資產投資強度198.01萬元/畝。

（四）人工氣候箱項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，人工氣候箱項目建設單位在利用土地資源時,

嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設

方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在人工氣候箱項目建設過程中，人工氣候箱項目建設單位根據

總體規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程人工氣候箱項目地塊的控制性

指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

六、人工氣候箱項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、人工氣候箱項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，人工氣候箱項目總

體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)

等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的

聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互

聯系方便。

2、根據人工氣候箱項目建設單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設

工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設計方案（略）

（四）人工氣候箱項目建筑設計方案（略）

（五）人工氣候箱項目建設區(qū)綠化設計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設計

1、人工氣候箱項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理,

場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統，盡量

使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統一考慮。

2、人工氣候箱項目建設單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；

采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統

設計，使全場物料運輸形成有機的整體。

（二）場內運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數據（略）

第七章工程設計總體方案

一、工程設計條件

（-）工程地質條件

人工氣候箱項目建設地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質條件優(yōu)良，水文地質條件良好，適宜本期工程人工氣候箱

項目建設。

（二）設計荷載（可變荷載標準值）（略）

（三）土建工程設計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設計總體要求（略）

（三）建筑設計方案（略）

（五）建筑物防雷保護（略）

三、主要材料選用標準要求

（-）混凝土要求

根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護層（略）

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積46016.80平方米，其中：計容建筑

面積46016.80平方米，計劃建筑工程投資3456.14萬元，占項目總投

資的26.66%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產工程14293.7414293.7431452.9531452.952598.54

1.1主要生產車間8576.248576.2418871.7718871.771611.09

1.2輔助生產車間4574.004574.0010064.9410064.94831.53

1.3其他生產車間1143.501143.501824.271824.27155.91

2倉儲工程3032.623032.629466.509466.50568.79

2.1成品貯存758.15758.152366.632366.63142.20

2.2原料倉儲1576.961576.964922.584922.58295.77

2.3輔助材料倉庫697.50697.502177.302177.30130.82

3供配電工程161.74161.74161.74161.7410.93

3.1供配電室161.74161.74161.74161.7410.93

4給排水工程186.00186.00186.00186.009.78

4.1給排水186.00186.00186.00186.009.78

5服務性工程1920.661920.661920.661920.66115.40

5.1辦公用房1039.911039.911039.911039.9160.50

5.2生活服務880.75880.75880.75880.7558.59

6消防及環(huán)保工程541.83541.83541.83541.8336.63

6.1消防環(huán)保工程541.83541.83541.83541.8336.63

7項目總圖工程80.8780.8780.8780.8738.53

7.1場地及道路硬化5581.651073.811073.81

7.2場區(qū)圍墻1073.815581.655581.65

7.3安全保衛(wèi)室80.8780.8780.8780.87

8綠化工程2215.4777.54

合計20217.4646016.8046016.803456.14

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）人工氣候箱項目供電配電方案

（四）照明設計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設備防雷及接零保護

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調與通風及通訊工程規(guī)劃

（-）人工氣候箱項目空調方案

（二）人工氣候箱項目通風方案

第九章原輔材料供應及成品管理（略）

一、原輔材料供應

（-）主要原材料及輔助材料供應

（二）主要原材料及輔助材料的質量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、人工氣候箱項目建成投產后，人工氣候箱項目建設單位物資采

購部門根據生產實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、

特點，在不影響產品質量的前提下，對人工氣候箱項目所需原輔材料

合理地選擇品種、規(guī)格、質量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程人工氣候箱項目所需要的原材料、輔助材料實行統一

采購集中供應，并根據所需原材料的質量、價格、運輸條件做到貨比

三家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產成品的貯存

第十章工藝技術設計及設備選型方案（略）

一、工藝技術設計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、人工氣候箱項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，人工氣候箱項目建

成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。

2、所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進

行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。

（二）優(yōu)質環(huán)保木皮生產工藝技術路線確定原則（略）

二、工藝技術方案

（-）工藝技術方案要求

（二）技術來源及先進性說明

（三）工業(yè)化技術方案可靠性分析

三、關鍵工藝技術說明

四、設備選型

第十一章環(huán)境保護

推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力加快轉型升級，培育美麗

產業(yè)。要加快產業(yè)優(yōu)化升級，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務業(yè)、綠色

農業(yè)；要做強做大綠色低碳產業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產業(yè)、節(jié)能環(huán)保

裝備產業(yè)、現代旅游業(yè)，加快培育文化產業(yè)；要推進節(jié)能減排降碳，

加強資源綜合循環(huán)利用。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀

投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為n類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境

空氣質量標準》(GB3095-2012)II級標準，大氣環(huán)境質量現狀較好,

符合功能區(qū)劃要求。

二、建設期環(huán)境保護

(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排

放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用

天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建

設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質

量影響較小；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。

通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較

小。

（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加,

因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數量和行車

密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括:

食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，

類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L.

200.00mg/L-450.00mg/Lo

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從

而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統在暴雨條件下

將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污

染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業(yè)生產為主，

隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應

邊建設邊征用。

三、運營期環(huán)境保護

（-）運營期廢水影響分析及防治對策

為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運

營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設

計。將不同水質的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統劃分為生產排水、

生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

危險廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，

場區(qū)暫存后送至危險固體廢棄物處置中心進行合理處置。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調試,

安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減

震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增

加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減

少噪聲的傳遞。

四、項目建設對區(qū)域經濟的影響

根據項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑

戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高科技、

環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為項目建設地一、二類工

業(yè)聚集的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以優(yōu)勢資源

為依托，產業(yè)特色鮮明、功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧

創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。

五、廢棄物處理

項目產品生產過程中產生的廢棄物全部由項目承辦單位回收，生

產中的排放水經回收、處理達到回用標準后循環(huán)水使用。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強綠化建設；根據建設區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化

進行合理配置，改變林相單一現狀，構建安全、穩(wěn)定的植物群落，并

為其他生物提供良好的棲息環(huán)境；以大型喬木為主，適當考慮林下灌

層的發(fā)育，構筑”多廊多點多面，點、線、面結合”的綠化體系。

七、清潔生產

主體工程布置盡量靠近動力中心，以減少管路和動力線路的能量

損失。選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗；采用節(jié)能型光源及混合照

明，充分利用自然光，以減少電能的消耗。

八、項目建設對區(qū)域經濟的影響

(-)對項目建設整體區(qū)域的影響

根據某某開發(fā)區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑

戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高科技、

環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為當地一、二類工業(yè)聚集

的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬抽_發(fā)區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托,

產業(yè)特色鮮明、功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的

新型生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某某開發(fā)區(qū)布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經

濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區(qū)域

的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可明顯促進

地方經濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產的影響

由于某某開發(fā)區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模

較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到積極的促進作用,

使當地的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生

產和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現代化的生產和管理之路,

促進企業(yè)產品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產品

的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加,

促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服

務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增

強產業(yè)聚集效應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經

濟總量，才能促進工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某開發(fā)區(qū)的建

設將是區(qū)域經濟合作的大好時機，隨著某某開發(fā)區(qū)的交通條件和城市

基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善,

將會吸引大量外來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展

機遇。

（三）對農業(yè)生產的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設區(qū)域邊緣地區(qū)的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農民可從中得到更多的經濟利益。工業(yè)經濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農業(yè)產業(yè)鏈，另一方面，降

低了農民發(fā)展農業(yè)生產的市場風險，促進了農村經濟的發(fā)展和項目建

設區(qū)域農民的增收。

（四）對第三產業(yè)的影響

人工氣候箱項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺

激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的

第三產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經濟將

得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、

高質量的專業(yè)化轉化，服務行業(yè)將走市場化、產業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務的專業(yè)農產品批發(fā)市場、零售網點和綜合的集散倉庫、

連鎖經營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經濟發(fā)展的需要，信息產業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的

建設、移動通訊網、數據網、空間地理信息網將得到發(fā)展，信息技術

將廣泛應用，促進傳統生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內企業(yè)所需要的原材

料、產品的運輸，其次是人口聚集、經濟發(fā)展引起的物質的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當地居民生活的影響

人工氣候箱項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會

得到提高，表現為長期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)

發(fā)展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效

益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進地方經濟發(fā)展，提高居民經濟收入，從而

提升了當地居民的生活水準和生產質量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、根據建設項目環(huán)境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因

素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項

目承辦單位通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準

落實相應的環(huán)境保護措施，不會對周圍環(huán)境造成影響。

2、推動能源管理智慧化。實施數字能效推進計劃，鼓勵企業(yè)通過

物聯網、大數據、云計算、先進過程控制等技術應用，對能源消耗情

況特別是大型耗能設備，實施動態(tài)監(jiān)測、控制和優(yōu)化管理，提高企業(yè)

能源分析、預測和平衡調度能力，實現企業(yè)能源管理數字化和精細化。

加大能源管控中心建設力度，在鋼鐵、化工、紡織、造紙等行業(yè)繼續(xù)

普及和完善能源管控中心建設。積極培育工業(yè)節(jié)能云服務市場，鼓勵

廣大中小企業(yè)利用云計算技術共享能源管理。創(chuàng)新能耗監(jiān)管模式，推

進園區(qū)和區(qū)域能耗監(jiān)測系統建設，建立分析與預測預警機制。

3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據，xxx科技公司將盡快委托有相應資質的單位開展

“環(huán)境影響評價”工作。

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

（-）消防設計原則

1、建筑物周圍按規(guī)定設置環(huán)形消防車道，建筑物間隔應按照消防

設計規(guī)范中的有關要求執(zhí)行，在外部消防車便于到達的地點設置水泵

接合器。

2、投資項目采用社會電源由電力電纜引至，電壓等級均為10KV,

均完全可以滿足本工程用電負荷要求，10KV系統采用單母線分段供電。

（二）消防設計

外露金屬構件（如鋼平臺、樓梯、欄桿等），在除銹、除污、除

塵后應刷防腐涂料。

投資項目生產、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網,

滿足生產、生活、消防用水需要。場區(qū)內布置枝狀生產和生活水管網

向各用水點供水。場區(qū)消防用水設穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網系統。

項目應配置一套“集中式火災報警系統”。它由火災探測器、功

能模塊、區(qū)域顯示器和控制器組成，并裝有CRT顯示器，可對樓內相

關設施的消防狀態(tài)進行控制和監(jiān)視。

（三）消防總體要求

消防系統采取獨立的供水系統，場區(qū)消防給水管網采取低壓環(huán)狀

管網，管網壓力為0.40Mpa,由消防水泵從消防水池取水，并為消防管

網提供消防水壓；場區(qū)內設置室外消火栓，使每個建筑物均處于消火

栓防護范圍內。

(四)消防措施

項目承辦單位生產車間的安全疏散距離、樓梯、走道和疏散門的

寬度等必須嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016)的有關規(guī)定。

二、防火防爆總圖布置措施

建構筑物的結構形式采用鋼筋混凝土柱或框架結構，選用材料符

合防火防爆要求。

三、自然災害防范措施

防雷擊、接地保護：本工程高于15.00米以上的建筑物(構筑物)

均要求設有避雷針或避雷帶，其接地沖擊電阻小于10.00歐姆；建筑

防雷設計符合國標《建筑物防雷設計規(guī)程》(GB50087)要求。

四、安全色及安全標志使用要求

項目承辦單位生產設備安全色執(zhí)行《安全色》(GB2893)規(guī)定。

消火栓、滅火器、火災報警器等消防用具以及嚴禁人員進入的危險作

業(yè)區(qū)的護欄采用紅色。

五、電氣安全保障措施

項目承辦單位重要場所如主控室、變壓器室等，除正常設置220V

照明燈外，同時還應裝備事故照明燈，便攜式照明燈具的電壓不得超

過36V；在金屬容器內或潮濕環(huán)境的燈具電壓不得超過12V；有爆炸危

險的工作場所，應該使用防爆型電氣設備。